Решение по делу № 2-7039/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-7039/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием представителя истцов – Кузьмина М.В., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа - ФИО11, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа - ФИО11, действующей по доверенности №-Д от 15.02.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пешкина А.С., Соколовой Т.С. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пешкин А.С., Соколова Т.С. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Свои исковые требования мотивировали тем, что они являются родственниками Пешкина С.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 103,7 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 443 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются его жена Пешкина М.Ф., сын Пешкин А.С., дочь Соколова (до брака – Пешкина) Т.С.. Указанные лица, проживая в доме, вступили в фактическое владение наследственным имуществом, оплачивали коммунальные платежи, содержали жилой дом в надлежащем состоянии, вместе обрабатывали земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. умерла жена наследодателя – Пешкина М.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав жилого дома площадью 117,1 кв.м. входят: литер Б (жилой дом) – 32.8 кв.м., литер Б1 (пристрой) – 18,1 кв.м., литер Б2 (пристрой) – 9,2 кв.м., литер Б3 (пристрой) – 8,7 кв.м., литер Б4 (пристрой) – 24,9 кв.м., литер Б 5 (пристрой) – 23,4 кв.м., литер б (веранда) – 7,8 кв.м., литер б1 (веранда) – 4,9 кв.м. Изменение общей площади дома с 103,7 кв.м.на 117,1 кв.м., произошло в результате уточнения инвентаризационных данных и возведения пристроя лит. Б5 площадью 23,4 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 303 кв.м., кадастровый №. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инв. №), в графе субъект права указан Пешкин С.З., вид права – собственность, аресты и запрещения отсутствуют.

Просят суд признать за Пешкиным А.С. и Соколовой Т.С. право общей долевой собственности по 1/ доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 117,1 кв.м. (литера: Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1), кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 303 кв.м., кадастровый №.

В последующем истцами были изменены исковые требовании: просят суд признать за Пешкиным А.С. и Соколовой Т.С. право общей долевой собственности по 1/ доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 93,7 кв.м. (литера: Б, Б1, Б2, Б3, Б4, б, б1).

На судебное заседании истцы Пешкин А.С., Соколова Т.С. не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Кузьмин М.В. исковые требования с учетом их изменения поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ФИО11, выступающая в защиту интересов ответчика - Администрации городского округа город Уфа, третьего лица -Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в иске.

В судебное заседание 3-е лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус ФИО12 не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и третьих лиц.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Пешкин С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Пешкин С.З. являлся собственником жилого дома общей площадью 93,7 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 443 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащего на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Уфимского городского филиала ГУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону умершего Пешкина С.З. являются: его жена Пешкина М.Ф., сын Пешкин А.С., дочь Соколова (до брака – Пешкина) Т.С.. Указанный факт никем не оспаривался и подтверждается следующими документами: свидетельством о браке АО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ между Пешкиным С.З. и Севостьяновой М.Ф. заключен брак, супруге присвоена фамилия – Пешкина; свидетельством I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении 02.03.1960г. Пешкина А.С., согласно которому Пешкин С.З. является ему отцом, Пешкина М.Ф. – матерью; свидетельством II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ Пешкиной Т.С., согласно которому Пешкин С.З. является ей отцом, а Пешкина М.Ф. – матерью; свидетельством о заключении брака III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Пешкина Т.С. и Соколов С.А. заключили брак, супруге присвоена фамилия – Соколова.

07.01.2001г. умерла жена наследодателя – Пешкина М.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону стали истцы - ее дети: сын Пешкин А.С., дочь Соколова Т.С.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ленинского района, следует, что Пешкин С.З., ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до своей смерти проживал в <адрес>, совместно с ним ко дню его смерти проживали: сын – Пешкин А.С., дочь - Пешкина Т.С..

Согласно справкам за №№, 390 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Уфимским межрайонным отделением ООО «ЭСКБ», за Соколовой Т.С., Пешкиным А.С. задолженность за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес> отсутствует.Справки, выданные 01.03.2016г., ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» Отделение «Уфимское» также подтверждают отсутствие задолженности за пользование сетевым газом по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инв. №), в состав жилого дома площадью 117,1 кв.м. входят: литер Б (жилой дом) – 32.8 кв.м., литер Б1 (пристрой) – 18,1 кв.м., литер Б2 (пристрой) – 9,2 кв.м., литер Б3 (пристрой) – 8,7 кв.м., литер Б4 (пристрой) – 24,9 кв.м., литер Б 5 (пристрой) – 23,4 кв.м., литер б (веранда) – 7,8 кв.м., литер б1 (веранда) – 4,9 кв.м. Домовладение принадлежит Пешкину С.З., дата учета – ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие права – регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ На возведение построек под литером Б5 разрешение не предъявлено.

Из кадастрового паспорта на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, следует, что указанный жилой дом состоит из литеров ББ1Б2Б3Б4Б5бб1, общая площадь 117.1 кв.м. На возведение построек литера Б 5 разрешение не предъявлено.

Согласно ответу Уфимского городского филиала ГУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где всостав объекта, помимо прочих входили: литер Б (жилой дом) – 32.8 кв.м., литер Б1 (пристрой) – 18,1 кв.м., литер Б2 (пристрой) – 9,2 кв.м., литер Б3 (пристрой) – 8,7 кв.м., литер Б4 (пристрой) – 24,9 кв.м., итого общая площадь составила 93,7 кв.м., в том числе жилая - 66,7 кв.м. В решении Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь ошибочно указана 103,7 кв.м., в том числе жилая 76,7 кв.м., а также не прописана литеровка строений. При текущей инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь по домовладению составила 117,1 кв.м. Увеличение с 93,7 кв.м. произошло в результате возведения пристроя лит.Б5 (23,4 кв.м.). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав также входили веранды (лит.б, б1), которые связаны с основными строениями (лит. Б, Б4) общей принадлежностью.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП БТИ РБ домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 26.07.1990г., субъект права – Пешкин С.З., собственник, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения с ДД.ММ.ГГГГ подлежат уточнению в Управлении Росреестра РБ.

В уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ указано об отсутствии в едином государственном реестре прав на жилой дом по адресу: <адрес>.

Площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 303 кв.м., кадастровый №.

Согласно ответу на запрос за № от ДД.ММ.ГГГГ Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа, сведения об оформленных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Архивный отдел Администрации ГО г. Уфа в ответе на запрос за № от ДД.ММ.ГГГГ.сообщил, что сведениями о том, кому был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, не располагает.

На запрос суда Национальный архив РБ дал аналогичный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.д.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками Пешкина С.З. являются Пешкина М.Ф., Пешкин А.С., Соколова Т.С., наследниками Пешкиной М.Ф. являются Пешкин А.С., Соколова Т.С.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Как установлено в суде по представленным документам, истцы не обратились в установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства Пешкина С.З., Пешкиной М.Ф., в связи с чем, на жилой дом не может быть признано право собственности в порядке наследования за истцами.

Но при этом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признано за Пешкиным С.З. на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти Пешкина С.З. в виде жилого дома, общей площадью 93,7 кв.м., по адресу: <адрес>, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить и признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования с учетом их изменения подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пешкина А.С., Соколовой Т.С. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пешкиным А.С., Соколовой Т.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> б, площадью 93,7 кв.м., включающий в состав литеры б, Б1, Б2, Б3, Б4,б, б1.

Данное решение является основанием для регистрации за Пешкиным А.С., Соколовой Т.С. права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> б, площадью 93,7 кв.м., включающий в состав литеры б, Б1, Б2, Б3, Б4,б, б1, в Управлении Росреестра по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья:              Кочкина И.В.