Решение по делу № 2-5344/2024 от 14.10.2024

Дело № 2- 5344/2024 (УИД 34RS0008-01-2024-010402-48)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Ведениной В.В.,

с участием истца Четыриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Четыриной Т. А. к Сухову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Четырина Т.А. обратилась в Центральный районный суд с исковым заявлением к Сухову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, указывая, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ... в г. Волгограде. В указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы дети истца Рыбникова А.Д. и Меньшенина С.С., а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сухов Д.В. Однако ответчик Сухов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры в другое место жительства, Выезд ответчика Сухова Д.В. из квартиры был добровольным, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет. Ответчик не является членом семьи истца, уклоняется от снятия с регистрации по указанному адресу. По этим основаниям истец просила суд прекратить право пользования ответчика квартирой 69 в ... в г. Волгограде для снятия их с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика Сухова Д.В. утратившим право пользования квартирой истца.

В судебном заседании истец Четырина Т.А. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что изменила фамилию с Меньшенина на Четырина в результате заключения брака.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен судом надлежащим образом, у заказного письма с извещением истек срок хранения..

Суд считает возможным с согласия участников процесса рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что Четырина (до брака Меньшенина) Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ... в г. Волгограде, что подтверждается выпиской из №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... №..., свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сухов Д.В., что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП №... УМВД России по г. Волгограду №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснений истца ответчик Сухов Д.В. не проживает в квартире с момента регистрации перехода права собственности на квартиру, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет.

Ответчик не является членом семьи истца. При этом уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По этим основаниям суд полагает прекратить право пользования ответчика квартирой ... в г. Волгограде, указать на решение как основание для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Четыриной Т. А. №... к Сухову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Сухова Д. В. №... пользования квартирой ... ... в г. Волгограде.

Настоящее решение является основанием для снятия Сухова Д. В. с регистрационного учета по месту жительства из ... в г. Волгограде.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 О.Б. Новикова