Решение по делу № 2-428/2021 от 17.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 07 апреля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/21 по исковому заявлению Трофимова А. А. к Репниковой С. А., Рябовой Е. В., Коноваловой К. А., Бритовой Е. М., Киселеву Б. В., Смирнову А. В. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли населенных пунктов. Смирнову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 ноября 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 марта 2008 года сделана запись регистрации /номер/. Коноваловой К.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 ноября 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 сентября 2016 года сделана запись регистрации /номер/. Репниковой С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 ноября 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 мая 2008 года сделана запись регистрации /номер/. Рябовой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 ноября 2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 марта 2020 года сделана запись регистрации /номер/. Бритовой Е.М. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 589 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок е ним 24 января 2008 года сделана запись регистрации /номер/. Киселеву Б.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июля 2008 года сделана запись регистрации /номер/. Он обратился к кадастровому инженеру Лачугину В.М. для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым /номер/. В ходе производства кадастровых работ и при отображении на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым /номер/ с границами земельного участка с кадастровым /номер/. При уточнении координат земельного участка с кадастровым /номер/ выявлено пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами /номер/. Выявленные обстоятельства создают невозможность завершения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым /номер/. В последующем, Смирнов А.В. обратился к кадастровому инженеру Лачугину В.М. для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым /номер/. При проведении кадастровых работ, площадь земельного участка составила 591 кв.м. Границы согласованы со всеми заинтересованными лицами. В ходе кадастровых работ выявлены несоответствия прохождения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ внесенных в Единый государственный реестр недвижимости. Указанное несоответствие выразилось в том, что фактические границы смежных земельных участков не соответствуют границам по сведениям ЕГРН, а значит пересекают границы смежных земельных участков. Данное несоответствие является реестровой ошибкой. Для устранения выявленной ошибки был проведен пересчет координат поворотных точек смежных земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/

/номер/, собственники земельных участков выразили согласие,— на изменение координат путем подписания актов согласования. В результате исправления реестровой ошибки площадь земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ составила 600 кв.м., /номер/ составила 591 кв.м., /номер/ составила 585 кв.м., /номер/ составила 600 кв.м., конфигурация меняется незначительно. В качестве картографической основы использован фрагмент генплана. После исправления указанных ошибок пересечений границ с другими участками не будет.

Истец просит:

-установить координаты местоположения границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

-признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/

-признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

-признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 591 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

-признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 585 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

-признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 581 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики Рябова Е.В., Бритова Е.М., Киселев Б.В., Смирнов А.В. в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики Репникова С.А., Коновалова К.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в судебное заседании не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимова А. А. к Репниковой С. А., Рябовой Е. В., Коноваловой К. А., Бритовой Е. М., Киселеву Б. В., Смирнову А. В. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить координаты местоположения границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 591 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 585 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 581 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Лачугиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/координаты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2021 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов

Решение по делу № 2-428/2021 от 17.11.2020

2-428/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица