Решение по делу № 2-7208/2022 от 01.11.2022

50RS0039-01-2022-011556-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7208/2022 по иску Захарова А. В. к Захарову П. В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров А.В. обратился с уточненным иском к Захарову П.В. и просит сохранить жилой дом с кадастровым номером: <номер> общей площадью с учетом всех частей здания 390.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 386.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде, произвести раздел жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: <номер>, признать реестровой ошибкой сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером: <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и уточнить координаты земельного участка с кадастровым номером: <номер>

В обоснование иска указал, что истец и ответчик являются совладельцами жилого дома с кадастровым номером: <номер> расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям ЕГРН площадь указанного дома составляет 324.4 кв.м. После произведенной истцом реконструкции площадь всех частей здания стала составлять 390.6 кв.м., общая площадь жилого помещения 386.2 кв.м. Ответчик также является собственником земельного участка с кадастровым номером: <номер>. Согласно сведениям ЕГРН площадь указанного земельного участка составляет 1500 кв.м. Порядок пользования жилым домом сложился, произведенная реконструкция соответствует строительно-техническим требованиям. Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> фактически пересекают границы фактического раздела дома, в связи с чем границы указанного земельного участка подлежат уточнению.

В судебном заседании представитель истца Базарова Н.Ю. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Захаров П.В. не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования Захарова А. В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером: <номер> общей площадью с учетом всех частей здания 390.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 386.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером: <номер> общей площадью с учетом всех частей здания 390.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 386.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и выделить:

- в собственность Захарову А. В. часть жилого дома общей площадью 231.6 кв.м., состоящую из следующих помещений: помещения в жилом доме лит. А общей площадью 45.6 кв.м. (жилая - 10.6 кв.м., коридор -1.7 кв.м., ванная - 2.7 кв.м., туалет - 1.2 кв.м., холл - 11.0 кв.м., жилая -18.4 кв.м.); жилая пристройка лит. А1 общей площадью 14.0 кв.м.; помещения в мансарде лит. A3 общей площадью 35.0 кв.м. (жилая - 9.2 кв.м., санузел-2.2 кв.м., жилая- 14.5 кв.м., холл-9.1 кв.м.); мансарда лит. А5 площадью 13.4 кв.м.;- помещение в подвале лит. А6 площадью 48.6 кв.м.; пристройка лит. А7 площадь помещения 13.4 кв.м.; жилая пристройка лит. А8 общей площадью 41.4 кв.м.; подвал лит. А9 общей площадью 15.8 кв.м.; балкон лит. а площадью 4.4 кв.м;

- в собственность Захарову П. В. часть жилого дома общей площадью 159.0 кв.м., состоящую из следующих помещений: помещения в жилом доме лит. А общей площадью 44.5 кв.м.(жилая - 18.4 кв.м., прихожая- 11.6 кв.м., ванная-2.5 кв.м., туалет- 1.5 кв.м., кухня- 10.5 кв.м.); жилая пристройка лит. А2 общей площадью 14.7 кв.м.; помещения в мансарде лит. A3 общей площадью 37.7 кв.м. (холл - 9.2 кв.м., жилая - 14.4 кв.м., жилая - 14.1 кв.м.); мансарда лит. А4 площадью 13.5 кв.м. Служебные постройки: гараж лит. Г; уборная лит. Г1.

Прекратить у Захарова А. В. и Захарова П. В. право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером: <номер> расположенного по адресу: <адрес> и уточнить координаты земельного участка с кадастровым номером: <номер> в соответствии с геоданными, представленными кадастровым инженером Кочетковым А.В.:

Название
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2022