Решение по делу № 2-5603/2015 от 09.06.2015

№ 2 – 5603/15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«23» июля 2015 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Фатыховой Е.М.

при секретаре судебного заседания Калмыковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова Т.Н. к Ушивайло Е.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

у с т а н о в и л:

Завьялова Т.Н. обратилась в суд с иском к Ушивайло Е.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование исковых требований указала, что является должником по исполнительному листу ВС № взыскателем является Ушивайло Е.Н. в части возложения работы по перепланировке и переоборудования помещений №2,3,4 на первом этаже и помещение № 1Да,3 общ. пл. 32,8 кв.м., согласно экспертному заключению № от <дата> обязана выполнить автономное отопление в выделяемых помещениях в соответствии с разработанным проектом.

Выполнить автономное отопление в выделяемых помещениях, не возможно, а соответственно истица не может исполнить решение суда № от <дата>, так как Таганрогмежрайгаз на ее запрос об установке газовых приборов для устройства индивидуального отопления и пищепригтовления требует соблюдать следующие нормы: помещение для установки индивидуального источника тепловой энергии(котла) и газовой плиты для пищеприготовления должно обладать статусом нежилого(п.7.2 СП 62.13330.2011); высота указанного помещения должна быть не менее 2,2м (п. 4.2.4 СП 41- 108-2004); объем помещения для установки 2-х газовых приборов (котл и 2-х конфорочная газовая плита) должно быть не менее 21мЗ (п. 4.2.4 СП 41-108- 2004); площадь остекления в указанном помещении должна быть не менее 0,8м2 при толщине стекла Змм (п.6.17 СП 42-101-2003); для отвода продуктов сгорания от отопительного прибора должен быть предусмотрен дымоход (согласно паспорта прибора); в помещении должна быть предусмотрена естественная вентиляция (п.6.18 СП 42-101-2003). Из всех вышеперечисленных норм Завьялова Т.Н. не имеет возможности в помещениях №2,3,4 на первом этаже и помещение № 1Да,3 мансардного этажа провести устройство индивидуального отопления и пищеприготовления.

Для правильного и своевременного исполнения решения суда № от <дата> Завьялова Т.Н. необходимо построить нежилое помещение и узаконить его. Получить технический паспорт в МУП БТИ, с техническим паспортом и свидетельством на право собственности обратиться в Таганрогмежрайгаз за техническими условиями и т.д. Также для проведения автономного отопления необходима вода.

Истец просила выделить в натуре ее долю по первому варианту экспертного заключения № от <дата> года, поскольку при таком варианте выдела, в пользовании ответчицы должна остаться сливная яма и санузел, а истец для себя оборудует новую сливную яму, новый санузел. После раздела строения у Ушивайло Е.Н. на кухне - литер А1 остался газ с отопительным котлом и все коммунакации.

В связи с этим истица просит обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в составлении технического паспорта возведенного строения в МУП БТИ; обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в возведении строения для выполнения автономного отопления в выделяемых помещениях по решению суда № от <дата>; обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в узаконении возведенного строения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; Обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в подключении, оформление, узаконении газа и установке узла учета (газовый счетчик); обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в подключении, оформлении, узаконении воды и установке прибора учета воды (водомер); обязать Ушивайло Е.Н. оборудовать новую сливную яму, новый санузел и незамедлительно демонтировать канализационную трубу проложенную на кухне - литер А1 в сливную яму Завьялова Т.Н.; обязать Ушивайло Е.Н. не чинить препятствия в пользовании электричеством подключенное к общему столбу дачного некоммерческого товарищества.; Разрешить Завьялова Т.Н. узаконить возведенное строение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в составление технического паспорта возведенного строения в МУП БТИ, в подключении, оформлении, узаконении газа и установке узла учета (газовый счетчик), в подключении, оформлении, узаконении прибора учета воды, без разрешения Ушивайло Е.Н. и без участия Ушивайло Е.Н.; обязать Ушивайло Е.Н. незамедлительно без рассрочки и без взаимозачетов выплатить компенсацию за отклонение от стоимости строений и сооружений в размере <данные изъяты> по решению суда № от <дата>, для скорейшего выполнения, решения суда № от <дата> Завьялова Т.Н. в части выполнения автономного отопления.

Производство по исковому требованию об обязании незамедлительно без рассрочки и без взаимозачетов выплатить компенсацию за отклонение от стоимости строений и сооружений в размере <данные изъяты> по решению суда № от <дата>, для скорейшего выполнения, решения суда № от <дата> Завьялова Т.Н. в части выполнения автономного отопления - прекращены.

Истица в судебном заседаний, поддержала доводы изложенные в иске.

В судебном заседании представитель истицы – Завьялова А.А., действующая на основании доверенности, - исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании, иск не признала, просила отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – Ушивайло С.И., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что правоотношений между истцом и ответчиком нет, требования противоречат решению суда 07.10.2013г., определению от 29.04.2014. Просит отказать в исковых требованиях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (предоставленного по запросу суда), а также свидетельства о праве на землю и жилой дом (л.д. 38-39) – собственником ? доли домовладения является ФИО2.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что Завьялова Т.Н. не является собственником доли домовладения по <адрес>, доказательств того, что она владеет ими на ином законном основании, представлено не было.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Завьялова Т.Н. к Ушивайло Е.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2015 года.