Решение по делу № 2-1827/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-1827/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

08 декабря 2016 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сосновского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к администрации Сосновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что в 2002 году ему под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. В отношении указанного земельного участка были проведены кадастровые работы и участку присвоен кадастровый №. На данном земельном участке истец построил летнюю кухню, поскольку для строительства жилого дома у него отсутствовали денежные средства. В настоящее время для установления права собственности на указанный объект недвижимости возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании распоряжения № от 06.05.2002г. администрации Куртуковского сельсовета передан в аренду сроком на три года под строительство земельный участок с правом выкупа. Распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района от 31.10.2014г. № утверждена схема расположения земельного участка, согласно адресной справке № от 15.05.2014г. указанный земельный участок расположен по адресу : Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>; согласно кадастровому паспорту земельного участка ему присвоен №.

Согласно техническому паспорту, здание, расположенное на указанном земельном участке, является летней кухней (наименование объекта), назначение объекта – нежилое, площадь застройки 44,1 кв.м.

Заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района о соответствии строения градостроительным нормам и правилам установлено, что хозяйственная постройка (летняя кухня) соответствует требованиям, установленным градостроительным нормам и правилам, с соблюдением требований по обеспечению безопасности от паводковых явлений в связи с размещением в зоне затопления и подтопления.

Свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили в судебном заседании, что в 2002 году истцу под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок, на котором он собственными силами и на собственные средства построил нежилое здание, - летнюю кухню.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) летнюю кухню (наименование объекта) назначение объекта нежилое, площадью застройки 44,1 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова