Решение по делу № 2-5249/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-5249/13

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 24 октября 2013 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Ивашовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлякова СГ к МУП «<данные изъяты> Приходько ТН, Приходько ВА об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Мерзляков СГ обратился в суд с иском к МУП «<данные изъяты>», Приходько ТН, Приходько ВА об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ.

Представитель истца по доверенности Мерзлякова Е.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Мерзляков С.Г. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним в квартире зарегистрированы Приходько Т.Н. и Приходько В.А. Между ними имеются споры о порядке содержания жилого помещения. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство они не ведут. Приходько Т.Н. чинит Мерзлякову С.Г. препятствия в пользовании жилым помещением, игнорирует решение суда о вселении Мерзлякова С.Г. в жилое помещение, не несет расходов по оплате за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами достигнуто не было. Полагает, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в обязанность бывшего члена семьи нанимателя, нанимателя входит самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Просила суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, определив ее для каждого зарегистрированного в жилом помещении по <данные изъяты> доли, обязать МУП <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно, выдать отдельные платежные документы.

Представитель ответчика МУП «<данные изъяты>» по доверенности Плетнев А.В. в судебном заседании возражал против заключения с лицами, зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес> отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг при наличии спора о праве. Против определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг не возражал. Пояснил, что получить отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг при определенных долях возможно во внесудебном порядке. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчики Приходько Т.Н., Приходько В.А. в судебном заседании исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг по <данные изъяты> доли каждому зарегистрированному в жилом помещении признали. Просили суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснено и понятно, что подтверждается подписями в протоколе судебном заседании.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Мерзляков СГ, Приходько ТН, Приходько ВА ( л.д.11)

Стороны в судебном заседании пояснили, что истец Мерзляков С.Г. и Приходько Т.Н., Приходько В.А. общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно пункта 29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Мерзляков С.Г. вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчики Приходько Т.Н., Приходько В.А. в соответствии с действующим законодательством должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия судом признания иска в данной части.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение сторон, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения- Мерзлякову С.Г., Приходько Т.Н., Приходько В.А. по <данные изъяты> доле, обязать МУП «Жилсервис Хотьково» заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69 ЖК РФ, 39, 173,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мерзляков СГ к МУП «<данные изъяты>», Приходько ТН, Приходько ВА об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить следующие доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- Мерзляков СГ – <данные изъяты> долю начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги.

- Приходько ТН, Приходько ВА – по <данные изъяты> доли каждому начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать МУП «<данные изъяты>» заключить с Мерзляков СГ соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «<данные изъяты>» заключить с Приходько ТН, Приходько ВА соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по <данные изъяты> доли каждому начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено 28.10.2013 года

Председательствующий судья Л.В.Сергеева