Решение по делу № 2-3805/2021 от 09.08.2021

Дело №2-3805/2021

УИД 25RS0003-01-2021-004014-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» декабря 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Каленского С.В.,

при секретаре: Карбулаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию г. Владивостока «Центральный» о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд, с вышеназванным исковым заявлением в котором просит взыскать с МУП <адрес> «Центральный» ущерб в размере 238 598,40 рублей причиненный в результате залива квартиры расположенной по адресу: г. Владивосток, <адрес>, моральный вред в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 5 886 рублей.

В судебном заседании представитель истец поддержал заявленные требования по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседании не явился. Уведомлен надлежащим образом. С учетом надлежащего извещения ответчика суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

    Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно положениям статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Для наступления ответственности необходимо наличие по общему правилу в совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими вредными последствиями, вина причинителя вреда.

Из смысла п. 1 и п. 2 ст. 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных отношений, истец обязан доказать факт причинения вреда конкретным лицом, размер убытков, а ответчик - отсутствие вины.

ФИО1 является собственником3/8 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Владивосток проспект <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП. ФИО4 принадлежит 1/8 доля в праве общедолевой собственности на указанное жилое помещение.

Обслуживаем данного дома занимается МУП г. Владивостока «Центральный».

08.06.2021 в квартире истца произошло затопление в результате образования течи в межэтажном перекрытии при опресовке, частично заменены трубы в межэтажном перекрытии кв№ и №, металлическая труба осталась незамененной. В результате промывки и опресовки образовалась течь в трубе, оставленной в межэтажном перекрытии. Данное обстоятельство подтверждается представленным актом осмотра от 08.06.2021 МУП г. Владивостока «Центральный».

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В подтверждение размера причиненного ущерба истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Ингвар групп» согласно которому стоимость восстановительного ремонта помещений, расположенных по адресу: г. Владивосток, проспект <адрес> составляет 238 598,40 рублей.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий.

Согласно п. 4.10.2.1 Правил Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

По изложенному выше, ответственность возлагается на лицо наделенное обязанностью по содержанию общего имущества в многоквартирном доме то есть на МУП г. Владивостока «Центральный».

Доказательств иного размера ущерба в материалы дела не предоставлено, как и не представлено доказательств отсутствия вины управляющей компании, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 238 598,40 рублей.

Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".

В силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При решении вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения требования является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителей, установлен в ходе судебного разбирательства, с учетом требований разумности и справедливости, а также обстоятельств дела, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в размере 2 000 руб. в пользу истца. Данная сумма будет являться разумной и справедливой.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины 5 886 рублей.

Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию г. Владивостока «Центральный» о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г. Владивостока «Центральный» в пользу ФИО7 ущерб в размере 238 598,40 рублей, компенсацию морального вреда 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 5 886 рублей. В удовлетворении остальной части требований о компенсации морального вреда отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

    Председательствующий: