Решение по делу № 2-646/2023 (2-4888/2022;) от 20.04.2022

Дело № 2-646/2023 (2-4888/2022)

78RS0001-01-2022-003090-77

Санкт-Петербург                                                                16 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Русановой С.В.

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Возрождение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Возрождение» обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., 13-я линия ВО, ..., лит.А, ..., по лицевому счету XXX за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года, по лицевому счету XXX за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года в размере 673 811 руб. 03 коп., пени по лицевому счету XXX за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года в размере 21 247 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 151 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то обстоятельство, что XX.XX.XXXX ООО «УК Возрождение» выдана лицензия на управление многоквартирным домом по адресу: ..., 13-я линия ВО, ...; согласно договору №Л13/20А управления многоквартирным домом от XX.XX.XXXX ООО «УК Возрождение» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет иную, направленную на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., 13-я линия ВО, ..., лит, А; ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 являются собственниками жилого помещения из 3 комнат (60,80 кв.м.) в трехкомнатной квартире (общей площадью 101,60 кв.м.); правоустанавливающим документом на жилое помещение является договор передачи квартиры в собственность XXX от XX.XX.XXXX, в документ включены гр. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8; солидарная задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету XXX за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года, по лицевому счету XXX за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года составляет в размере 695 058 руб. 67 коп. (с учетом пеней).

Представитель истца ООО «УК Возрождение» ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания лично в судебном заседании – XX.XX.XXXX, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представили.

Ответчики ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания телеграммой, направленной по месту регистрации ответчиков, получение которой не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представили.

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 с XX.XX.XXXX являются собственниками в праве общей совместной собственности на ... литера А по 13-ой линии Васильевского острова Санкт-Петербурга, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 29, 91-94).

Согласно представленному истцом договору №Л13/20А управления многоквартирным домом от XX.XX.XXXX ООО «УК Возрождение» осуществляет деятельность по управлению домом по адресу: Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, ..., лит.А (л.д.30-33).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, ... по состоянию на XX.XX.XXXX в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX была зарегистрирована ФИО7 (собственник), в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX была зарегистрирована ФИО3 (дочь), в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX была зарегистрирована ФИО8 (дочь), с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирован по месту жительству по указанному адресу ФИО5 (сын), с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирован по месту жительству по указанному адресу ФИО2 (сын), с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована по месту жительству по указанному адресу ФИО1, с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирован по месту жительству по указанному адресу ФИО7, с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована по месту жительству по указанному адресу ФИО3, с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована по месту жительству по указанному адресу ФИО4, с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу ФИО13, с XX.XX.XXXX по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу ФИО14 (знакомая) (л.д.70).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету XXX и XXX и расчету задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, ..., лит.А, ... за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года в размере 673 811 руб. 03 коп. (л.д.12-20).

Ответчиками не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения спора ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 и ФИО3 не оспаривали наличие задолженности, просили применить к иску последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д.55-58).

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ); срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу ч.3 ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В силу ч.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

XX.XX.XXXX мировым судьей судебного участка XXX Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «УК Возрождение» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по л/с 014164161 за период с октября по декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года, с января по декабрь 2019 года, с января по декабрь 2020 года, с января по ФИО9 2021 года в размере 496 996 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4085 руб.

Определением мирового судьи судебного участка XXX Санкт-Петербурга от 16 ФИО9 2022 года указанный судебный приказ отменен (л.д.28).

Согласно ч.1 ст.126 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа; в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец с требованиями о взыскании задолженности обратился в суд только в феврале 2022 года, подав заявление о вынесении судебного приказа, учитывая, что по общему правилу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании с ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 и ФИО3 задолженности за период с августа 2017 года по декабрь 2018 года.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «УК Возрождение» задолженности за период с января 2019 года по апрель 2022 года в размере 575 728 руб. 80 коп.

Таким образом, задолженность за период с августа 2017 года по декабрь 2018 года в размере 98 082 руб. 23 коп. подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК Возрождение».

Согласно представленному стороной истца расчету у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 имеется задолженность по уплате пеней за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года в размере 21 247 руб. 64 коп.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При таком положении, учитывая сведения лицевого счета, расчет задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «УК Возрождение» задолженности по уплате пеней за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года в размере 21 247 руб. 64 коп.

В силу ч.5 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящими требованиями к ответчикам истцом ООО «УК Возрождение» уплачена государственная пошлина в размере 10 151 руб., что подтверждается представленным платежным поручением XXX от XX.XX.XXXX (л.д.46).

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «УК Возрождение» расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 151 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «УК Возрождение» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «УК Возрождение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по апрель 2022 года в размере 575 728 руб. 80 коп., пени за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года в размере 21 247 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 151 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК Возрождение» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по декабрь 2018 года в размере 98 082 руб. 23 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2023 года