Решение по делу № 2-380/2023 от 14.06.2023

УИД 60RS0***-*** Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.****г.      г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего Алексеевой Н.В.,

при секретаре Лукиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва Максима Вадимовича о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьёв М.В. (с учетом уточнений в рамках ст.39 ГПК РФ) обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру, погашении записи о регистрации.

Заявленные требования, в том числе в судебном заседании, мотивированы тем, что он является наследником после умершей **.**.****г. бабушки В.Л.А., так как его отец В.В.В. (сын В.Л.А..) умер **.**.****г..

В.В.Г. умер **.**.****г..

У бабушки и дедушки В.В.Г. помимо его отца имелась дочь - В.Т.А.., в настоящее время П.Т.В.

Бабушке в **.**.****г. году Администрацией Изборского сельского Совета была предоставлена квартира в .... ...., на состав семьи из 4-х человек, в том числе супруга и 2 детей.

В дальнейшем **.**.****г. квартира была предоставлена бабушке на праве собственности Новоизборским комбинатом нерудных материалов.

Имеются лишь копии ордера и договора, оригиналы не сохранились.

С момента рождения и по настоящее время он (истец) зарегистрирован в данной квартире.

По сведениям ГБУ ПО «БТИ и ГКО» жилой .... принадлежит на праве долевой собственности В.В.Г. и Ш.Т.Н.

В.Л.А.. была предоставлена .... именно данную квартиру они занимали и занимают по настоящее время; .... данном доме принадлежит З.

**.**.****г. но (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что имеются разночтения в документах из БТИ и ЕГРН, ранее в доме не имелось квартир, в настоящее время существуют 2 отдельные квартиры.

На основании изложенного истец включить квартиру с КН *** в .... .... в наследственную массу, оставшуюся после смерти **.**.****г. В.Л.А. и признать за ним право собственности на данный объект; прекратить право собственности на квартиру МО «Печорский район», погасить запись о регистрации.

Представитель ответчика Администрации Печорского района Псковской области Васильев Д.И., действующий на основании доверенности, исковые требования признал, пояснив, что они не оспаривают принадлежность данной квартиры наследодателю, регистрация права собственности на квартиру за МО была вызвана тем, что жилой .... был передан МО, право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано.

Ответчик Пузырёва Т.В. в судебном заседании показала, что В.Л.А,. и В.В.Г. приходятся ей родителями. После смерти В.Л.А.. в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данная .... была предоставлена ее маме В.Л.А, Ее брат В.В.В.. умер раньше В.Л.А.

У брата имеется сын В.М.В,. (истец по делу), который действительно был зарегистрирован в данной квартире с момента своего рождения по настоящее время, проживал в ней, поэтому она считает, что В.М.В.. фактически принял наследственное имущество, но возражает против удовлетворения требований в полном объеме, считает, что наследственное имущество принадлежит им в равных долях по 1/2 доле каждому.

Иных наследников после смерти В.Л.А.. не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, З.Л.Н. (привлечена к участию в деле определением суда) в суде показала, что является наследником после умершего супруга З.М.С. вступила в права наследования, в данном .... квартиры, квартира под *** принадлежит им, а квартира под *** - В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Псковской области (привлечено к участию в деле определением суда), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на иск, из содержания которого усматривается, что для разрешения спорного вопроса имеет место необходимость заявления требований о прекращении права МО на объект недвижимости.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новоизборский КНМ (привлечен к участию в деле определением суда), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Нотариус Печорского нотариального округа Псковской области, заявленный истцом к участию в деле, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела ***, ***, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что **.**.****г. умерла В.Л.А.

В.В.Г., супруг В.Л.А.., умер **.**.****г..

Наследникам после смерти В.Л.А.. являются ее дочь П.Т.В. которая в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и В.М.В. который в рамках ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти В.Л.А. так как был зарегистрирован и проживал в наследуемом жилом помещении.

Отец В.М.В.. - Воробьев В.В. (сын В.А.А..) умер **.**.****г., то есть ранее В.Л.А.., соответственно В.М.В. является наследником по праву представления.

Факт родственных отношений между указанными лицами подтвержден документально.

Иных наследников после смерти В.Л.А.., а равно после смерти В.В.В. не имеется, завещание отсутствует.

Таким образом, в силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками после смерти В.Л.А. являются П.Т.В. и В.М.В. в равных долях, по 1/2 доле каждый (ст.1141, 1146 ГК РФ).

Наследственное имущество состоит из квартиры с КН *** площадью 46.8 кв.м., расположенной по адресу: .... .....

На кадастровом учете данное жилое помещение состоит с **.**.****г..

Принадлежность В.Л.А. данного жилого помещения подтверждается ордером на служебное жилое помещение ***, выданным на основании распоряжения главы администрации Изборского сельского Совета *** от **.**.****г.; договором на передачу и продажу квартиры в собственность от **.**.****г., заключенным между КНМ и В.Л.А.., согласно которому КНМ передал В.Л.А. данную квартиру в собственность. Данный договор заключен и зарегистрирован в Администрации Изборского сельского Совета Печорского района Псковской области **.**.****г..

Оригиналы указанных документов у наследодателя не сохранились, на хранение в архив не поступали, однако предоставленные копии заверены АО «Новоизборский комбинат нерудных материалов», представитель Администрации Печорского района в суде не оспаривал факт принадлежности квартиры на праве собственности наследодателю.

Причем В.Л.А.. предоставлена в собственность именно квартира, что явно следует из указанного договора, квартира имеет ***, поскольку квартира под *** принадлежит иным лицам, что следует из материалов наследственного дела *** после умершего Звонкова М.С.

Имеющиеся сведения в документации, в частности ГБУ ПО «БТИ и ГКО» о принадлежности жилого .... на праве общей долевой собственности, где одним из сособственников является В.В.Г. (супруг В.Л.А. противоречат установленным в суде обстоятельствам, в том числе данными из материалов наследственного дела после умершего Звонкова М.С., собственника .... указанном жилом доме.

По смыслу ст.ст.432, 433, 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11 Постановления Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года).

Более того, в сложившейся ситуации следует отметить, что признание права на недвижимое имущество (квартиру) имеет место и в связи с тем, что право на имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как договор на передачу квартиры в собственность подписан 14 декабря 1992 года.

Договор купли-продажи считается заключенным.

В то же время, несмотря на принадлежность квартиры с 1992 года на праве собственности физическому лицу, которое никем не оспорено, жилое помещение не изымалось, распоряжением Администрации Псковской области от **.**.****г. ***-р, приказом Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям от **.**.****г. ***, актом от **.**.****г., квартира была включена в реестр муниципального имущества Печорского района; право собственности на нее зарегистрировано за МО «Печорский район» **.**.****г. за ***.

Данное право собственности на жилое помещение за МО «Печорский район» при наличии права собственности на квартиру за иным лицом (наследодателем), установленного задолго до включения квартиры в реестр муниципального имущества Печорского района, нельзя признать обоснованной, соответственно право собственности за МО «Печорский район» на объект недвижимости подлежит прекращению, запись о регистрации права собственности погашению.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю В.Л.А,. спорного жилого помещения, о его включении в наследственную массу, принятии данного наследства П.Т.В. и В.М.В.. в равных долях.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьёва Максима Вадимовича удовлетворить частично.

Включить квартиру с КН *** площадью *** кв.м., расположенную в .... ...., в наследственную массу после умершей **.**.****г. В.Л.А..

Признать за Воробьёвым Максимом Вадимовичем, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру с КН *** площадью *** кв.м., расположенную в .... .....

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Прекратить право собственности МО «Печорский район» Псковской области на квартиру с КН *** площадью *** кв.м., расположенную в .... ....; погасив запись о регистрации права собственности МО «Печорский район» на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.