Решение по делу № 2-195/2016 от 11.08.2016

Дело №2-195/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года                         <адрес>

Тимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Плотниковой С.В.,

при секретаре                     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>, зарегистрирована в ней и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ Позднее как собственник она зарегистрировала по месту жительства своего родного брата ФИО3, войдя в его трудное жизненное положение на тот момент, для получения им пенсии. Брат никогда с ней в квартире фактически не проживал, за проживание, коммунальные услуги и содержание жилья плату не вносил, общее хозяйство с ней не вел, свое имущество к ней не перевозил. Фактически место жительства ответчика на данный момент ей неизвестно, в связи с чем она не может разрешить спор во внесудебном порядке. Дальнейшая регистрация в ее квартире ФИО3 нарушает ее права и интересы как собственника жилого помещения, она является ветераном труда <адрес> и получает льготы, а его регистрация сокращает объем льгот в оплате коммунальных услуг. На основании изложенного считает, что ее брат ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по устной договоренности ответчик обязался после оформления пенсии снятся с регистрационного учета. Однако ответчик после оформления всех документов с учета не снялся, хотя квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи никогда не являлся. В настоящее время брат проживает с другом районе. Она с ним общается по телефону, но адрес своего жительства он ей не называет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме сообщил, что проживает по адресу: <адрес>, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности четырехкомнатная <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 46-АВ № (л.д.7).

Согласно справке, выданной администрацией поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> ФИО2 проживает одна. (л.д.12)

Согласно справке, выданной администрацией поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, но фактически по данному адресу никогда не проживал. (л.д.13).

Согласно справке, выданной МП отделения МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно домовой книги по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО2 и ФИО3. (л.д.14)

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11)

Из объяснений истицы следует, что после регистрации ФИО3 в <адрес> не вселялся, в квартире не проживал, своего имущества не привозил, никаких расходов в содержании спорного жилого помещения не нес, общего хозяйства с ней не вел, был зарегистрирован формально с целью оформления пенсии.

Данные доводы истицы подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, которые показали, что знакомы с ФИО2, они являются соседями. Им известно, что у ФИО2 имеется брат ФИО3, которого она зарегистрировала в своей квартире, но в доме истицы он никогда не жил и не видели, чтобы он привозил туда свои вещи. ФИО7 также показала, что ФИО3 она никогда не видела и не знакома с ним.

В соответствии с требованиями ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением у ФИО3 могло возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: вселение его в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи ФИО2

Судом установлено, что вышеуказанные условия соблюдены не были, ответчик не проживает вместе с истицей, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, ответчик не проживает в спорной квартире и доказательств чинения ему препятствий в пользовании суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истицы, несмотря на то, что является ее родственником.

Само по себе наличие родственных отношений между ФИО3 и собственником квартиры ФИО2 не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для граждан каких – либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и само по себе не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств вселения ФИО3 в спорное жилое помещение и проживания в нем не представлено, а регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и признании ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд Курской области в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья: