Решение по делу № 2-3094/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-3094/2022

43RS0003-01-2022-003678-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года                              г.Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

с участием адвоката Богдановой Т.Н..

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3094/2022 по иску Муравьева Сергея Николаевича, действующего от себя лично и от имени несовершеннолетнего Муравьева Виктора Сергеевича, Муравьевой Елены Васильевны к Муравьевой Нине Дмитриевне о вселении, об устранении препятствий пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО11 обратился в суд к ответчику ФИО3 с иском о вселении, об устранении препятствий пользования квартирой, в обоснование требований указано, что решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} (дело {Номер}), вступившего в законную силу {Дата}, ответчику отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО4, ФИО11 B.C. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу г. Киров, {Адрес}9, о снятии с регистрационного учета. В судебных заседаниях в суде первой инстанции представитель ФИО3 - ФИО8 неоднократно сообщал суду, что ФИО3 пользуется только одной комнатой, а вторая комната (в которой истцы ранее проживали) закрыта, ответчик не пользуется, и ключи готова истцам отдать в любое время. {Дата} истцы приехали в спорную квартиру с целью вселения и одновременно встречи с мастером, который должен был приехать для поверки счетчиков. Ответчик пустила в квартиру, однако, в комнату не пустила, ключи не передала, дверь в комнату была открыта, истцы увидели, что диван отсутствует и стоит кровать с постельным бельем, то есть комната используется. Истцы потребовали освободить комнату и передать ключи, на что ответчик категорически отказалась это делать и истцы вынуждены были сообщить об этом в полицию. При рассмотрении предыдущего спора, истцы отказались от встречного искового заявления к ФИО3 о вселении в спорное жилое помещение, так как ответчик заверила суд в том, что не чинит препятствия во вселении и проживании, а также поясняла, через представителя, что по первому требованию ключи истцам будут переданы. После отказа от заявленного требования о вселении, появились новые непредвиденные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик чинит препятствия во вселении в спорную квартиру не освобождает комнату, ключи не передает. Просят вселить истцов в квартиру, расположенную по адресу г. Киров, {Адрес}; обязать ФИО3 не чинить препятствия истцам в пользовании квартирой, расположенной по адресу г. Киров, {Адрес}. 9; обязать ФИО3 передать нам комплект ключей от входной двери квартиры и домофона по адресу г. Киров, {Адрес}(л.д.3-4).

Требования иска уточнялись, просят вселить истцов в спорную квартиру; определить следующий порядок пользования квартирой: передать в пользование истцов жилую комнату площадью 18,3 кв.м., в пользование ответчика- жилую комнату площадью 15,7 кв.м. Места общего пользования – кухню, коридор, санузел передать в совместное пользование сторон; обязать ответчика не чинить препятствия истцам в пользовании квартирой, расположенной по адресу г. Киров, {Адрес}. 9; обязать ответчика передать истцам комплект ключей от входной двери квартиры и домофона по адресу г. Киров, {Адрес} (л.д.44).

Представитель истцов адвокат ФИО9 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив, что истцы не могут попасть в спорную квартиру, ответчик чинит препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, ключи не передает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что одной комнатой пользуется ответчик, вторая комната принадлежала и принадлежит истцам. В этой комнате находится мебель истцов, эту комнату истец сдавал за плату. Иск заявлен повторно, по предыдущему спору истцы от аналогичного иска отказались, производство по делу было прекращено судом.

Истцы в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик участия в судебном заседании не принимала, извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ и ч.4 ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – статья 12 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 по договору социального найма {Номер} от {Дата}, как нанимателю и членам его семьи предоставлено жилое помещение, состоящее их 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., по адресу: г.Киров, {Адрес} (л.д.7-16).

Решением Первомайского районного суда г.Кирова от {Дата} в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО2 в лице законных представителей ФИО5, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано (л.д.22-25).

Апелляционным определением Кировского областного суда от {Дата} решением Первомайского районного суда г.Кирова от {Дата} оставлено без изменения.

Решением суда установлено, что {Дата} ФИО5 вступил в брак с ФИО11 (Беляевой) Е.В., {Дата} у них родился сын ФИО2 В период с 1986 по 2005 ФИО5 проходил службу по контракту в органах внутренних дел в районах Крайнего Севера, при этом спорная квартира была им забронирована на основании охранных свидетельств до {Дата}. С {Дата} истцы зарегистрированы по месту жительства в {Адрес} г. Кирова согласно данных поквартирной карточки. {Дата} между Управлением учета и распределения жилых помещений администрации г. Кирова и ФИО3 был заключен договор {Номер} безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность ФИО3, указанный договор был оспорен ФИО5 и решением Первомайского районного суда от {Дата} по делу {Номер} признан недействительным. Истец ФИО3 с {Дата} состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который умер {Дата} {Дата} между МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Кирова» и ответчиком ФИО5 заключен договор социального найма {Номер}, согласно которому ответчику и его семье состоящей из ФИО4 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (мачеха) передано для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, {Адрес} (л.д. 7а-15).Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от {Дата} в собственности ФИО4 имеется квартира, площадью 33,1 кв.м. по адресу : г. Киров, {Адрес}, в собственности ФИО5 имеется жилой дом, расположенный в сдт Агат стр. 41 Кировской области, площадью 90,7 кв.м. Согласно справке ООО УК «Кипрей» от {Дата} в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 (наниматель), ФИО4 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (посторонний).

Суд не соглашается с доводами стороны ответчика о не чинении препятствий ответчиком истцам в пользовании спорным жилым помещением, поскольку доказательств этому не представлено, напротив, истцы не проживают в спорном жилом помещении и не могут проживать, т.к. их не пускают в комнату площадью 18,3 кв.м., истцы не имеют никаких ключей от жилого помещения, а после вынесения судебного решения {Дата} по гражданскому делу {Номер} ситуация с пользованием спорным жилым помещением только ухудшилась. Спор возник в связи с новыми обстоятельствами в действиях ответчика.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения, супруга и сын являются членами его семьи, право на жилое помещение истцы не утратили, не отказались от прав на него, суд полагает, что они имеют право пользоваться спорным жилым помещением, а в целях осуществления своих прав, ответчик обязана не чинить препятствия истцам в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Киров, {Адрес}; ответчик обязана передать истцам ключи от двух входных дверей и домофона по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ

1.Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 15,7 кв.м., и 18,3 кв.м.(л.д.45-49).

Суд устанавливает следующий порядок пользования спорным жилым помещением: передает в пользование истцов жилую комнату площадью 18,3 кв.м., в пользование ответчика- жилую комнату площадью 15,7 кв.м. Места общего пользования – кухню, коридор, санузел передает в совместное пользование сторон.

В силу положений ст.94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию расходы по государственной пошлине 300 рублей, почтовые расходы 259 рублей; с ответчика- в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 328 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, действующего от себя лично и от имени несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о вселении, об устранении препятствий пользования квартирой.

Вселить ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер},выдан Отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова {Дата},код подразделения 430-042), ФИО2,{Дата} г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер},выдан УМВ России по Кировской области {Дата}, код подразделения 430-040) ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер},выдан Отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова {Дата}, код подразделения 430-042) в жилое помещение: по адресу: г.Киров, {Адрес}

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенную по адресу: г.Киров, {Адрес}: передать в пользование ФИО5, ФИО2, ФИО4 жилую комнату площадью 18,3 кв.м., передать в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 15,7 кв.м.

Места общего пользования в квартире: кухню, коридор, санузел передать в совместное пользование сторон.

Обязать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова {Дата}, код подразделения 430-042) не чинить препятствия ФИО5, ФИО2, ФИО4 в пользовании квартирой, расположенную по адресу: г.Киров, {Адрес}

Обязать ФИО3 передать ФИО5, ФИО2, ФИО4 ключи от двух входных дверей и домофона по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по государственной пошлине 300 рублей, почтовые расходы 259 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 почтовые расходы 328 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья                        Н.Л.Малова

Решение суда в окончательной форме изготовлено {Дата}.