Решение по делу № 11-70/2021 от 21.06.2021

Мировой судья Сафронова н.В.                     № 11-70/2021

№ 2-1090/2021

64MS0092-01-2021-000942-69

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июля 2021 г.                                  город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи    Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Самсонову П.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени по апелляционной жалобе Самсонова П.Д. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района города Саратова от <дата> которым исковые требования удовлетворены частично.

Изучив материалы дела и апелляционную жалобу,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБОУ «ЦЖКУ») обратилось к мировому судье с иском к Самсонову П.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

Требования истца мотивированы тем, что Самсонов П.Д. с 2014 г., является собственником <адрес>. Поставщиком тепловой энергии в данное жилое помещение является ФГБОУ «ЦЖКУ». В период с <дата>. Самсонов П.Д. не вносит оплату за тепловую энергию в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 39 618 рублей 18 копеек, а также ему были начислены пени по состоянию на <дата> г. в размере 5 378 рублей 23 копейки. На основании изложенного просило взыскать с Самсонова П.Д. задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата>. в размере 39 618 рублей 18 копеек, пени в размере 5 378 рублей 23 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 549 рублей 88 копеек.

Решением мирового судьи от <дата> с Самсонова П.Д. в пользу ФГБОУ «ЦЖКУ» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> в размере 34 139 рублей 49 копеек, пени в размере 700 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 245 рублей.

В апелляционной жалобе Самсонов П.Д. просит решение суда отменить и принять новое решение, так как он в <адрес> не зарегистрирован и не проживал, в связи с чем не имел договорных отношений с истцом. С <дата> между ним и Самсоновым Д.А. заключено соглашение об оплате коммунальных расходов, в соответствии с которого он такой обязанности не несет. Кроме того ему не приходили квитанции об оплате услуг по поставке тепловой энергии.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что Самсонов П.Д. с <дата> по <дата> являлся собственником <адрес>, общей площадью 97,1,2 кв.м.

Поставщиком тепловой энергии в данное жилое помещение является ФГБОУ «ЦЖКУ».

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из расчета истца, с учетом срока исковой давности, следует, что задолженность по оплате тепловой энергии по <адрес> за период с <дата> по <дата> составляет 34 139 рублей 49 копеек.

Данный расчет ответчиком не оспорен и доказательств его необоснованности и оплаты задолженности в данном объеме суду не предоставлено.

Установлено, что в жилом помещении, принадлежавшем ответчику, были зарегистрированы и проживали Самсонов Д.А., Самсонова И.А. и Самсонова А.Д., которые признаны членам семьи собственника Самсонова П.Д.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Исходя из приведенных норм закона, ответчик как собственник, даже в случае не проживания в жилом помещении, обязан оплачивать коммунальные услуги солидарно с фактически проживающими в квартире лицами, поэтому доводы Самсонова П.Д. об обратном, не отвечают требованиям закона. Также, наличие соглашения по оплате коммунальных услуг, не может влечь освобождение ответчика от взыскания задолженности, так как такой договор лишь позволяет ему требовать в свою пользу оплаченной задолженности, в том числе по решению суда.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 34 139 рублей 49 копеек.

Пунктом 78 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за период с ноября 2018 г. по февраль 2020 г. в размере 5 378 рублей 23 копейки.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом приведенной нормы закона снижение неустойки судом первой инстанции произведено правомерно.

При разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района города Саратова от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу Самсонова П.Д. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья