Решение по делу № 2-492/2020 от 22.06.2020

УИД № 19RS0004-01-2020-000766-88                 Дело № 2-492/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020года                      с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С.,

при секретаре Малыхиной Ю.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Аскизского района Олейниковой Ю.О.,

истцов Тюкпеековой З.Е., Тюкпеековой С.А.,

ответчика Тюпеековой А.Г., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюкпеековой З.Е., Тюкпеекова С.А. к Тюкпеековой А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тюкпеекова З.Е., Тюкпееков С.А. обратились в суд с иском с учетом уточнения к Тюкпеековой А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы Тюкпеекова З.Е., Тюкпееков С.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от <дата>. С <дата> на регистрационный учет по указанному адресу была поставлена ответчик Тюкпеекова А.Г., а впоследствии и ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 <дата> брак, заключенный между сыном истцов ФИО4 и Тюкпеековой А.Г., расторгнут, родственные отношения между сторонами спорных правоотношений прекращены. Указывая на то, что Тюкпеекова А.Г. в принадлежащем истца жилом помещении никогда не проживала и не проживает, имела формальную регистрацию, членом семьи истцов не является, сославшись на недопустимость ущемления прав собственников объекта недвижимого имущества на владение, пользование и распоряжением им, просит признать Тюкпеекову А.Г., действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Тюкпеекова З.Е., Тюкпееков С.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что какого либо соглашения о сохранении за ответчиком, ее детьми права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Тюкпеекова А.Г., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Аскизскому району Республики Хакасия в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Олейниковой Ю.О., полагавшей иск обоснованным, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

    Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2).

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от <дата> усматривается, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Тюкпеековой З.Е. и Тюкпеекову С.А. на праве общей долевой собственности по № доли.

Имеющимися в материалах дела выписками записей актов о заключении брака № от <дата>, о расторжении брака № от <дата> подтверждается, что ответчик Тюкпеекова А.Г. в период с <дата> по <дата> состояла в браке с ФИО4, согласно объяснениям Тюкпеековой З.Е., являющемся сыном истцов.

Согласно выпискам из записей актов о рождении № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, ответчик Тюкпеекова А.Г. является матерью ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения.

В адресной справке УВМ МВД по РХ от <дата>, домовой книге для регистрации граждан, выписке из домовой книги от <дата> отражено, что ответчик Тюкпеекова А.Г., ФИО1, с <дата>, ФИО2 с <дата> и ФИО3 с <дата> зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу совокупности приведенных норм права и разъяснений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В материалах дела имеется справка Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района РХ от <дата>, из содержания которой следует, что ответчик Тюкпеекова А.Г., а также ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 членами семьи истцов Тюкпеековой З.Е. Тюкпеекова С.А. не являются.

В материалах дела имеются акты материально-бытового обследования принадлежащей истцу квартиры от <дата>, <дата>, из которых следует, что спорная квартира никогда не являлась местом жительства ответчика Тюкпеековой А.Г., а также ее несовершеннолетних дочери ФИО1, ФИО2, ФИО3

Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенным судом по ходатайству истца свидетелем ФИО5

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они были подтверждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний. Кроме того, показания указанных свидетелей согласуются между собой и с иными собранными по делу доказательствами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлены, а ответчиком не оспорены и не опровергнуты факты прекращения родственных отношений с истцами, непроживания ответчика Тюкпеековой А.Г. и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении, отсутствия иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорной жилой квартиры. Ответчик Тюкпеекова А.Г., имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовалась, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением, в расходах на его содержание не участвует, сохранив лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истцы указывают, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует осуществлению их прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственниками которой они являются.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик Тюкпеекова А.Г. и ее несовершеннолетние дети фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, не являются членами семьи истцов, их регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, суд полагает возможным удовлетворить их исковые требования и признать Тюкпеекову А.Г. и ее детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тюкпеекову А.Г., <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тюкпеековой А.Г., ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий        (подпись)            И.С. Тришканева    

Мотивированное решение изготовлено и подписано <дата>.

Судья                     (подпись)            И.С. Тришканева