Решение по делу № 2-3197/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-3197/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Викторовны к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она, Васильева Т.В., является нанимателем жилого помещения – квартиры № расположенного по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ею, Васильевой Т.В., были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истица, ссылаясь на то, что выполненные ею работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 19.03.2019 года (л.д.2-3).

Истица Васильева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Васильева Т.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма №/л от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности Васильевой Т.В. были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения, а именно: демонтаж перегородок, дверных проёмов и дверей между пом.№ (кухня), пом.№ (туалет), пом.№ (ванная) и пом.№ (коридор). Организация нового помещения; демонтаж дверного проёма и двери между пом.№ (коридор) и пом.№ (жилая комната); демонтаж дверного проёма и двери между пом.№ (коридор) и пом.№ (жилая комната); демонтаж ограждений, дверного каркаса и двери пом.№№ (встроенный шкаф).

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 19.03.2019 года, разрешение на перепланировку не представлено.

Истицей, в обоснование заявленных ею требований, представлено техническое заключение, составленное ООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире №, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом; помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, изменённая квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные истицей в квартире работы по перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит исковые требования Васильевой Т.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Татьяны Викторовны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 19.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 09 октября 2019 года.

Судья: Е.В. Васильева