Решение от 20.01.2020 по делу № 2-708/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-708/2020

УИД 35RS0010-01-2019-015819-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                                20января 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Холоп К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Д. В. к Администрации города Вологды об оспаривании решения, обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Кузнецов Д.В. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора купли – продажи от 05.09.2012 года он является собственником комнаты, площадью 14,5 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вторая комната, площадью 16,5 кв.м. в указанной квартире находится в муниципальной собственности, в настоящее время свободна. Совместно с истцом, в принадлежащей ему комнате, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые являются членами семьи собственника. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды № от 09.04.2019 года ФИО1 и ФИО2 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 31.07.2019 года начальником Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды принято решение об отказе Кузнецову Д.В. в предоставлении освободившегося жилого помещения.

               Не согласившись с данным отказом, истец с учетом увеличения исковых требований, просил признать незаконным и не порождающим правовых последствий решение Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 31.07.2019 года; обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Вологда предоставить Кузнецову Д. В. жилое помещение, площадью 16,5 кв.м. в квартире, расположенной по адресу<адрес>

               В судебное заседание истец Кузнецов Д.В. не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, а его представитель по ордеру Сысоев А.А. увеличенные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

               Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. с увеличенными исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве, просила отказать в их удовлетворении.

               Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно спора ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

       При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

      При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

      При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

      Из указанных положений закона следует, что правом на предоставление по договору социального найма либо выкуп освободившегося жилого помещения наделены либо наниматель, либо собственник находящегося в той же квартире жилого помещения.

      Из материалов дела следует, что на основании договора купли – продажи от 05.09.2012 года Кузнецов Д.В. является собственником комнаты, площадью 14,5 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>

      Жилое помещение площадью 16,5 кв.м. по указанному адресу числится в реестре объектов муниципальной собственности, наниматель и члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сняты с регистрационного учета 16 января 2018 года на основании заочного решения Вологодского городского суда от 14.06.2017г.

      Согласно лицевому счету № от 15.01.2020 года в комнате 14,5 кв.м. по адресу: <адрес> Кузнецов Д.В. зарегистрирован 03.05.2018 года, ФИО1 и ФИО2 с 18.02.2019 года.

               Принимая во внимание, что на момент освобождения комнаты площадью 16,5 кв.м. Кузнецов Д.В. не был зарегистрирован по адресу: <адрес>, малоимущим не признавался, нуждающимся в жилом помещении не являлся, а также не мог быть признан нуждающимся, поскольку регистрация ФИО1, ФИО2 была произведена только 18.02.2019г., оснований для признания незаконным решения Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 31.07.2019 года и обязании предоставить по договору социального найма освободившейся комнаты не имеется.

               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.01.2020 ░░░░.