Решение по делу № 2-514/2021 (2-4593/2020;) от 01.09.2020

Дело № 2 –514/2021                                                                                                14 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Борковской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Юрченко Александру Юрьевичу, Рыбиной Елене Борисовне, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, нотариусу Афанасьевой Людмиле Николаевне, нотариусу Корфу Михаилу Юрьевичу, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Юрченко Александру Юрьевичу, Рыбиной Елене Борисовне, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, нотариусу Афанасьевой Людмиле Николаевне, нотариусу Корфу Михаилу Юрьевичу, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу и просит:

- признать    недействительной    доверенность    от    20.09.2018    на бланке 78 АБ 4345095, удостоверенную нотариусом Афанасьевой Л.Н.;

-признать    недействительной    доверенность    от    04.09.2019    на бланке 78 АБ 7452212, удостоверенную нотариусом Корфом М.Ю.;

-признать недействительным договор передачи квартиры в собственность граждан от 26.12.2019 № ГЖО/О/31887 <адрес>

-применить последствия недействительности ничтожной сделки - перехода

права государственной собственности <адрес>

-восстановить право государственной собственности на <адрес>

    Представитель истца Селедец М.А., действующая по доверенности, в суд явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

        Ответчик Юрченко А.Ю. в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, согласно заявлению с материалами дела ознакомлен 12.10.2020 года (л.д.64)..

         Ответчик Рыбина Е.Б. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

          Ответчик нотариус Афанасьева Л.Н., в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.68).

          Ответчик нотариус Корф М.Ю., в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда (л.д.102).

           Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассматривать дело в свое отсутствие ( л.д.104).

         Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Материалами дела установлено, что 02.10.1997 зарегистрировано право государственной собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей/жилой площадью 42,05/30,05 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

          22.01.2009 администрация Кировского района Санкт-Петербурга передала в пользование спорное жилое помещение по договору социального найма № 25588 ФИО16 (л.д.22).

         Согласно данным ИПС «Население. Жилой фонд» спорное жилое помещение по состоянию на 19.08.2020 находится в государственной собственности, нанимателем значится ФИО16

          Согласно справке формы Ф 9 по адресу спорного жилого помещения с 20.09.1973г. зарегистрирован постоянно ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18).

            В 2020 году в администрацию поступила информация о том, что 02.04.2016     8 отделом полиции УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга, а также сотрудниками Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в <адрес> был обнаружен труп с гнилостными изменениями. Также при осмотре помещения был обнаружен паспорт ФИО16. По данному факту был зарегистрирован материал № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга.

           Согласно письму Главного следственного управления по городу Санкт-Петербурга от 24.03.2020 № 106-21-20, труп ФИО16. был направлен в СПб ГБУЗ «БСМЭ», где был зарегистрирован под № 178/1550-2.

     01.09.2020г. Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с заявлением об объявлении гражданина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим.

ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга были удовлетворены, установлен факт, что ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

              Согласно выписке, полученной из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 19.08.2020 №99/2020/343640972, 17.02.2020 спорное жилое помещение было передано в собственность ФИО16 по договору передачи квартиры в собственность граждан от 26.12.2019 № ГЖО/0/31887.

               Согласно документам, поступившим на запрос администрации из СПб ГБУ «Горжилобмен», договор передачи квартиры в собственность граждан от 26.12.2019    №ГЖО/0/31887 был подписан Рыбиной Еленой Борисовной по доверенности от 04.09.2019 на бланке 78 АБ 7452212 за ФИО16. Данная доверенность была выдана в порядке передоверия. Доверителем по доверенности от 04.09.2019 на бланке 78 АБ 7452212 являлся Юрченко Александр Юрьевич, который действовал в рамках полномочий, предоставленных ему ФИО16 по доверенности от 20.09.2018 на бланке 78 АБ 4345095 (л.д.29,31).

         Согласно представленным сведениям нотариусом Афанасьевой Л.Н., указанная доверенность удостоверялась ею 20.09.2018г. по реестру №78/19-н/78-2018-4-351 (л.д.68).

         Согласно представленным сведениям нотариусом Корфом М.Ю. удостоверялась доверенность от 04.09.2019г. по реестру №47/177-н/78-2019-18-282 (л.д.72).

      В соответствии со статьей 167 ГК РФ,недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

        Согласно п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

Согласно статьи 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

       Таким образом, переход (прекращение) права государственной собственности спорного жилого помещения, зарегистрированный 17.02.2020 в Едином государственном реестре недвижимости за №-2 является недействительным в силу статей 168 и 169 ГК РФ, так как на момент совершения сделки ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

        Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать недействительной доверенность от 20.09.2018 года, выданную на бланке 78 АБ 4345095, от имени ФИО16, удостоверенную нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Афанасьевой Людмилой Николаевной, зарегистрированную в реестре № 78/19-н/78-2018-4-351.

    Признать недействительной доверенность от 04.09.2019 года, выданную на бланке 78 АБ 7452212, от имени Юрченко Александра Юрьевича, удостоверенную нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Корфом Михаилом Юрьевичем, зарегистрированную в реестре № 47/177-н/78-2019-18-282.

    Признать недействительным договор № ГЖО/0/31887 от 26.12.2019 года передачи <адрес> в собственность граждан.

    Применить последствия недействительности сделки, признав недействительным переход права собственности на <адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за номером <адрес> восстановив право государственной собственности на <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

    Судья:                                                                              Ненашина М.Е.