Решение по делу № 2-158/2021 от 16.12.2020

61RS0017-01-2020-003590-62

Дело № 2-158/2021 (2-1552/2020;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2021 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Валентины Николаевны к Тихомировой Антонине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить Тихомировой Антонине Николаевне, действующей в своих <данные изъяты> ФИО3, право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Россия, <адрес>-а.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого дома. 20.03.2020 она по просьбе племянницы Тихомировой Антонины Николаевны, зарегистрировала в своем доме <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики, прожив в ее доме непродолжительное время, в мае 2020 выехали на постоянное место жительства на Украину, забрав все принадлежащие им вещи. Истец указывает, что место жительство их ей неизвестно. Никакого соглашения между ней и ответчика о предоставлении в пользование жилого помещения не имеется.

Истец указывает, что регистрация в ее жилом доме ответчиков нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести расходы за вывоз ТБО, поскольку ответчики учитываются в составе ее семьи.

В судебном заседании истец Тихомирова А.Н. полностью поддержала заявленные требования, и пояснила, что поле того, как племянница выехала, она звонила своей сестре и просила передать, чтобы племянница снялась с регистрационного учета, если не собираются жить в ее доме. Сестра пообещала. Племянница с регистрационного учета не снялась, и перестала отвечать на телефонные звонки. Место жительство племянницы и <данные изъяты> ей неизвестно.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены в качестве свидетелей:

ФИО5 – проживает по соседству в <адрес>. Один раз видела ответчика с сыном. Впоследствии от истца узнала, что проживала племянница с сыном, намерены были проживать постоянно, но выехали. Она лично их с мая 2020 года и до настоящего времени в доме не видела.

ФИО6 - приходится сыном истцу. Ответчики – его двоюродная сестра с племянником. По просьбе племянницы и тети его мама зарегистрировала в доме Тихомирову А.Н. и ее <данные изъяты>. Они прожили около двух недель и выехали. Он тоже просил сестру по телефону сняться с регистрационного учета, но в ответ только посмеялась. Адрес проживания ответчиков неизвестен, на телефонные звонки сестра не отвечает. В доме матери никаких вещей ответчиков нет.

Ответчики Тихомирова Антонина Николаевна, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явились. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Администрация Комиссаровского сельского поселения <адрес> сообщила, что ответчики зарегистрированы. Но фактически не проживают по <адрес>.

Представитель ответчиков – адвокат Резанкин С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Согласно выписке из похозяйственной (поземельной) книги № от 21.11.2008 администрации Комиссаровского сельского поселения <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Юрченко В.Н. является собственником жилого дома по адресу: Россия, <адрес>.

Из адресных справок, выданным ОВМ МО МВД России «Красносулинский» (л.д. 21-22), усматривается, что ответчики Тихомирова Антонина Николаевна, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы в доме истца 20.03.2020.

Как следует из пояснений истца, свидетелей ответчики в указанном выше жилом помещении прожили незначительный промежуток времени и с мая 2020 года по настоящее время не проживают, в настоящий момент место их нахождения неизвестно, на телефонного звонок собственника жилого помещения (истца) не отвечают, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчики в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведут. Соглашения о предоставлении в пользование ответчикам жилого помещения стороны не заключали.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчики могут быть признаны бывшими членами семьи истца (собственника жилого помещения), применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрченко Валентины Николаевны удовлетворить.

Прекратить Тихомировой Антонине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Россия, <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 05.02.2021г.