Решение по делу № 2-192/2018 от 24.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А., с участием представителя истцов Сотова В.А. и Сотовой С.В. – Нерябова Г.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сотовой Светланы Владимировны и Сотова Виктора Алексеевича к Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Сотова В.А. и Сотовой С.В. Нерябова Г.Н., действующая по доверенности, обратилась в суд с иском, в котором просила признать за доверителями право собственности по ? доли на квартиру , расположенную по адресу: <адрес>. Квартиру истцы приобрели по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации права собственности в учреждении юстиции им отказали. Поскольку у истцов нет иной возможности зарегистрировать право на спорное имущество, просила в судебном порядке признать право собственности на квартиру, в которой проживают Сотова С.В. и Сотов В.А. длительное время.

В судебное заседание истцы Сотова С.В. и Сотов В.А., представитель ответчика – администрации Малосолдатского сельсовета, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав мнение представителя истцов, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия сторон, не предоставивших доказательства уважительности причин своей неявки в суд.

В судебном заседании представитель истцов Нерябова Г.Н., воспользовавшись правом, предоставленным полномочиями, указанными в доверенности и статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования и просила признать за доверителями Сотовой С.В. и Сотовым В.А. право общей совместной собственности на квартиру. В обоснование пояснила, что, в период брака истцы Сотова С.В. и Сотов В.А. приобрели квартиру в Беловском плодосовхозе <адрес>. Договор был оформлен, подписан сторонами и удостоверен в сельском совете ДД.ММ.ГГГГ. О необходимости регистрации договора в органах БТИ, её доверители не знали. Продавец - Беловский плодосовхоз, не существует. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру, однако ввиду того, что договор в свое время не был зарегистрирован в установленном порядке, им отказали в регистрации права собственности и рекомендовали обратиться в суд. Приусадебный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Сотовой С.В. В указанной квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ, вносят коммунальные платежи, налоги. Спора относительно принадлежности квартиры нет, претензий никто не предъявляет. Просила удовлетворить исковые требования.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу-продажу квартир (домов) в собственность граждан Беловским плодосовхозом по Положению о приватизации передана, а Сотовой Светланой Владимировной приобретена квартира общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе жилой - <данные изъяты>.метров в <адрес>.

Договор, подписанный сторонами, удостоверен заместителем главы администрации Малосолдатского сельсовета <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по книге нотариальных действий .

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> Сотов Виктор Алексеевич и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака составлена запись , после заключения брака жене присвоена фамилия - «ФИО9».

На основании Постановления главы администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым , принадлежащем Сотовой С.В., присвоен адрес: <адрес>.

За Сотовой С.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.метров по адресу: <адрес> за

Согласно справке администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> в похозяйственной книге открыт лицевой счет на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Сотовой С.В. В состав её семьи входят – супруг Сотов В.А., дочь ФИО8

Кадастровый паспорт на помещение – квартиру , расположенную в жилом доме , имеющую кадастровой , содержит сведения о площади – <данные изъяты>.метров. Справка Беловского ПУ Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» содержит сведения о площади квартиры <данные изъяты>.метров.

Согласно справке Межрайонной инспекции ФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице «Беловский плодосовхоз» <адрес> в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Справка Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что спорная квартира , расположенная по адресу: <адрес> на балансе Администрации Малосолдатского сельсовета не находится.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность квартиры жилого дома , расположенной по адресу: <адрес>, Сотовой С.В. и Сотову В.А., а договор от ДД.ММ.ГГГГ является действительным и соответствующим требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст.239 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), действовавшим в момент заключения договора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцами Сотовой С.В. и Сотовым В.А. права общей совместно собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Малосолдатского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сотовой Светланы Владимировны и Сотова Виктора Алексеевича к Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сотовым Виктором Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и Сотовой Светланой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе жилой – <данные изъяты>.метров, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский райсуд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко

2-192/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Сотова Светлана Владимировна
Сотов Виктор Алексеевич
Сотова С. В.
Сотов В. А.
Ответчики
Администрация Малосолдатского сельсовета
Суд
Беловский районный суд Курской области
Судья
Бойченко Татьяна Леонидовна
Дело на сайте суда
belovsky.krs.sudrf.ru
24.08.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.08.2018Передача материалов судье
29.08.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.08.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.09.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.10.2018Судебное заседание
19.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.12.2018Дело оформлено
17.12.2018Дело передано в архив
13.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.04.2020Передача материалов судье
13.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.04.2020Судебное заседание
13.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.04.2020Дело оформлено
13.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее