Решение по делу № 2-1851/2024 от 01.07.2024

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2024

Дело № 2-1851/2024

УИД 51RS0021-01-2024-002244-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года         ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.,

при секретаре Сураевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Киркину Константину Владимировичу, Кумэн Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Вострецову Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Протокольным определением от 25.07.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика по делу Вострецова Владимира Петровича на надлежащих Киркина Константина Владимировича и Кумэн Наталью Владимировну.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира № *** в многоквартирном доме № *** является частной.

По указанному адресу образовалась задолженность за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2020 по 30.04.2023, которая составляет 171804,80 руб.

Из вступившего в законную силу решения суда от 29.04.2022 по делу № 2-396/2022 следует, что Кумэн Н.В. с 07.04.2010 является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство от 01.09.2021, право собственности зарегистрировано в Управлении Россреестра по Мурманской области 02.09.2021. Кроме того, на основании вышеуказанного решения за Кумэн Н.В. признано право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру № *** в многоквартирном доме № *** с 03.08.2022 (даты вступления в законную силу решения суда). В период времени с 01.07.2020 по 02.08.2022 собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру являлся Киркин К.В.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № ***.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просил взыскать с Киркина К.В. ? доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 93082, 58 руб.; взыскать с Кумэн Н.В. ? доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 31027,53 руб.; взыскать с Кумэн Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.2022 по 30.04.2023 в размере 47694,69 руб.; взыскать с ответчиков Кумэн Н.В. и Киркина К.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Представитель истца, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Киркин К.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства путем направления судебных повесток, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Возражений на заявленные требования не представил.

В судебное заседание ответчик Кумэн Н.В. не явилась, воспользовалась правом на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика Самусева Е.С. в судебное заседание не прибыла, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила возражения на заявленные требования, в которых указала, что согласно справке формы №9 с 10.12.2020 по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрирован Киркин К.В., при этом Кумэн Н.В., несмотря на то обстоятельство, что является собственником спорного жилого помещения (сначала ? доли, а затем целой доли) в квартире не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. При этом, право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру зарегистрировано Кумэн Н.В. лишь 11.04.2024.

Со ссылками на положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагала, что задолженность за спорный период подлежит взысканию с Киркина К.В. как пользователя спорным жилым помещением. В удовлетворении исковых требований к Кумэн Н.В. просила отказать в полном объеме. Кроме того, указала на пропуск истцом срока исковой давности за период с 01.07.2020 по 30.06.2021.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-3554/2023 по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Вострецова В.П., суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, справки формы № 9 в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрирован с 10.12.2020 по настоящее время Киркин К.В., а также в период времени с 01.02.2013 по 21.02.2024 был зарегистрирован Вострецов В.П.

Как установлено судом и следует из решения Североморского районного суда от 29.04.2022 по гражданскому делу № 2-396/2022 по исковому заявлению Кумэн Н.В. к Киркину К.В., Пономаревой В.М. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежных средств, признании права собственности, 07.04.2010 умерла Вострецова Татьяна Владиленовна, 1950 года рождения.

После смерти наследодателя осталось имущество, в том числе квартира, расположенная по адресу: ***

Наследниками умершей по закону являлись супруг Вострецов В.П. и дочь Кумэн Н.В.

Впоследствии Вострецовым В.П. 27.12.2012 получено свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Кумэн Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру получено только 01.09.2021 года. Право собственности на долю зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области 02.09.2021.

Вышеуказанным решением суда от 29.04.2022 за Кумэн Н.В. признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, ***

Решение суда вступило в законную силу 03.08.2022.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что в период времени с 01.07.2020 по 02.08.2022 собственниками спорного жилого помещения являлись Киркин К.В. – ? доли в праве общей долевой собственности, а также Кумэн Н.В. – ? доли в праве общей долевой собственности. При этом с даты вступления в законную силу решения Североморского районного суда от 29.04.2022, а именно с 03.08.2022 собственником целой доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Кумэн Н.В.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В силу пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил).

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате коммунальной услуги «отопление», предоставляемой по указанному жилому помещению, собственниками надлежащим образом не исполняются, в связи с чем в период с 01.07.2020 по 30.04.2023 по лицевому счету № 000023866119, открытому на данное жилое помещение, образовалась задолженность в общем размере 171804,80 руб.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности, ответчиками не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем указанный расчет принимается судом для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиком на день рассмотрения спора.

Анализируя приведенные правовые нормы, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, учитывая, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, образовавшийся долг до настоящего времени не погашен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных АО «МЭС» требований в полном объеме и полагает подлежащей к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» с Киркина К.В. ? доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 93082, 58 руб.; с Кумэн Н.В. ? доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 31027,53 руб., а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.3033 по 30.04.2023 в размере 47694,69 руб.

Тот факт, что ответчик Кумэн Н.В. не проживает в квартире и коммунальными услугами не пользуется, не освобождает её как собственника жилого помещения от обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Довод стороны ответчика Кумэн Н.В., что право собственности на ? доли в общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано Кумэн Н.В. лишь 11.04.2024, правового значения при разрешении спора не имеет, поскольку решение суда от 29.04.2022, которым за Кумэн Н.В. признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, вступило в законную силу 03.08.2022 и независимо от отсутствия регистрации права собственности на квартиру, собственником данного имущества она является с момента вступления в законную силу вышеуказанного решения суда. С этого момента Кумэн Н.В. обязана производить оплату коммунальных услуг, нести иные расходы по содержанию жилого помещения на основании статей 153, 158 Жилищного кодекса РФ.

Оценивая довод представителя ответчика Кумэн Н.В. - Самусевой Е.С. о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела № 2-3554/2023 следует, что по заявлению истца, поступившему на судебный участок 04.08.2023, мировым судьей судебного участка № 1 Североморского судебного района Мурманской области выдан судебный приказ 15.08.2023, который отменен определением мирового судьи от 04.03.2024.

Вышеуказанным судебным приказом с ответчика взыскана задолженность за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 257027,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Исковое заявление о взыскании суммы задолженности за период с 01.07.2020 по 30.04.2023 подано в Североморский районный суд Мурманской области 01.07.2024, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа, что удлиняет неистекшую часть срока до шести месяцев.

Следовательно, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2020 истцом не пропущен.

Таким образом, суд удовлетворяет уточненные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает данный спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить.

Взыскать с Киркина Константина Владимировича, *** года рождения, уроженца ***, паспорт серии ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 93082 рублей 58 копеек исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2512 рублей 77 копеек.

Взыскать с Кумэн Натальи Владимировны, *** года рождения, уроженки ***, паспорт серии ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 02.08.2022 в размере 31027 рублей 53 копейки исходя из ? доли в праве общей долевой собственности, а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.3022 по 30.04.2023 в размере 47694 рублей 69 копеек исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2123 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.Н. Курчак