Решение по делу № 2-40/2019 от 10.01.2019

Дело №2-40/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Камень-Рыболов 05 февраля 2019 года

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко М.И. к Качмару Ю.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения,

У С Т А Н О В И Л:

Дорошенко М.И. обратился в суд с иском к Качмару Ю.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения по тем основаниям, что в силу заключенного с Администрацией Ханкайского муниципального района сроком на 49 лет договора аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, глава КФХ Дорошенко М.И., является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2719300 кв.м., находящегося относительно ориентира расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 12940 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, с видом разрешенного использования земельного участка: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. После оформления прав, Дорошенко М.И. решил приступить к его использованию по назначению, но как оказалось арендуемый им земельный участок обременен полностью налагающимися на его участок земельным участком ответчика с кадастровым номером №, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе сопоставления данных кадастрового учета вышеуказанных (спорных) земельных участков и других значимых обстоятельств, оказалось, что последние поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ в то время, как принадлежащий на правах аренды Дорошенко М.И. земельный участок, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Качмар Ю.С., предложил окончить дело мировым соглашением, согласно которого: необходимо изменить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Качмару Ю. С., площадью 563 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 7 214 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным кадастровым инженером С.О.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	РҐ	Y
25:19:000000:2886 (1)
1/РЅ1	590 745,50	1 377 518,48
2/РЅ2	590 962,25	1 377 911,00
3/РЅ3	590 436,71	1 378 117,66
4/РЅ4	590 232,83	1 378 128,06
5/РЅ5	590 109,96	1 378 080,86
6/РЅ6	589 880,81	1 377 844,82
7/РЅ7	590 042,02	1 377 762,57
РЅ14	589 854,48	1 377 528,97
РЅ15	590 086,07	1 377 510,33
РЅ16	590 246,01	1 377 637,54
8/РЅ8	590 352,43	1 377 712,37
25:19:000000:2886 (2)
9/РЅ9	590 719,53	1 378 109,76
10/РЅ10	590 836,63	1 378 276,12
11/РЅ11	590 318,06	1 378 600,83
12/РЅ12	590 181,99	1 378 422,20
РЅ17	590 346,77	1 378 324,11
13/РЅ13	590 548,36	1 378 195,44

Необходимо изменить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Качмару Ю. С., площадью 563 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6 223 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным кадастровым инженером С.О.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	РҐ	Y
1/РЅ1	590 691,38	1 380 067,07
2/РЅ2	590 947,43	1 380 521,80
3/РЅ3	590 926,87	1 380 909,78
4/РЅ4	590 347,05	1 381 132,86
5/РЅ5	590 065,60	1 380 618,27

Сведения об измененных границах вышеуказанных земельных участков с целью внесения их в ЕГРН подаются ответчиком Качмаром Ю.С. в орган осуществляющий государственный кадастровый учет, в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Сторон.

Истец Дорошенко М.И.согласен окончить дело мировым соглашением на условиях предложенных ответчиком.

Мировое соглашение, заключённое между сторонами подлежит утверждению судом, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, что имеет место в данном случае.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 220 п.4, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Дорошенко М.И. и Качмаром Ю.С., согласно которому изменить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 25:19:000000:2886, принадлежащего Качмару Ю.С., площадью 563 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 7 214 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным кадастровым инженером С.О.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	РҐ	Y
25:19:000000:2886 (1)
1/РЅ1	590 745,50	1 377 518,48
2/РЅ2	590 962,25	1 377 911,00
3/РЅ3	590 436,71	1 378 117,66
4/РЅ4	590 232,83	1 378 128,06
5/РЅ5	590 109,96	1 378 080,86
6/РЅ6	589 880,81	1 377 844,82
7/РЅ7	590 042,02	1 377 762,57
РЅ14	589 854,48	1 377 528,97
РЅ15	590 086,07	1 377 510,33
РЅ16	590 246,01	1 377 637,54
8/РЅ8	590 352,43	1 377 712,37
25:19:000000:2886 (2)
9/РЅ9	590 719,53	1 378 109,76
10/РЅ10	590 836,63	1 378 276,12
11/РЅ11	590 318,06	1 378 600,83
12/РЅ12	590 181,99	1 378 422,20
РЅ17	590 346,77	1 378 324,11
13/РЅ13	590 548,36	1 378 195,44

░˜░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░љ░°░‡░ј░°░Ђ░ѓ ░®.░Ў., ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 563 500 ░є░І.░ј, ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░‘░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј: ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░Ђ░░░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ѕ░Ђ░░░µ░Ѕ░‚░░░Ђ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░І 6 223 ░ј ░ѕ░‚ ░ѕ░Ђ░░░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░І░µ░Ђ░ѕ-░·░°░ї░°░ґ, ░ї░ѕ░‡░‚░ѕ░І░‹░№ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ѕ░Ђ░░░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░°: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░Ў.░ћ.:

░ћ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†	░љ░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹, ░ј
	░Ґ	Y
1/░Ѕ1	590 691,38	1 380 067,07
2/░Ѕ2	590 947,43	1 380 521,80
3/░Ѕ3	590 926,87	1 380 909,78
4/░Ѕ4	590 347,05	1 381 132,86
5/░Ѕ5	590 065,60	1 380 618,27

░Ў░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░Ѓ ░†░µ░»░Њ░Ћ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░… ░І ░•░“░ ░ќ ░ї░ѕ░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░љ░°░‡░ј░°░Ђ░ѕ░ј ░®.░Ў. ░І ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‰░░░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ґ░°░‚░‹ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

░Ј░є░»░ѕ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░‹░ґ░°░‡░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░»░░░Ѓ░‚░° ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ђ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░«░ћ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░» ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░·░°░є░»░Ћ░‡░‘░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░џ░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░Ѓ░ѓ░‚░ѕ░є ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ґ░°░Ѕ░є░°░№░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: