Решение по делу № 2-723/2017 от 07.08.2017

Дело №2-723/2017

Решение в окончательной форме

изготовлено 28 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Иноземцевой И.С.,

при секретаре Марковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Иннокентия Васильевича, Григорьевой Любови Петровны, Григорьева Вячеслава Иннокентьевича, Давыдовой Ольги Иннокентьевны, Григорьевой Юлии Иннокентьевны к администрации города Алейска Алтайского края, Закрытому акционерному обществу "Алейскзернопродукт имени С.Н.Старовойтова" о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Алейска Алтайского края, Закрытому акционерному обществу "Алейскзернопродукт имени С.Н.Старовойтова" о признании права долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. 19 августа 1992 года между администрацией Алейского комбината Хлебопродуктов, в лице директора комбината ФИО7 С.Н. и Григорьевой Л.П. был заключён договор на бесплатную передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан. В соответствии с п.п. 1, 2 Договора Собственник передал в собственность, а Покупатель приобрёл квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 85,07 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес>, для семьи из четырех человек. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 28 января 1993 года за №№. В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако в государственной регистрации права собственности в досудебном порядке им было отказано, так как во вводной части договора указана только Григорьева Л.П., в п.2 договора указано количество членов семьи четыре, а в ордере на жилое помещение №91/64 от 04 апреля 1991 года указаны пять членов семьи: Григорьева Л.П., Григорьев И.В., Григорьев В.И., Давыдова (Григорьева) О.И., Григорьева Ю.И. Общая площадь квартиры в договоре приватизации указана как 85,07 кв.м., и не совпадает с площадью квартиры, указанной в техническом паспорте – 73,8 кв.м.. Просят признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19 августа 1992 года между администрацией Алейского комбината Хлебопродуктов, в лице директора комбината Старовойтова С.Н., и Григорьевой Л.П., Григорьевым И.В., Григорьевым В.И., Давыдовой (Григорьевой) О.И., Григорьевой Ю.И. – заключенным; прекратить право совместной собственности Григорьевой Л.П., Григорьевым И.В., Григорьевым В.И., Давыдовой (Григорьевой) О.И., Григорьевой Ю.И. на квартиру, общей площадью 73,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: Алтайский край, г.Алейск, ул.им.С.Н.Старовойтова, <адрес>; установить право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому Григорьевой Л.П., Григорьеву И.В., Григорьеву В.И., Давыдовой (Григорьевой) О.И., ФИО6 на <адрес> общей площадью 73,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности Григорьевой Л.П., Григорьева И.В., Григорьева В.И., Давыдовой (Григорьевой) О.И., Григорьевой Ю.И. по 1/5 доле каждому на квартиру №№, кадастровый №, общей площадью 73,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец Григорьева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истцы Григорьев И.В., Григорьев В.И., Давыдова О.И., Григорьева Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. До судебного заседания представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика ЗАО «Алейскзернопродукт им.С.Н.Старовойтова» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявление № от 17 августа 2017 года просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражают.

Представитель ответчика администрации г. Алейска Алтайского края в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении от 21 августа 2017 года просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая мнение истца Григорьевой Л.П., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца Григорьеву Л.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19 августа 1992 года администрация Алейского комбината хлебопродуктов, в лице директора комбината ФИО15., с одной стороны, и Григорьева Л.П., с другой стороны, заключили договор о передаче объекта недвижимости.

В соответствии с данным договором Продавец передал в собственность Покупателя безвозмездно с учетом количества членов семьи четыре человека, а Покупатель приобрёл квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 85,07 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован 28 января 1993 года в бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением от 28 января 1993 года.

Из корешка ордера на жилое помещение № от 04 апреля 1991 года, Григорьевой Л.П. была предоставлена квартира в новостройке на основании решения Горисполкома от 27 марта 1991 года, общей площадью 74,1 кв.м., в том числе жилой 45,7 кв.м., на количество членов семьи пятеро, а именно Григорьеву Л.П. - заявитель, Григорьева И.В. - муж, Григорьева В.И. - сын, Григорьеву О.И. - дочь, Григорьеву Ю.И. - дочь, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением о присвоении наименования улицы муниципального образования г. Алейска Алтайского края от 24 августа 2011 года №, улице Тарская присвоено наименование улица имени Сергея Николаевича Старовойтова.

Согласно свидетельства о заключении брака № № выданного 01 марта 1997 года Городским отделом ЗАГС г. Алейска Алтайского края, Давыдов А.В. и Григорьева О.И. заключили брак 01 марта 1997 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Истец Григорьев И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 04 июля 1991 года, что подтверждается данными паспорта серии 0101 № выданного 02 октября 2001 года ОВД г.Алейска и Алейского района Алтайского края.

Истец Григорьева Л.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 04 июля 1991 года, что подтверждается данными паспорта серии 0101 № выданного 04 января 2002 года ОВД г.Алейска и Алейского района Алтайского края.

Истец Григорьев В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 17 июля 2003 года, что подтверждается данными паспорта серии 0100 № выданного 20 ноября 2000 года ОВД г.Алейска и Алейского района Алтайского края.

Истец Григорьева Ю.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 19 июля 2001 года, что подтверждается данными паспорта серии 0104 № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД г.Алейска и Алейского района Алтайского края.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственниками спорного жилого имущества с 19 августа 1992 года являлись Григорьева Л.П., Григорьев И.В., Григорьев В.И., Давыдова (Григорьева) О.И., Григорьева Ю.И..

Согласно справки № о технических характеристиках объекта недвижимости от 12 мая 2017 года общая площадь квартиры №№ расположенной по адресу: Алтайский <адрес>, составляет 73,8 кв.м., в том числе жилая – 45,4 кв.м., также данные технические характеристики подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ЗАО «Алейскзернопродукт» им.С.Н.ФИО7 от 21 июля 2017 года следует, что в 1957 году при объединении двух предприятий «Мельзавода 14» и пункта «Заготзерно» - Алейский мелькомбинат. В 1975 года Алейский мелькомбинат переименован в «Алейский комбинат хлебопродуктов». Приказ № от 15 сентября 1975 года. 21 декабря 1992 года «Алейский комбинат хлебопродуктов» переименован в Акционерное общество открытого типа «Алейскзернопродукт». Приказ №-к от 21 декабря 1992 года. 30 апреля 1996 года Акционерное общество открытого типа «Алейскзернопродукт». Переименовано в Открытое акционерное общество «Алейскзернопродукт». Постановление администрации г.Алейска № от 30 апреля 1996 года. 04 ноября 2002 года ОАО «Алейскзернопродукт» присвоено имя ФИО7 С.Н. на основании постановления № Алтайского краевого Совета народных депутатов от 04 ноября 2002 года. 06 марта 2006 года ОАО «Алейскзернопродукт» им.С.Н.ФИО7 переименован в ЗАО «Алейскзернопродукт» им.С.Н.ФИО7. Приказ № от 28 февраля 2006 года.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (со░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░ ░░ 4 ░░░░ 1991 ░. N 1554-1 "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░. 8 ░░░░░░ ░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 1992 ░. N 4218-1 "░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.254 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,8 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 131 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.