Решение по делу № 2-1141/2022 от 02.09.2022

11RS0020-01-2022-001784-07	2-1141/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 20 октября 2022 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Рокшиной А.М., с участием истца Билаловой М.Г., представителя ответчика Коннина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билаловой Марии Григорьевны (паспорт <Номер>) в интересах несовершеннолетних К, К1 к Конниной Антонине Александровне (паспорт <Номер>), открытому акционерному обществу "Усть-Вымская тепловая компания" (<Номер>) об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании заключить отдельные договоры, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

Билалова М.Г., действуя в интересах несовершеннолетних К., К1 обратилась в суд с иском к Конниной Ан.А., ОАО "УВТК" об определении размера участия в расходах на оплату коммунальной услуги по отоплению по квартире <Адрес>, с возложением на несовершеннолетних К и К1 по 1/4 доли и Коннину Ан.А. –1/2 доли таких расходов, обязании заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению.

В дальнейшем Билилова М.Г. дополнила иск требованием об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату коммунальной услуги по водоснабжению по квартире <Адрес>, обязании заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по водоснабжению.

В письменном отзыве ОАО "УВТК" возражений относительно предъявленных требований не выразило.

Не возражая по существу против удовлетворения иска, представитель ответчика Коннин Ал.А. в письменном отзыве указал, что необходимо определить порядок участия сторон в расходах на все виды коммунальных услуг, предоставляемых ОАО "УВТК".

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении предъявленных требований, представитель ответчика Коннин Ал.А. поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности К – 1/4 доли, Конниной Ан.А. – 1/2 доли, К1 – 1/4 доли о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи от 09.06.2022.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ), при этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст.249 ГК РФ).

В силу положений п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования жилыми комнатами и общими помещениями в квартире, определен размер расходов каждого из собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия между сособственниками каких-либо соглашений по вопросу пользования находящимся в их совместной собственности жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на содержание находящегося в их совместной собственности жилого помещения, суд находит исковые требования Билаловой М.Г. об определении размера участия долевых собственников в данных расходах подлежащими удовлетворению.

Размер долей Конниной Ан.А., а также несовершеннолетних К и К1 в расходах по содержанию и сохранению общего имущества, в силу ст.249 ГК РФ подлежит определению пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

При таком положении доля расходов на оплату услуг по отоплению и водоснабжению, падающая на Коннину Ан.А. составит 1/2 доли, на несовершеннолетних К и К1 по 1/4 доли соответственно.

Как отмечается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что функции управляющей организации в доме <Адрес> осуществляет ООО "Жилищный сервсис".

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп."е" п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.61 Правил).

Из материалов дела следует, что между ООО "Жилищный сервис" и ОАО "УВТК" 01.06.2014 заключен договор энергоснабжения <Номер>, а также договор холодного водоснабжения и водоотведения <Номер>, по условиям которых последнее осуществляет ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии и холодной воды, бесплатно составляет и доставляет до потребителей квитанции на оплату указанных коммунальных услуг, получает, собирает и требует с потребителей оплату за отопление и холодную воду в соответствии с выставленными квитанциями, производит перерасчет размера платы (п.8.6 Договора <Номер>, п.3.1.13 Договора управления, п.п.4.5 Договора <Номер>).

Таким образом, обязанность заключить с Конниной Ан.А., К, К1 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению по квартире <Адрес> в соответствии с приходящимися на них долями, следует возложить на ОАО "УВТК".

При этом доводы представителя ответчика Коннина Ал.А. о том, что в решении необходимо определить порядок участия сторон в расходах на все виды коммунальных услуг (горячее водоснабжение, водоотведение), предоставляемых ОАО "УВТК", являются несостоятельными, так как суд в силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Билаловой Марии Григорьевны в интересах несовершеннолетних К, К1 – удовлетворить.

Определить размер участия Конниной Антонины Александровны в размере 1/2 доли, К в размере 1/4 доли, К1 в размере 1/4 доли в расходах на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению по квартире <Адрес>.

Обязать открытое акционерное общество "Усть-Вымская тепловая компания" заключить с Конниной Антониной Александровной, К, К1 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению по квартире <Адрес> в соответствии с приходящимися на них долями.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.