Решение по делу № 2-377/2023 от 13.01.2023

Дело № 34RS0027-01-2023-000030-71

производство № 2-377/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                       09 марта 2023 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Варламовой Е.В.,

с участием истцов Горелко Д.А., Горелко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелко Дениса Александровича, Горелко Николая Александровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Горелко Д.А., Горелко Н.А. обратились с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании за каждым из них права общей собственности в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего    Дата на объекты недвижимости: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения Адрес, на 2/6 доли в праве общей долевой собственности дом Адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются сыновьями ФИО9 Дата года рождения, умершего Дата, который    является родным сыном ФИО7, умершей Дата Ко дню смерти ФИО7 принадлежали объекты недвижимости: 2/3 доли жилого дома Адрес площадь 51,6 кв.м, (лит. Б) общей площадью 28,7 кв.м, жилой Адрес по пер. Туркменский в городе Адрес. В выписке из Росреестра ФИО7 не указана как собственник указанного домовладения. Подтверждением факта законного владения и пользования ФИО7 домовладением служат представленные доказательства. ФИО7 умерла Дата после ее смерти сын - ФИО9 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжив проживать в домовладении в доме Адрес, где и был зарегистрирован. ФИО9 умер Дата Истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти отца, однако ввиду того, что в установленном законом порядке ФИО9 не зарегистрировал свои права на наследственное имущество, они лишены возможности реализовать права наследования во внесудебном порядке.

В судебном заседании истцы Горелко Д.А., Горелко Н.А. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился - о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в письменном отзыве указал, что по сведениям отдела по имуществу и землепользованию администрации городского округа город Михайловка в администрацию городского округа город Михайловка заявлений о предоставлении земельных участков, расположенных по ул. им. Крупской, 27 а и пер. Туркменский, 56 в г. Михайловка не поступало. Ранее по указанным адресам разрешения на строительство жилых домов не предоставлялось, поскольку данные земельные участки находились во внеплановой зоне, не предусматривавшей индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время собственниками земельных участков внесены изменения в вид разрешенного использования земельных участков по названным адресам, а именно вид разрешенного использования у обоих земельных участков предусматривает индивидуальную жилую застройку. Поскольку на кадастровом учете стоят земельные участки с кадастровыми номерами Номер и Номер по ул. им. Крупской, 27а и пер. Туркменский, 56 соответственно, с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, администрация городского округа город Михайловка против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего истца Управления Росреестра по Волгоградской области в лице Межмуниципального отдела по г. Михайловке, Кумылженскому и Серафимовичским р-нам не явился – о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, в представленном объяснении указано, что сведений о правах и правообладателях жилых домов по адресу: Адрес с кадастровым номером Номер, по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер в ЕГРН не содержится. В ЕГРН содержатся сведения о правах: ФИО4 на 1/9 долю запись регистрации Номер. ФИО8 на 1/9 долю (запись регистрации Номер ФИО7 на 2/3 доли (запись регистрации Номер.

Выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в, иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства. В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как установлено при разрешении дела Горелко Денис Александрович, Горелко Николай Александрович являются ... ФИО9 Дата рождения, умершего Дата, который    приходился ... ФИО7, умершей Дата, что подтверждается следующими доказательствами:

...

...

...

...

...

ФИО7 являлась собственником объектов недвижимости:

- 2/3 долей жилого дома Адрес, кадастровый Номер, (лит. А) площадь 51,6 кв.м., (лит. Б) общей площадью 28,7 кв.м (сособственник ФИО8);

- жилого дома Адрес, кадастровый Номер.

Факт принадлежности ФИО7 2/3 долей жилого дома Адрес, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата на жилой дом Адрес кадастровый Номер сведения о правообладателях не значатся.

Между тем, как указывает истец, ФИО7 владела и пользовалась указанным домовладением, которое ею было приобретено при жизни.

Так, подтверждением факта законного владения и пользования ФИО7 домовладением служат представленные квитанции об оплате коммунальных платежей, договор на оказание услуг по сбору и транспортировке твердых коммунальных отходов, паспорт предписание по санитарному содержанию и благоустройству в зоне санитарной ответственности частного домовладения, судебный приказ о взыскании задолженности по налогу на землю, где титульным собственником значится ФИО7

ФИО7 умерла Дата, наследственных дел после ее смерти не заводилось, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел.

После смерти ФИО7 ее сын - ФИО9 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжив проживать в домовладении в доме № Адрес, где и был зарегистрирован.

Указанные факты в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО13

ФИО9 умер Дата

Согласно копии наследственного дела Номер наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются ... – Горелко Николай Александрович, Горелко Денис Александрович.

Истцы    обратились к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти отца, однако ввиду того, что в установленном законом порядке ФИО9 не зарегистрировал свои права на наследственное имущество они лишены возможности реализовать права наследования во внесудебном порядке.

Как указывает представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области заявлений о предоставлении земельных участков, расположенных по Адрес не поступало. Ранее по указанным адресам разрешения на строительство жилых домов не предоставлялось, поскольку данные земельные участки находились во внеплановой зоне, не предусматривавшей индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время собственниками земельных участков внесены изменения в вид разрешенного использования земельных участков по названным адресам, а именно вид разрешенного использования у обоих земельных участков предусматривает индивидуальную жилую застройку. Земельные по ул. им. Крупской, 27а и пер. Туркменский, 56 стоят на кадастровом учете.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель     обладал правом собственности на объекты недвижимости, однако не произвел государственную регистрацию права, его наследники – истцы по делу, приняв наследство фактически, приобрели право на получение данного имущества в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Горелко Дениса Александровича, Горелко Николая Александровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Горелко Денисом Александровичем, ... в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего    Дата, право общей долевой собственности на объекты недвижимости:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения Адрес

- на 2/6 доли в праве общей долевой собственности дом Адрес

Признать за Горелко Николаем Александровичем, родившимся Дата (ИНН 343706743600) в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего    Дата, право общей долевой собственности на объекты недвижимости:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения Адрес

- на 2/6 доли в праве общей долевой собственности дом Адрес

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 15 марта 2023 г.

Судья:                                             Н.В. Шевлякова