Решение по делу № 2-6765/2013 ~ М0-6061/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2013 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Рахимовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушенных прав собственника, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушенных прав собственника, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующими доводами.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Цветной бульвар, <адрес>, что подтверждается договором № о безвозмездной передаче квартиры в собственность. Другими собственниками являются: муж ФИО8 ( 1/3 доли) и сын ФИО9

В 2007 году к истцу обратилась знакомая ФИО2 с просьбой о регистрации её в квартире. Регистрация ей была необходима для трудоустройства в <адрес>. В течение 6 месяцев она проживала в спорной квартире, после чего, собрав свои вещи в мае 2008 года, она выехала. На сегодняшний день настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила суд устранить нарушения прав собственника, обязать УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истёк срок хранения» (л.д. 7-8, 22-23).

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.         

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 16).

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 17).

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что она знакома с истцом давно, ответчика ФИО2 она тоже знает, неприязненных отношений к ним не имеет. С истцом они поддерживаю дружеские отношения, часто ходит к истцу в гости, по адресу: <адрес> Истец проживает в квартире совместно со своим мужем и сыном. Ответчика в спорной квартире видела несколько раз, так как она некоторое время проживала в квартире, после выехала. Куда выехала ФИО2, она не знает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что с истцом и ответчиком она знакома, неприязненных отношений к ним не имеет. Знает, что истец проживает вместе с своим мужем и сыном по адресу: <адрес>. Некоторое время в квартире проживала ответчик, так как она была приезжая, ей необходима была регистрация в г. Тольятти. Ответчик проживала в спорной квартире в течение 6 месяце, после выехала, где она проживает сейчас ей неизвестно.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № о безвозмездной передаче квартиры в собственность (л.д. 5). Другими собственниками являются: муж ФИО8 ( 1/3 доли) и сын ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ году в указанной квартире была зарегистрирована её знакомая ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4).

Со слов истца регистрация ответчику необходима была для трудоустройства в г. Тольятти. В течение 6 месяцев она проживала в спорной квартире, после чего, собрав свои вещи в мае 2008 года, она выехала. На сегодняшний день настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 года осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

       Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает её право пользования указанным жилым помещением. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст. 210 ГК РФ, в том числе и за ответчиков. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

         Суд приходит к выводу, что следует признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со стороны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав её прекратившей право пользования жилым помещением.

           Обязать УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья В.Н. Роменская