Решение по делу № 2-2420/2020 от 03.07.2020

50RS0№-61

<адрес>                                                                        Дело № 2-2420/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО9 к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петров В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка <данные изъяты>., однако в его фактическом пользовании находится участок площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец Петров В.В. не явился, извещен.

Представитель ответчика СНТ «Раздолье» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Петров В.В. является собственником земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д. 14).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что в его фактическом пользовании находится земельный участок большей площади, а именно 1 788 кв.м.

Решением Общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Петрову В.В. согласованы границы земельного участка № в фактических границах (л.д. 28).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что земельный участок испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ.

План СНТ подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

Указанное подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО5, имеющимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка № составляет 1 788 кв.м., земельный участок по фактическому пользованию полностью расположен в границах товарищества, имеет ограждение, в фактических границах существует на местности более ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на <данные изъяты>, указанную в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Так, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровым ФИО10 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д.Голяди, СНТ «Раздолье», в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья                                       Черкашина О.А.