Решение от 24.01.2018 по делу № 2-321/2018 от 30.11.2017

2-321-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года                             г. Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могиляс М.К. к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу ? доли земельного участка и признании права собственности, третьи лица – Романенко В.А., Пушкарева О.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику, указав, что <дата> решением Таганрогского городского суда, вступившим в законную силу, установлен факт принятия Могиляс М.К. наследства после смерти его племянника М.Д.В., умершего <дата>, в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, и признано за Могиляс М.К. право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его племянника, М.Д.В.. В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что собственниками земельного участка в <адрес>, по 1/2 доле каждый являются Романенко В.А. и Пушкарева О.В. Решением Таганрогского городского суда от <дата> постановлено признать договор дарения от 16.06.2014г. 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и договор купли-продажи от 17.06.2014г. 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, недействительными, применить последствия недействительности сделок     - возвратить М.Д.В. ? долю в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке по <адрес>, восстановив М.Д.В. право собственника в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента совершения оспариваемых сделок; аннулировать записи регистрации перехода права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента их совершения; истребовать принадлежащую М.Д.В. часть домовладения по <адрес>, из чужого незаконного владения. Решение суда вступило в законную силу. В процессе рассмотрения дела истцу стало известно о том, что М.Д.В. являлся собственником ? доли земельного участка по <адрес>. <дата> истец обратился к нотариусу С.С.В. с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, площадью 251 кв.м. по указанному выше адресу. Однако, получил отказ и разъяснение о праве обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

На основании вышеизложенного, просит суд включить в наследственную массу после смерти М.Д.В., умершего <дата>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 251 кв.м., расположенный в <адрес>, и признать за ним право собственности на указанную долю земельного участка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации г. Таганрога - в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Третьи лица - Романенко В.А. и Пушкарева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что собственниками (по ? доле) земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, являются Романенко В.А. и Пушкарева О.В. (л.д.48-50).

Собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу по ? доле каждый являются Романенко В.А. и Могиляс М.К.

Судом установлено, что решением Таганрогского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу, постановлено: признать договор дарения от <дата>. 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> договор купли-продажи от <дата>. 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, недействительными; применить последствия недействительности сделок     - возвратить М.Д.В. ? долю в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке по <адрес>, восстановив М.Д.В. право собственника в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента совершения оспариваемых сделок; аннулировать записи регистрации перехода права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента их совершения; истребовать принадлежащую М.Д.В. часть домовладения по <адрес>, из чужого незаконного владения. Решение суда вступило в законную силу.

Однако, в установленном законом порядке М.Д.В. в регистрирующие органы не обратился, свое право собственности на ? долю в том числе на земельный участок надлежащим образом не оформил.

Согласно материалам дела М.Д.В. умер <дата>.

Вместе с тем отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

Согласно ответу нотариусов Таганрогского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства после смерти М.Д.В. никто не обращался.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Решением Таганрогского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу, установлен факт принятия Могиляс М.К. наследства после смерти его племянника М.Д.В., умершего <дата>, в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2-я Нижняя Полугорка, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №; за Могиляс М.К. признано право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, 2-я Нижняя Полугорка, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его племянника М.Д.В..

Поскольку отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности, суд приходит к выводу, что М.Д.В. принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>., которая подлежит включению в состав наследственного имущества.

В связи с тем, что Могиляс М.К. принял наследство после смерти М.Д.В., что подтверждено решением Таганрогского городского суда от <дата>, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ <░░░░>, ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 251 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 251 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.01.2018 ░.