Решение по делу № 2-6461/2024 от 26.08.2024

Дело № 2-6461/2024

УИД 74RS0002-01-2024-009144-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года                 г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        В.А. Юсупова,

при секретаре                А.Х. Ахметжановой,

с участием помощника прокурора В.Г. Дорошенко, истца Мишневой О.И., представителя ответчика Мишнева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишневой О.И, к Мишневу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мишнева О.И. обратилась с иском к Мишневу Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы Мишнева О.И., 16.04.1957 года рождения, Мишнев Г.В., 23.08.19845 года рождения, Яковлева М.В. 29.04.1988 года рождения. Мишнев Г.В. в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, вещей в квартире нет. Ответчик был вселен в указанную квартиру 23.09.2022г.

Истец Мишнева О.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Мишнев Г.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Мишнев В.В. в судебном заседании, исковые требования признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд определил, дело рассмотреть в отсутствие ответчика, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Мишнева О.И. является собственником квартиры, расположенной <адрес>.

В данной квартире так же зарегистрирован Мишнев Г.В., который не проживает по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 23.09.2022г.

Согласно сведениям, содержащимся в отделе АСР УМВД ГУ МВД России по Челябинской области, Мишнев Г.В. зарегистрирован по месту жительства <адрес> 23.09.2022г.

Как следует из объяснений истца, Мишнев Г.В. в спорной квартире не проживает, вещей в спорной квартире не имеет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик в жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно выехал из квартиры.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено суду доказательств наличия у них законного права пользования спорной квартирой. Суд же при рассмотрении дела руководствуется положениями ст. 12 ГПК РФ, согласно которой гражданское судопроизводство основывается на принципе равноправия и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, учитывая, что ответчик не является собственником спорной квартиры, признание ответчика исковых требований, требования истца о признании утратившими ответчика право пользования жилым помещением и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мишневой О.И, к Мишневу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Мишнева Г.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Юсупов

<данные изъяты>