Решение от 17.11.2021 по делу № 2-1980/2021 от 11.03.2021

Дело №...

Поступило в суд 11 марта 2021 г.

УИД 54RS0№...-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Стафеева С. С.

при секретаре Валеевой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понасекиной Е. С. к Дзюба А. С. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Понасекина Е.С. обратилась в суд с иском к Дзюба А.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещениеми снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Новосибирская область Новосибирский район,<адрес>.

В обоснование исковых требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности возникло у нее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Панасекиной Е.С. и Раскатовой А.А.В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает с 2000 года ответчик Дзюба А.С., который является внуком Раскатовой А.А., и не является членом семьи истца. Полагает, что имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета.

Истец Понасекина Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, на котором расположен жилой дом, который находится в разрушенном и непригодном для проживания состоянии. Ранее жилому дому был присвоен №..., но впоследствии дому был присвоен новый №....

Ответчик Дзюба А.М.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее участвуя судебном заседании пояснял, что действительно прописан по спорному адресу, адрес которого поменялся при покупке земельного участка. С момента прописки проживал в доме года 2-3, впоследствии переехал в город работать. Возвращаться по месту регистрации он не собирался, цели проживать в спорном доме у него нет, но хотел оставить дом как память и восстановить его.

С согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Раскатовой А. АлексА.не на основании постановления администрации Кубовинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №... выделен в собственность земельный участок площадью 1300 к.в., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством №....

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №....

На основании постановления администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... уточнен адрес земельного участка, принадлежащего на праве собственности Раскатовой А. АлексА.не, расположенного по адресу: <адрес> – Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, уд. Дачная, участок 5/1.

Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области вынесено постановление №... о присвоении жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №... присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, уд. Дачная, участок 5/1, а также уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности Раскатовой А.А. - <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Раскатовой А. АлексА.ной и Понасекиной Е. С. заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Дзюба А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что Дзюба А.С. не является членом семьи собственника, с 2000 года в спорном помещении не проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. б. п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение этого права допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из обстоятельств дела следует, что Дзюба А.С.выехал из жилого помещения, его выезд носил добровольный характер, более в жилое помещение он для проживания не возвращался и не делал к тому никаких попыток.

То есть в данном случае длительное отсутствие в спорном помещении подтверждает, что ответчик сменил место жительства, его не проживание в жилом помещении не было вызвано уважительными причинами. Отсутствие вещей ответчика в жилом помещении, его неучастие в его содержании, оплате коммунальных услуг также говорят в пользу вывода об утрате им права пользования жилым помещением.

Согласно представленных сведений АСР УВМ ГУ МВД России по НСО Дзюба А. С., в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из копии похозяйственной книги №..., представленной администрацией Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, следует, что имеется запись по адресу: <адрес>, ул. дачная, <адрес>. В качестве главы хозяйства указана Раскатова А. АлексА.на и ее внук Дзюба А. С..

Из выписки из домовой книги, представленной истцом к иску, следует также, что Дзюба А. С. зарегистрирован по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, уд. Дачная, <адрес>.

Непосредственно из пояснений самого ответчика Дзюба А. С следует, что он действительно прописан по спорному адресу, который поменялся при покупке земельного участка. С момента прописки проживал в доме года 2-3, впоследствии переехал в город работать. Возвращаться по месту регистрации он не собирался, цели проживать в спорном доме у него нет, но хотел оставить дом как память и восстановить его.

Поскольку ответчик постоянно проживает по другому месту, членом семьи истца не является, он в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Понасекиной Е.С., следует признать Дзюба А.С.утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, уд. Дачная, <адрес>

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░