Решение по делу № 2-579/2019 от 11.01.2019

	Дело №2-579/2019
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
18 марта 2019 года		г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шевченко Л.Н. при секретаре Ехаловой Д.С., с участием представителя истца Ивановой Е.А., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высочиной Юлии Сергеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Литвиненко Вадиму Александровичу о прекращении права собственности, погашении записи в ЕГРН, о признании права собственности, установил: Высочина Юлия Сергеевна обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области и Литвиненко Вадиму Александровичу о прекращении права собственности на 1/2 долю части жилого дома, погашении записи регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю части жилого дома, признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства - часть жилого дома общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40 кв.м., состоящую из объектов недвижимости под лит «А», в состав которой входит: жилая комната площадью 22,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., и лит. «А1», в состав которой входит: коридор площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 10,2 кв.м., кладовая площадью 6,2 кв.м. В обоснование своих требований она указала, что ей на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства – часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен). Данный объект - часть жилого дома, расположен в одноэтажном жилом доме, имеет отдельный выход. Общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства - часть жилого дома, составляет 60,1 кв.м., жилая площадь 40 кв.м., и состоит из объектов недвижимости под лит «А», в состав которой входит: жилая комната площадью 22,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., и лит. «А1», в состав которой входит: коридор площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 10,2 кв.м., кладовая площадью 6,2 кв.м. По фактическому пользованию, за объектом индивидуального жилищного строительства - часть жилого дома, по адресу: (адрес обезличен), закреплен земельный участок, площадью 1 166 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (номер обезличен). Истец сослалась на то, что жилое помещение имеет отдельный вход, расположено на закрепленном и принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, и в соответствии с документами, принадлежащее истцу жилое помещение имеет статус объекта индивидуального жилищного строительства – 1/2 доля части жилого дома, что в данный момент не соответствует действительности, Истец Высочина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией и согласно письменному заявлению имеющемуся в материалах дела, доверила представление своих интересов в суде представителю Ивановой Е.А. Ответчик Литвиненко Вадим Александрович в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суде в сети «Интернет», а также путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией. Возражения на исковое заявление не представил. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суде в сети «Интернет», а также путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией. Представлены возражения на исковое заявление, в которых указано, что не является надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем, считает заявленные требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В судебном заседании представитель истца Иванова Е.А. заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила иск удовлетворить. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков. Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Объект – Часть жилого дома, принадлежал А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), которая стала наследницей имущества К., умершего 04.01.1984 года. Наследственное имущество состояло из: 1/2 части домовладения, состоящее из жилого шлаконабивного дома, крытого железом, размером 40 кв.м., сарая, погреба, находящегося в селе Веселая Лопань, Белгородского района Белгородской области. Свидетельство о праве собственности в порядке наследования от 11.07.1984 г. было представлено А. в Белгородский районный БТИ «Белоблтехинвентаризация», о чем 11.04.2007 г. была внесена соответствующая запись в Технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - часть жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарной стоимостью 128509 руб., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Инвентарная оценка объекта - Части жилого дома, согласно техническому паспорту от 28.08.2006 г., составляет 128509 руб. Согласно техническому заключению от 12.04.2007 г. Белгородского районного БТИ «Белоблтехинвентаризация», А. пользовалась и владела комнатами №№ 1, 2, 3, 4, 5 Части жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м., а также служебными строениями и сооружениями: сараем лит Г, погребом лит Г1, калиткой лит I, ограждением лит II. Инвентарная стоимость Части домовладения на 12.04.2007 г. составляет 128509 руб. Истец Высочина Юлия Сергеевна, 31.05.2007 г. по договору купли-продажи приобрела у А. объект - Часть жилого дома, а также земельный участок под жилым домом. Единственным собственником объекта индивидуального жилищного строительства - Часть жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарной стоимостью 128509 руб., расположенного по адресу: (адрес обезличен), 1964 года постройки, состоящего из объектов недвижимости под лит.«А», в состав которой входит: жилая комната площадью 22,6 кв.м. (помещение № 4), жилая комната площадью 17,4 кв.м. (помещение № 5), и под лит. «А1», в состав которой входит: коридор площадью 3,7 кв.м. (помещение № 1), кухня площадью 10,2 кв.м. (помещение № 2), кладовая площадью 6,2 кв.м. (помещение № 3), расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., земли поселений для индивидуальной застройки, с кадастровым номером (номер обезличен), является Истец. В настоящее время Высочина Ю.С.намерена прекратить право собственности на 1/2 долю части жилого дома, поскольку принадлежащая ей часть жилого дома по адресу: (адрес обезличен), является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, отдельным очагом отопления и дальнейшее сохранение долевой собственности нецелесообразно. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства -Часть жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), которую занимает истица, состоит из объектов недвижимости под лит.«А», в состав которой входит: жилая комната площадью 22,6 кв.м. (помещение № 4), жилая комната площадью 17,4 кв.м. (помещение № 5), и под лит. «А1», в состав которой входит: коридор площадью 3,7 кв.м. (помещение № 1), кухня площадью 10,2 кв.м. (помещение № 2), кладовая площадью 6,2 кв.м. (помещение № 3), Таким образом, выдел, по требованию участника общей долевой собственности, принадлежащей ей доли технически возможен, т.к. выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом. Выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома. Сособственником жилого дома является ответчик Литвиненко В.А., который является надлежащим ответчиком по данному делу. Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские праваВысочиной Ю.С. Суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственностиВысочиной Юлии Сергеевнына 1/2 долю части жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – Часть жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., жилой – 40,0 кв.м. (лит.«А»: жилая комната площадью 22,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., и лит. «А1»: коридор площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 10,2 кв.м., кладовая площадью 6,2 кв.м.), признав данную Часть жилого дома Частью индивидуального жилого дома. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Высочиной Юлии Сергеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области и Литвиненко Вадиму Александровичу о прекращении права собственности 1/2 долю части жилого дома, погашении записи регистрации права общей долевой собственности, признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства - часть жилого дома удовлетворить частично. Прекратить право общей долевой собственности Высочиной Юлии Сергеевны на 1/2 долю части жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площади 40,0 кв.м. расположенного по адресу: (адрес обезличен). Погасить запись (номер обезличен) от 03.07.2007 г. регистрации права общей долевой собственности. Признать за Высочиной Юлией Сергеевной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – Часть жилого дома, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., состоящий из объектов недвижимости под лит. «А», в состав которой входит: жилая комната площадью 22,6 кв.м., жилая комната площадью 17,4 кв.м., и лит. «А1», в состав которой входит: коридор площадью 3,7 кв.м., кухня площадью 10,2 кв.м., кладовая площадью 6,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен), признав данную часть - частью индивидуального жилого дома. В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области отказать. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области. Мотивированное решение составлено 25 марта 2019 года. Судья Л.Н. Шевченко