Решение по делу № 2-297/2017 от 12.01.2017

дело Номер обезличена

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 февраля 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скурыдиной , Ермакова , Ермаковой , Ермакова к ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» об обязании снять с государственного (кадастрового) учета и постановке на кадастровый учет здания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании снять с государственного (кадастрового) учета и постановке на кадастровый учет здания, указав, что у них в собственности имеется жилое помещение, расположенного по адресу: РТ, ...... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, но за ними зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ ......, так как на кадастровом учете стоит квартира, а не часть жилого дома. Истцы обращались в отдел по Елабужскому району ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по ...... с просьбой поставить на кадастровый учет их часть жилого дома, получили устный отказ.

Просили суд признать за истцами право владения зданием – частью жилого дома, расположенного по адресу: ...... обязать ответчика снять с государственного (кадастрового) учета их квартиру и поставить на кадастровый учет здание – часть жилого дома, расположенное по адресу: РТ .......

В судебном заседании истец Скурыдина Н.Н. исковые требования поддержала.

Истцы ФИО2, Л.Н., А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть без их участия.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 43 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 01 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период).

В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Согласно Порядку осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года N 577, постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета, снятие с учета объекта учета, учет адреса правообладателя осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения.

При внесении в Единый государственный реестр сведений об объектах учета данные сведения и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного учета, предусмотренных Порядком.

По результатам проверки оформляется протокол, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение.

В случае образования объекта учета в результате выдела доли в натуре из объекта учета представляются только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта учета и необходимые для его государственного учета документы.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком.

В ходе судебного заседания установлено, что у истцов на праве общей долевой собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ...... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, но за ними зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ ......, так как на кадастровом учете стоит квартира, а не часть жилого дома. Истцы обращались в отдел по Елабужскому району ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Республике Татарстан с просьбой поставить на кадастровый учет их часть жилого дома, получили устный отказ

При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца к ответчику об обязании снять с государственного (кадастрового) учета и постановке на кадастровый учет здания необходимо удовлетворить и обязать ответчика снять с государственного (кадастрового) учета квартиру и поставить на кадастровый учет здание – часть жилого дома, расположенное по адресу: .......

    Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Скурыдиной , Ермакова , Ермаковой , Ермакова к ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» об обязании снять с государственного (кадастрового) учета и постановке на кадастровый учет здания– часть жилого дома удовлетворить.

Обязать Елабужский отдел ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» снять с государственного (кадастрового) учета квартиру, расположенную по адресу: ......, и поставить на кадастровый учет здание – часть жилого дома, расположенное по адресу: РТ .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан, через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: