Решение по делу № 2-77/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Пыщуг                         6 апреля 2016 года

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Бессонова Д.А. с участием:

истца- помощника прокурора Пыщугского района Костромской области Мамаевой И.В.,

представителя материального истца - ведущего специалиста администрации Пыщугского сельского поселения Тихоновой Н.П.,

ответчика Шилова В.В.,

при секретаре Ефремовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора Пыщугского района Костромской области к Шилову В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполняющий обязанности прокурора Пыщугского района Костромской области обратился в Павинский районный суд в интересах Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области с исковым заявлением к Шилову В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением главы администрации Пыщугского района от "__"__ года № ___ «Об утверждении списка лиц для наделения земельным паем в колхозе «...» и совхозе «...» был утвержден соответствующий список лиц. В соответствии с данным списком Шилову В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. В настоящее время земельный участок колхоза «...» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен № ___. Земельная доля Шилова В.В. является невостребованной, в установленном Федеральным законом от 21.06.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке права на земельную долю не зарегистрированы. Шилов В.В. спорной земельной долей не распорядился и ее не использует. Администрацией Пыщугского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей колхоза «...», в том числе и в отношении ответчика. Возражений от Шилова В.В. о необоснованном включении в данный список не поступило. В связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности на спорную земельную долю за Пыщугским сельским поселением.

В судебном заседании истец- помощник прокурора Пыщугского района Мамаева И.В. исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель материального истца Тихонова Н.П. исковые требования также поддержала. Дополнительно пояснила, что границы земельного участка Шилова В.В. не определялись, межевание не проводилось. В настоящее время земельный участок никем не используется, зарос травой и кустарником.

Ответчик Шилов В.В. исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и интересы других лиц.

Пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Пыщугского района Костромской области № ___ от "__"__ года утвержден список лиц для наделения земельным паем колхоза «...», в котором в том числе указан Шилов В.В. Согласно кадастровому паспорту земельного участка ответчику принадлежит ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ___. Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что ответчику принадлежит земельная доля колхоза «...» общей площадью ... га (191 балл/га).

Право собственности Шилова В.В. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Администрацией Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области соблюдена процедура признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доли, выделенной Шилову В.В., был опубликован в информационном бюллетене «Вестник Пыщуга» от 30.08.2013 года № 10, являющегося источником официального опубликования нормативных правовых актов Пыщугского сельского поселения. В указанном информационном бюллетене от 31.10.2013 года № 13 опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от 20.12.2013 года.

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, распоряжением администрации Пыщугского сельского поселения от 14.01.2014 года № 4 утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе доли, принадлежащей Шилову В.В.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области на спорную земельную долю.

В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности ответчика на спорную земельную долю подлежит прекращению в силу ст. 235 ГК РФ.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Пыщугского района Костромской области в интересах Пыщугского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Шилова В.В. на невостребованную земельную долю площадью ... га (... балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: .... Ориентир колхоз «...».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Пыщугское сельское поселение Пыщугского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Шилову В.В., площадью ... га (... балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: .... Ориентир колхоз «...».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья                   Д.А. Бессонов