Решение по делу № 2-200/2020 от 24.10.2019

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«17» января 2020 года                                                           г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, о нечинении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, о нечинении препятствий в пользовании имуществом, указав в его обоснование, что она является собственником квартиры № площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12.09.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2и ФИО3 по 1/2 доле каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, площадью 1848 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - собственники помещений многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, находится в пользовании сторон.

С момента приобретения истцом квартиры №, ответчики чинят препятствия в пользовании частью ее квартиры, а именно: ответчики установили забор более 2,0 м., что препятствует истцу в проходе к стене ее части квартиры, окну, соответственно к обслуживанию своей собственности.

На неоднократные просьбы демонтировать забор, ответчики отвечают отказом.

Просила обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствия в пользовании частью квартиры № по адресу: <адрес>, демонтировать часть установленного забора, препятствующего в пользовании частью <адрес> по адресу: <адрес>.

Явившиеся в судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4, просили суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между ними.

Согласно условиям мирового соглашения ФИО1 самостоятельно и за свой счет демонтирует часть забора длиной 3,10 м для обеспечения доступа к части, принадлежащей ей на праве собственности квартиры № расположенной по адресу <адрес>, и устанавливает забор длиной 5,50 м, перпендикулярно стене жилого дома между квартирой № принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес>, и квартирой №, принадлежащей на праве собственности ФИО2 и ФИО3, расположенной по адресу <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 самостоятельно и за свой счет устанавливают забор длиной 5,50 м от точки демонтажа старого забора в сторону фасадной линии по <адрес> и шириной 4,35 м параллельно фасадной линии по <адрес>.

ФИО1 самостоятельно и за свой счет устанавливает забор на расстоянии 1,37 м от стены комнаты № (кухня) лит. А2 <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес> и длиной 5,0 м параллельно комнате № (кухня) лит. А2 квартиры № принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес> для обеспечения доступа к газовой трубе и части принадлежащей ей на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Суд, заслушав стороны, обозрев условия мирового соглашения, находит возможным данное мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и заключено оно в интересах обеих сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения одной из сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, о чем ими совершены подписи в протоколе судебного заседания.

Ответчиком ФИО3 мировое соглашение подписано, просил дело рассматривать в его отсутствие, мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, в связи с чем подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3, согласно условиям которого:

Обязать ФИО1 самостоятельно и за свой счет демонтировать часть забора длиной 3,10 м для обеспечения доступа к части, принадлежащей ей на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, и установить забор длиной 5,50 м. перпендикулярно стене жилого дома между квартирой № принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес>, и квартирой №, принадлежащей на праве собственности ФИО2 и ФИО3, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать ФИО2 и ФИО3 самостоятельно и за свой счет установить забор длиной 5,50 м. от точки демонтажа старого забора в сторону фасадной линии по <адрес> и шириной 4,35 м. параллельно фасадной линии по <адрес>.

Обязать ФИО1 самостоятельно и за свой счет установить забор на расстоянии 1,37 м. от стены комнаты № (кухня) лит. А2 <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес> и длиной 5,0 м. параллельно комнате № (кухня) лит. А2 квартиры № принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу <адрес> для обеспечения доступа к газовой трубе и части принадлежащей ей на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, о нечинении препятствий в пользовании имуществом, производством прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение 15 дней путем подачи частной жалобы

          Судья:              М.Г. Каменская

Определение изготовлено 20 января 2020 года.