Решение по делу № 2-645/2022 от 04.02.2022

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 26 октября 2022 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.,

при секретаре Трифоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпром теплоэнерго» к ФИО о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество (далее АО) «Газпром теплоэнерго» обратилось в Лужский городской суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение с ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 129,24 рубля, пени в размере 13 479,19 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2078,25 рублей, всего взыскать 64 686,68 рублей.

В обоснование заявленных требований АО «Газпром теплоэнерго» указало, что ФИО являются собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Заклинье, <адрес>, при этом собственник с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере.

АО «Газпром теплоэнерго» является организацией, уполномоченной требовать от собственников жилых помещений оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Поскольку ответчик ФИО свои обязанности по уплате задолженности не исполняет, АО «Газпром теплоэнерго» обратилось в суд за принудительным взысканием задолженности.

По возражению ответчика, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО отменен, в связи с чем АО «Газпром теплоэнерго» предъявило заявленные требования в порядке искового производства.

Истец АО «Газпром теплоэнерго» извещено о месте и времени судебного разбирательства, представителя общества на рассмотрение дела не направило, воспользовалось правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Ответчик – ФИО в ходе судебного разбирательства заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Возражения на заявленные требования ФИО содержащие в себе ходатайство о применении срока исковой давности были направлены в адрес АО «Газпром теплоэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «Газпром теплоэнерго» направлено в Лужский городской суд уточненное исковое заявление, в котором представитель уменьшил размер взыскиваемой суммы с учетом заявленного ходатайства со стороны ответчика о применении срока исковой давности. В просительной части иска просил взыскать с ответчика 38 449,34 рубля, пени в размере 17 489,02 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 878,15 рублей.

Протокольным определением суда отказано в принятии уточненного иска, поскольку представителем истца не был подписан иск.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункты 3, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Заклинье, <адрес>, ул. 26, <адрес>, представляет собой квартиру, площадью 36 кв.м., с кадастровым номером № занятой ответчиком.

Так, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями вышеуказанного жилого помещения являются ФИО

При рассмотрении дела установлено, что АО «Газпром теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в том числе собственникам и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Заклинье, <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что АО «Газпром теплоэнерго» на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит блочно-модульная газовая котельная, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадью застройки 448,7 кв.м, количество этажей: 1, расположенная по адресу: <адрес>, Заклинское сельское поселение, д. Заклинье, <адрес>.

При рассмотрении дела установлено, что в юридически значимый период между АО «Газпром теплоэнерго» и АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» были заключены агентские договоры (№ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № о ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» осуществляет ведение лицевых счетов потребителей, актуализацию данных, актуализацию данных, обеспечивает своевременное внесение изменений сведений по потребителям, осуществляет расчет и перерасчеты размера платы за коммунальные услуги, выставляет квитанции, осуществляет сбор денежных средств.

Факт оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственнику квартиры, а также факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: д. Заклинье, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией финансово – лицевого счета №. (л.д. 15, том I).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).    

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно предоставленному стороной истца расчету, сумма задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 49 129,24 рубля, пени в размере 13 479,19 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2078,25 рублей, всего сумма задолженности составила 64 686,68 рублей.

Расчет задолженности, произведенный истцом на основании утвержденных в спорный период тарифов пропорционально долям собственников в общем имуществе, суд признает обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, исходя из системного толкования приведенных норм жилищного законодательства ответчик ФИО должна отвечать по обязательствам, связанным с неоплатой услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Вместе с тем, оценивая доводы ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку по рассматриваемому делу предусмотрено исполнение ответчиком своих обязательств по частям (путем платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), что согласуется с положениями ст. 155 ЖК РФ, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в целях взыскания образовавшейся задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО задолженности за коммунальные услуги, то есть частично с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Лужский городской суд <адрес> с настоящими требованиями к ФИО

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Истец, являющийся профессиональным участником предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а также в области расчетов с потребителем и приема платежей за предоставление коммунальных услуг, должен был узнать о нарушении своего права не позднее 11 числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиком ежемесячных платежей в счет оплаты коммунальных услуг не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям необходимо исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший обращению в суд (к мировому судье судебного участка № <адрес>).

Таким образом, за пределами данного срока, с учетом вынесенного ДД.ММ.ГГГГ и отмененного определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа, находится период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2018 г. включительно.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд полагает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2018 г.

Суд, предлагал стороне истца представить расчет за период, на который не подпадает срок исковой давности.

Представитель АО «Газпром теплоэнерго» представил новый расчет с учетом примененного срока исковой давности, согласно которого задолженность ответчика составила 38 449,34 рубля.

Как усматривается из представленного расчета, задолженность в размере 38 449,34 рубля сформировалась за период с июня 2018 по декабрь 2020 г., однако срок исковой данности приходится на июль 2018 г., следовательно, из представленного расчета 38 449,34 рубля необходимо исключить платежи июня и июля 2018 г. в общей сумме 678,65 рублей, таким образом, размер задолженности составит: 37 770,69 рублей.

С учетом, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 37 770,69 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчик просил суд, уменьшить взыскиваемый истцом размер неустойки в размере 13 479,19 рублей.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2018 г.

В материалы дела стороной истца представлен расчет пеней за период с января 2018 по декабрь 2020 в сумме 13 479,19 рублей (л.д.15-18), учитывая, что на период январь 2018 по июль 2018 г. распространяется срок исковой данности, следовательно, суд, считает необходимым произвести свой расчет неустойки.

Размер задолженности ответчика по неустойки за период с августа 2018 по ДД.ММ.ГГГГ составит: 7 955,36 рублей (л.д.15-18).

(109,96+105,74+439,26+634,68,761,33+879,09+838,22+554,79+453,97+247,23+68,45+65,29+60,76+56,38+289,90+312,74+327,89+264,36+246,97+191,94+191,44+144,98+48,82+32,08+32,08+32,08+141,58+173,50+249,85).

Абзац 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность уменьшения судом неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Размер неустойки, рассчитанный на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации проверен судом, является арифметически и методологически правильным. Оснований для снижения размера неустойки в порядке, предусмотренном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, равно как и применения положений для ее расчета, судом не установлено, доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, установив факт невнесения ответчиком платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично, взыскав с ответчика ФИО задолженность по оплате отопления за период с августа 2018 г. по декабрь 2020 г. (период заявленный истцом) в сумме 37 770,69 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, в сумме 7 955,36 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся и суммы, подлежащие выплате экспертам в силу ст. 94 ГПК РФ.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при предъявлении иска к ответчику ФИО произведена оплата государственной пошлины в сумме 2078,25 рублей (л.д.09,том I),

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что исковые требования АО «Газпром теплоэнерго» удовлетворены частично, а именно на общую сумму 45 726,05 рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1571 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Газпром теплоэнерго» к ФИО о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № выданного ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Газпром теплоэнерго», ИНН № задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2018 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 770,69 рублей, пени в сумме 7 955,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 571 рублей, всего взыскать: 47 297,05 рублей.

В удовлетворении заявленных требований акционерного общества «Газпром теплоэнерго» к ФИО в остальной части, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД: 47RS0№-64