Решение по делу № 2-9751/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-9751/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаренко Е. В. к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с привлечением в качестве третьего лица ГСК «XXXX»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является членом ГСК «XXXX» с ДД.ММ.ГГ года, владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос выплачен полностью. Данный гаражный бокс стоит на кадастровом учете. Согласно акту приемки в эксплуатацию гаражный бокс выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, отвечает требованиям СНиП. Имеется акт приемки в эксплуатацию XXXX гаражных боксов. Она обратилась в Управление Росрестра по XXXX для оформления права собственности на гаражный бокс, но ей было отказано ввиду оформления неполного пакета документов, однако все необходимые документы были сданы членом ГСК Ястребовым В.С., который первым обратился с заявлением о регистрации права на гаражный бокс. Гаражный бокс XXXXа в ГСК «XXXX» является незаконной постройкой. Другие гаражи с XXXX по XXXX имеют нумерацию. В связи с технической ошибкой, допущенной в ранее выданной справке, следует считать, что гаражный бокс с кадастровым номером XXXX имеет XXXX, в место ранее указанного XXXX. Исправить данную ошибку в кадастровом паспорте Федеральная кадастровая палата отказалась. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX а также обязать внести изменения в адрес объекта с кадастровым номером XXXX с указанием номера гаражного бокса XXXX, вместо ранее указанного XXXX, с изменением его местоположения под XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Колумбаева А.Н. на требованиях настаивала по основаниям, указанным выше.

Представители администрации Уссурийского городского округа, ГСК «XXXX», извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта недвижимости являются документы, удостоверяющие возможность эксплуатации этого объекта.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов от 24 сентября 1981 г. № 604 «Об организации гаражного кооператива «XXXX», ГСК «XXXX» был предоставлен земельный участок площадью XXXX кв.м под строительство 14 гаражных боксов.

Решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении земельных участков ведомствам города для нужд капитального строительства», ГСК «XXXX» было разрешено расширить существующую территорию на XXXX кв.м. для строительства одного бокса.

Решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении и земельных участков ведомствам города для нужд капитального строительства», ГСК «XXXX» было разрешено расширить существующую территорию под строительство четырех боксов.

Решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении и земельных участков ведомствам города для нужд капитального строительства», ГСК «XXXX» было разрешено расширить существующую территорию на XXXX кв.м. для строительства одного бокса.

ДД.ММ.ГГ решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов утвержден акт государственной комиссии за XXXX от ДД.ММ.ГГ по приемке в постоянную эксплуатацию XXXX гаражных боксов.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства, здание ГСК «XXXX», ранее расположенное по XXXX, позже XXXX, в настоящее время имеет адрес XXXX.

Гаражный кооператив «XXXX» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ., состоит на учете в налоговом органе (ОГРН XXXX).

Истица является членом кооператива с ДД.ММ.ГГ года, владеет гаражным боксом XXXX. Паевой взнос выплачен полностью.

Строительство бокса подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГ В кадастровом паспорте указан номер гаражного бокса XXXX, фактически гаражный бокс имеет XXXX, что подтверждается списком членов кооператива, справкой председателя ГСК «XXXX».

Из анализа представленных документов следует, что гаражный бокс был построен на предоставленной для этих целей земле, строительство бокса произведено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

С учетом приведенных правовых норм при указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лазаренко Е. В. право собственности на гаражный бокс XXXX находящийся в ГСК «XXXX», расположенный в г. Уссурийске по XXXX

Данное решение является основанием для внесения изменения в адрес объекта с кадастровым номером XXXX с указанием номера гаражного бокса XXXX вместо ранее указанного XXXX, с его местоположением под XXXX, и основанием для регистрации за Лазаренко Е. В. права собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью XXXX кв.м, находящийся в ГСК «XXXX», расположенном в г. Уссурийске по XXXX

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко

Решение составлено в окончательной форме 07 ноября 2016 года.