Решение по делу № 2-1790/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-1790/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2019 года                                             Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Сидоренко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Архиповой М.А. к Архипову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Архипова М.А. обратилась в суд с иском о признании Архипова А.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии Архипова А.Н. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования и просит суд признать А.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Архиповой М.А. - Ковалевский С.А. на заявленных требованиях настаивал, в обоснование чего пояснил, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С ответчиком Архипова М.А. состояла в зарегистрированном браке, который стороны расторгли ДД.ММ.ГГГГ. Архипов А.Н. перестал являться членом семьи истца, истец с ответчиком совместного хозяйства не ведет, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальных характер, так как личных вещей по указанному адресу, принадлежащих ответчику нет, обязательств по оплате налоговых и коммунальных платежей Архипов А.Н. не несет. Истец самостоятельно содержит данное имущество, но не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в ее доме зарегистрирован ответчик, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Архипов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, однако пояснил, что в настоящее время он не имеет иного помещения для проживания, поэтому ему необходимо сохранить регистрацию в доме.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Архипова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7).

Согласно свидетельства о заключении брака, Архипов А.Н. и Любушкина М.А. вступили в брак 12.11.2011 года, после заключения брака истцу присвоена фамилия Архипова (л.д.12).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края, брак между М.А. и А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13).

Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что А.Н. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было достоверно подтверждено, что                  Архипов А.Н. в настоящее время не является членом семьи истца, в жилом доме, принадлежащем Архиповой М.А. он не проживает в настоящее время, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности.

          Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

          Однако, такого соглашения, в соответствии с которым ответчик               приобрел бы право пользования жилой площадью истицы, между сторонами не заключалось, ответчик в принадлежащем истице доме с момента регистрации не проживал, вселиться не пытался, обязанности и ответственность по содержанию, сохранению указанного жилья не несет.

Также ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, поскольку он не заключал с истцом соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

Следовательно, законные основания для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право Архиповой М.А., как собственника в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей жилым домом по причине регистрации в ней ответчика.

Утверждения ответчика Архипова А.Н., что у него отсутствует иное жилое помещение, где он мог бы быть зарегистрированным, суд находит необоснованными, поскольку ответчик спорным жильем не пользуется, не проживает в нем добровольно.

          С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

                         ░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░