Решение по делу № 2-2759/2016 от 07.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 г. г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре Снегиревой Е.Е.,

с участием истца - Уртенова А.М.,

представителя истца – Алиева Х.И., действующего по ст.53 ГПК РФ,

представителя ответчика Управление архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкесска – Айбазовой Л.Р., действующей по доверенности,

представителя ответчика Управление имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г.Черкесска - Алиева М.Р., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-2759/16г. по исковому заявлению Уртенова ФИО1 к Управлению архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкесска и Управлению имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г.Черкесска, о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Уртенов А.М. обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Управлению архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкесска и Управлению имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г.Черкесска, о признании права собственности на гараж, о признании права собственности на гараж. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец с 01 марта 2016 года является членом Гаражного кооператива №2 и владеет гаражом №. С момента вступления в кооператив истец регулярно уплачивает членские взносы. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов, ни на земельный участок, ни на гараж у него нет. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе <адрес>

Истец в судебном заседании доводы изложенные в заявлении поддержал и пояснил, что с 01 марта 2016 года является членом Гаражного кооператива №2, выплатил паевые взносы и с тех пор владеет и пользуется гаражом № как своей собственностью. Просил признать за ним право собственности на гараж № Лит.А общей площадью 49,1 кв.м. расположенный в Гаражном кооперативе №2 <адрес>.

Представитель истца – Алиев Х.И. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя и просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г.Черкеска - Алиев М.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управление архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – Айбазова Л.Р. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица председатель Гаражного кооператива №2 Папшуов Ю.Х-Б. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица председателя Гаражного кооператива №2.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из членской книжки и справки, выданной Гаражным кооперативом «ГК-2» от 01.03.2016г., Уртенов А.М. является членом Гаражного кооператива «ГК-2» и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: г<адрес> Из квитанций к приходному кассовому ордеру № от 03.02.2016г. и № от 29.02.2016г., следует, что полностью внесен паевой взнос за гараж №. Из межевого плана и выкопировки следует, что объект недвижимости гараж № в Гаражном кооперативе №2 <адрес>, строение представляет собой гараж с подвалом № под литером «А» общей площадью 49,1 кв.м. Согласно Постановления Главы администрации города Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью 0,2944 га под строительство гаражей за городским Советом Всероссийского общества автомобилистов. На основании Постановления Главы администрации города Черкесска №649 от 07.04.1997г. выдано свидетельство о праве на бессрочное пользование землей Автогаражному обществу №2 по <адрес>. Постановлением Главы администрации города Черкесска №2919 от 22.09.2000 г. Автогаражному обществу №2 предоставлен в аренду сроком на три года дополнительный земельный участок площадью 0,0529 га. Как следует из свидетельства о праве, Автогаражному обществу №2 в бессрочное пользование передан земельный участок под строительство гаражей в размере 0,4433 га.

В судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем, требования Уртенова А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №2 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░. 28 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №2 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░