Решение по делу № 9-825/2022 от 02.12.2022

24RS0032-01-2022-005628-27

Дело № М-4063/2022

Категория 147Г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                        20 декабря 2022 года.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Бойко И.А. ознакомившись с исковым заявлением Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Никитину Степану Ивановичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и возвращении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с исковыми требованиями к Никитину С.И. о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Красноярск, Ленинский район, ул.Говорова, с кадастровым номером №, площадью 1 449 кв.м., переданного для использования в целях строительства складов, в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, просит расторгнуть договор аренды вышеуказанного земельного участка №92 от 14.04.2022г., взыскать арендную плату в размере 13 109 825 руб. 12 коп. и возвратить земельный участок в пользование органа местного самоуправления.

Ознакомившись с исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рас-смотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ч.1, 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч.3 ст. 26 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.1, ч.2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Как следует из искового заявления между ДМИЗО администрации г.Красноярска и Никитиным С.И. заключен договор аренды от 14.04.2022г. №92 земельного участка, расположенного по адресу г.Красноярск, Ленинский район, ул.Говорова, с кадастровым номером 24:50:0500333:1889, площадью 1 449 кв.м., переданного для использования в целях строительства складов, в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ответчик Никитин С.И. зарегистрирован с 22.11.2022г. в качестве индивидуального предпринимателя, о чем внесены сведения в ЕГРИП 21.11.2022г. с видом деятельности аренда и управление собственным или арендованным имуществом, техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей, мойка автотранспортных средств, деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания.

Исходя из статуса ответчика и его рода деятельности, данных о том, что договор аренды земельного участка заключен не в целях личного использования земельного участка для собственных нужд, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, судья приходит к выводу о том, что данный спор является спором между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, связан с экономической деятельностью ответчика, что относится к категории дел, рассматриваемых Арбитражным судом Красноярского края, в связи с чем, данный спор не относится к подведомственности споров судов общей юрисдикции и имеются основания для возвращения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Никитину Степану Ивановичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и возвращении земельного участка, заявителю со всеми приложенным документами.

Разъяснить заявителю право обратиться с данным исковым заявлением в Арбитражный суд Красноярского края.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Судья:                                                                                                 И.А. Бойко