Решение по делу № 2-178/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-178/2018

Поступило в суд 01.03.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.

при секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Анатолия Александровича к Вайдуровой Галине Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко А.А. обратился в суд с иском к Вайдуровой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Сергиенко А.А. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который получил в наследство в 2014 году. В 2016 году по объявлению познакомился с ответчицей, созвонились, обменялись фотографиями, понравились друг другу, стали общаться. Затем решили жить вместе. Вайдурова Г.И. к нему приехала из Оренбургской области, стали проживать одной семьей, но брак не регистрировали. Он зарегистрировал ответчицу у себя дома, так как намеревался строить длительные отношения. Однако, семейная жизнь не сложилась, и в мае 2017 года ответчица собрала все свои вещи и уехала, куда не сказала. По поводу снятия с регистрационного учета ничего не пояснила. Она неоднократно звонил ей по телефону, но она затем сменила номер. Ее место нахождения неизвестно. В г. Чулыме у нее родных, знакомых нет, ее никто не знает. Расходы по содержанию его дома, оплате коммунальных услуг она не несет. Просит признать Вайдурову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Вайдурова Г.И. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ей направлялись извещения о месте и времени рассмотрения дела, однако почтовое отправление не вручено (л.д.33), предыдущее возвращено почтой с отметкой «отсутствие адресата», место нахождения ее не известно (л.д. 31).

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Вайдуровой Г.И. назначен адвокат Чулюков С.Е. (л.д.28).

Представитель ответчика адвокат Чулюков С.Е. возражает против удовлетворения заявленных требований истца, так как мнение ответчика Вайдуровой Г.И. по заявленным исковым требованиям неизвестно, также не установлены причины, по которым она не проживают в спорном жилом помещении. Возможно, у нее имеются возражения и доказательства против иска.

Представитель миграционного отдела ОМВД России по Чулымскому району не явился, извещен надлежащим образом (л.д.32).

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч.1 и ч. 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Сергиенко А.А. получил в наследство жилой дом по <адрес> (л.д.18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Сергиенко А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.06.2014 г. (л.д. 8).

Из паспорта №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сергиенко А.А. зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно домовой книге, ответу отдела адресно-справочной работы ГУМВД России по Новосибирской области, Вайдурова Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13, 14).

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец является ее братом. В 2016 году Сергиенко А.А. заочно познакомился с Вайдуровой Г.И.. Она приехала к нему из другого города, и они стали проживать как одна семья. В мае 2017 года между ними возник конфликт на бытовой почве, она собрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Брат звонил ей, но она сменила номер телефона и больше в г. Чулыме не появлялась. Куда она уехала, и откуда приезжала, ей неизвестно. В расходах по содержанию дома Сергиенко А.А. Вайдурова Г.И. не участия не принимает.

Свидетель ФИО6 пояснил, что истец его сосед. Вайдурову Г.И. видел, так как она проживала у Сергиенко в доме примерно с 2016 года. Откуда она приехала ему неизвестно, так как он с ней не общался, только здоровались при встрече. С мая 2017 года он ее у Сергиенко А.А. больше не видел. С его слов знает. Что она собрала все свои вещи и уехала.

Таким образом, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Сергиенко А.А.. Ответчик вселилась и была зарегистрирована с согласия истца по месту жительства 18 мая 2016 года, а в мае 2017 года выехала в г. Чулыма и с тех пор попыток к вселению в жилое помещение не предпринимала, вещей, имущества ответчика в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения она не осуществляет, претензий к истцу по поводу дома не предъявляет. Вайдурова Г.И. в настоящее время не является членом семьи Сергиенко А.А., их отношения прекращены, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин не проживания в данном помещении и чинении ответчику препятствий со стороны истца, других лиц в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Доказательства лишения Вайдуровой Г.И. действиями Сергиенко А.А. возможности пользоваться спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. К ответчику не могут быть применены положения ст.31 ч.4 ЖК РФ, в браке стороны не состояли.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материалами дела.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении, не порождает у него прав пользования этой квартирой. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с изложенным суд находит исковые требования Сергиенко А.А. о признании Вайдуровой Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.