Решение по делу № 2-1422/2021 от 15.01.2021

                Дело № 2-1422/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2021 года                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Меньшиковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чесноковой Галины Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12 к Чеснокову Александру Сергеевичу о возмещении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Чеснокова Г.П. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО13 обратилась в суд с иском к Чеснокову А.С. о взыскании коммунальных платежей за период с января 2018 года по декабрь 2020 года включительно размере 106456,52 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3329 руб.

В обоснование заявленных требований указали, что Чеснокова С.А. является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 23.07.2020 г., выданного нотариусом Солнечногорского нотариального округа. Собственником 5/12 долей в праве общей собственности на указанную квартиру является ответчик – Чесноков А.С. Оплату по коммунальным платежам за вышеуказанную квартиру в полном объеме за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020 г. несла истец, ответчиком расходы на оплату ЖКУ истцу не возмещены, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Чеснокова Г.П. и ее представитель – Иванова Е.В. поддержали заявленные требования, пояснив их по существу.

Представители ответчика - Чеснокова З.А. и Алексеева У.А. исковые требования не признали, представили письменный отзыв и контррасчет исковых требований, также пояснили суду, что в период с января 2018 года по декабрь 2019 года зарегистрированный в жилом помещении Чесноков А.А. получал денежные выплаты за счет бюджета в виде льгот и субсидии на оплату ЖКУ, зарегистрированные в жилом помещении совершеннолетние родственники собственника несут с ним солидарную обязанность по оплате ЖКУ, Чесноков А.С. зарегистрирован и проживает по иному адресу и пользование коммунальными услугами индивидуального потребления не осуществляет.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «Об основах жилищной политики», ст. 20 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО14 является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 23.07.2020 г., выданного нотариусом Солнечногорского нотариального округа.

Чесноков А.С. является собственником 5/12 долей в праве общей собственности на указанную квартиру.

Истцом представлены доказательства несения расходов на содержание квартиры, находящейся в долевой собственности истца и ответчика. Сумма расходов за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года составила, согласно расчету истца - 106456,52 руб.

Согласно сведениям предоставленным Отделом жилищных субсидий Администрации г.о. Солнечногорск Московской области за период с января 2018 года по октябрь 2019 года Чесноковым Анатолием Алексеевичем получено в качестве субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение 82191,93 руб.

Согласно сведениям, предоставленным Министерством социального развития Московской области (Солнечногорским управлением социальной зашиты населения) Чесноковым А.А. за период с января 2018 года по декабрь 2020 года получены денежные выплаты (льготы) для оплаты ЖКУ за указанное жилое помещение на сумму 24734,86 руб.

Лицевой счет для оплаты ЖКУ за жилое помещение в заявленный в исковом заявлении период разделен не был. Таким образом, часть заявленных истцом платежей была возмещена плательщикам за счет средств бюджета и не подлежит взысканию с ответчика.

В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ, части 3 ст. 31 ЖК РФ, зарегистрированные в жилом помещении совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную с ним обязанность по оплате ЖКУ.

Чесноков А.С. постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В заявленный исковой период ответчик фактически не пользовался жилым помещением, не тратил коммунальные услуги индивидуального потребления, учитываемые согласно показаний приборов учета. Таким образом, с Чеснокова А.С. подлежит взысканию произведенная истцом оплата за ЖКУ – за содержание общего имущества МКД, текущий ремонт, а также коммунальные услуги, потребляемые для общедомовых нужд.

Ответчиком представлен контррасчет исковых требований, с учетом предоставленных льгот и субсидий на оплату ЖКУ, количества фактически зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, начисления платы за коммунальные услуги индивидуального потребления.

В течение 2018 г и 2019 г. в жилом помещении было зарегистрировано 3 человека: Чеснокова Г.П., ФИО15., Чесноков А.А. Долевыми собственниками указанной квартиры в 2018 году являлись: Чесноков А.А. – доля в праве 7/12 и ФИО16. – доля в праве 5/12. Оплата ЖКУ, причитающаяся на ФИО17 подлежит внесению за счет Чесноковой Г.П. В связи с тем, что лицевой счет для оплаты ЖКУ в 2018 г. и 2019 г. не был разделен, Чесноков А.С. фактически не проживал в указанной квартире, взысканию с Чеснокова А.С. подлежит 1/3 часть расходов оплаченных за принадлежащую ему долю.

В жилом помещении с января 2020 года по настоящее проживают и зарегистрированы 2 человека - Чеснокова Г.П. и ФИО18. Доли в праве общей собственности на жилое помещение составляют: ФИО19 – 7/12, Чесноков А.С. - 5/12. Взысканию с ответчика подлежит 7/12 доли расходов произведенных в счет оплаты содержания общего имущества МКД, текущего ремонта, а также коммунальных услуг, потребляемых для общедомовых нужд.

В связи с тем, что квартирой, в том числе долей Чеснокова А.С. пользуется также Чеснокова Г.П. (зарегистрированная в жилом помещении), она должна участвовать в равных долях с собственником в оплате причитающихся на его долю платежей.

Судом проверен и признан достоверным расчет представленный ответчиком. Вместе с тем, суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что им произведена оплата ЖКУ за рассматриваемое жилое помещение в размере 19500 руб., за заявленный в исковом заявлении период, в виду того, что указанная оплата произведена в процессе рассмотрения дела судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 19463,57 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 778,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чесноковой Галины Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО20 – удовлетворить частично.

    Взыскать с Чеснокова Александра Сергеевича в пользу Чесноковой Галины Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО21 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в порядке регресса за период с января 2018 года по декабрь 2020 года в размере 19463 руб. 57 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 778 руб. 54 коп., а всего взыскать 20242 (двадцать тысяч двести сорок два) рубля 11 копеек.

    В удовлетворении иска в большем размере – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 апреля 2021 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.