Решение от 03.05.2023 по делу № 2-565/2023 от 07.04.2023

УИД № 60RS0002-01-2023-000616-55

№ 2-565/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 3 мая 2023 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Т.Н. к Алиеву А.И.оглы, Алиеву И.И. оглы, Алиеву С.А., Меликову Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Богомолова Т.Н. обратилась в суд с иском к Алиеву А.И. оглы, Алиеву И.И. оглы, Алиеву С.А., Меликову Р.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 4/7 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

20.06.2022 между Богомоловой Т.Н. и Алиевым И.И. оглы был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, удостоверенный нотариально. В соответствии с указанным договором истец приобрела 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110,4 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. При совершении сделки купли-продажи продавец указал в п. 15 договора, что в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают следующие лица: Алиев А.И. оглы, Гулиев И.В. оглы, Нуралиев А.Ф. оглы, Аскаров Т.О. оглы, Гамзадзе Ф.Ф. оглы, Меликов Р.Ф.. Также нотариусом сторонам сделки было разъяснено положение ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

После регистрации перехода права собственности истец 30.08.2022 зарегистрировалась в указанном жилом доме. При обращении в ОВМ ОМВД РФ по г. Великие Луки истцу представлены сведения о регистрации помимо собственников жилого помещения и членов их семей также ответчиков: АлиеваА.И. оглы, Алиева И.И. оглы, Алиева С.А., Меликова Р.Ф. Ответчики добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снялись, с даты заключения договора (20.06.2022 года) и по настоящее время ответчики в доме истца не проживали, их личные вещи в доме истца отсутствуют. В настоящее время истцу не известно место постоянного пребывания ответчиков. Фактически, регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер.

Истец Богомолова Т.Н. полагает, что регистрация по месту жительства ответчиков нарушает ее законные права и интересы, а также иных собственников жилого дома – Спиридоновой Г.Н., Ерошенковой А.И., так как ответчики членами их семьи не являются.

На основании вышеизложенного истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Алиева А.И. оглы, Алиева И.И. оглы, Алиева С.А., Меликова Р.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец не явилась, воспользовалась правом вести свои дела через представителя, от которой поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Алиев А.И. оглы, Алиев И.И. оглы, Алиев С.А., Меликов Р.Ф. в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные им по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными, по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

Судебные повестки направлялись ответчикам по месту регистрации, по последнему известному суду месту их жительства по адресу: <адрес>. По информации почтовой связи извещения не были вручены, поскольку адресаты за ним не явились.

Третьи лица Спиридонова Г.Н. и Ерошенкова А.И., не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, участие в судебном заседании своего представителя не обеспечили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Богомолова Т.Н. является собственником 4/7 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 20.06.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2022 года.

Ответчик Алиев А.И. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 22.08.2008, Алиев И.И. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 08.02.2011, Алиев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 28.01.2011, Меликов Р.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 10.02.1997. Однако в спорном доме не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, принадлежащего ответчикам имущества в указанном жилом доме нет. Факт регистрации ответчиков в доме истца подтвержден адресной справкой № б/н от 20.03.2023, представленной истцом, и справками ОВМ ОМВД России по Псковской области в г. Великие Луки, полученными по запросу суда.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, поскольку ответчики Алиев А.И. оглы, Алиев И.И. оглы, Алиев С.А., Меликов Р.Ф в доме истца не проживают, попыток вселиться не предпринимали, членами семьи истца не являются, оплату за жильё не производят, суд находит подлежащим удовлетворению иск Богомоловой Т.Н. о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5800 №, ░░░░░ 29.05.2001, ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602506152914), ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602509920427), ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602512335521).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5800 №, ░░░░░ 29.05.2001, ░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602506152914), ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602509920427), ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 602512335521) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░­░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░