Решение по делу № 2-520/2018 от 01.11.2017

Дело № 2-520/2018      (дата) года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Бураковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Алексеенко Максима Андреевича, Волковой Веры Владимировны, Губанова Андрея Федоровича, Лобаевой Ирины Николаевны, Лобаева Владимира Евгеньевича, Сысоева Игоря Андреевича, Сидельниковой Елены Викторовны, Федорова Андрея Валентиновича к ТИЗ «Покровское» о признании недействительными решений общего собрания, об исключении сведений из ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику ТИЗ «Покровское» с требованиями:

- Признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата);

- Исключить из ЕГРЮЛ Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН 5250011237 записи внесенные изменениями: исключить из полного наименования - Товарищество собственников недвижимости, из сокращенного наименования ТСН; адрес ... Председатель Дехтерев Дмитрий Борисович;

- Обязать ТИЗ «Покровское» извещать членов Совета Алексеенко М.А., Волкову В.В., Лобаеву И.Н., Сидельникову Е.В. о дате, месте, повестке заседаний Советов;

- Признать Устав ТСН «ТИЗ Покровское» принятый (дата) незаконным.

Кроме того, истца обратились в суд к ответчику ТИЗ «Покровское» с требованиями:

- Признать недействительным решение общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» проведенного в очной форме 22 января, в очно-заочной с (дата) по (дата)

- Исключить из ЕГРЮЛ Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН 5250011237 записи: исключить из полного наименования - Товарищество собственников недвижимости, из сокращенного наименования ТСН; адрес ... Председатель Дехтерев Дмитрий Борисович;

Гражданские дела по указанным исковым требованиям объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы Лобаева И.Н., Лобаев В.Е., Федоров А.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что являются собственниками земельных участков, расположенных в границах ТИЗ «Покровское», а также являются членами данного ТИЗа, они оспаривают решения внеочередных общих собраний ТИЗа, поскольку при назначении и проведении спорных собраний нарушены основополагающие принципы материального права и Устав товарищества. Собрания созваны с нарушением процедуры, проведены в отсутствии кворума, а также с другими многочисленными нарушениями Устава ТИЗа. Принятые на собраниях решения нарушают права истцов.

Представитель ответчика ТСН «ТИЗ Покровское» (ОГРН №... ИНН 5250011237) в судебное заседание не явился, о судебном заседании ответчик извещен надлежащим образом. В адрес ответчика направлены судебные повестки заказным отправлением. Запросы суда, направленные в адрес ответчика проигнорированы.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования лица - Дехтерев Б.Д., Дехтерев Д.Б., Васильев А.А., Антонец В.А., Журавина О.П., Назаренко Д.Ю., Елизаров А.Е., Николаев В.Е., Павлина С.В., Шишканов А.Г., в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судебными повестками, направленными по их адресам заказным отправлением. О причинах неявки в судебное заседание указанные лица суд до начала судебного заседания не известили.

Вместе с тем, до начала судебного заседания в суд поступило ходатайство М.В.А. о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица. Поступившее ходатайство суд рассматривает как попытку затянуть рассмотрение далее, М.В.А. зная о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, как и другие ранее привлеченные к участию в деле третьи лица. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что М.В.А. не заявляет самостоятельных требований по предмету спора, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства, считает возможным, с учетом мнения явившихся истцов рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 181.2 ГК РФ - 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно ст.181.3 ГК РФ - 1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ - 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ - Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что некоммерческая организация Товарищество индивидуальных застройщиков «Покровское» является объединением собственников земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и расположенных на предназначенной для строительства территории.

Как следует из материалов дела, ТИЗ «Покровское» зарегистрировано в реестре юридических лиц (дата)

(дата) утвержден общим собранием ТИЗ «Покровское» Устав ТИЗ «Покровское».

Данный устав зарегистрирован ИФНС по Нижегородскому району (дата) и действовал на момент спорных правоотношений.

Согласно положениям Устава ТИЗ «Покровское» ((дата) г.):

8.2. Общее собрание.

8.2.1. К исключительной компетенции Общего собрания относятся следующие вопросы:

- принятие решения о реорганизации или ликвидации ТИЗ (2/3 голосов);

- изменение списка объектов инженерной и социальной инфраструктуры (2/3 голосов);

- изменение Устава ТИЗ (2/3 голосов);

- выборы Совета ТИЗ (большинством голосов);

- утверждение кандидатуры Председателя и его заместителя (большинством голосов);

- выборы Ревизионной комиссии (большинством голосов);

- утверждение отчёта Председателя ТИЗ (большинством голосов);

- утверждение размеров ежегодного взноса и пени (большинством голосов);

- прием и исключение членов ТИЗ (2/3 голосов);

- утверждение годовых планов работ и бюджета (большинством голосов);

- принятие решения о приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе, ремонте, недвижимого имущества ТИЗ (2/3 голосов);

- принятие решения об отчуждении - продаже, сдаче в аренду, -залоге недвижимого имущества ТИЗ (2/3 голосов),

8.2.2. Общее собрание ТИЗ проводится не реже одного раза в год. Внеочередное Общее собрание может быть созвано по письменному требованию не менее 20% застройщиков, трёх членов Совета. Ревизионной комиссии, Председателя. Внеочередное Общее собрание ведёт член Совета, назначенный на внеочередном заседании Совета, если его инициатором не является Председатель. Очередное Общее собрание ведёт Председатель или, в случае его отсутствия, заместитель, или лицо назначенное Советом ТИЗ.

8.2.3. Информационное письмо члену ТИЗ по Общему собранию с повесткой дня и перечнем вопросов, вынесенных на собрание, с обязательным указанием количества голосов члена ТИЗ, вручается или отправляется по почте (обычной или электронной). Электронные адреса берутся из списка электронных адресов, составленного Правлением ТИЗ, почтовые адреса - из учредительной документации, списков членов ТИЗ, утвержденных Общим собранием ТИЗ. Если член ТИЗ не известил Правление об изменениях в адресах в соответствии с п.5.4 Устава и не присутствует насобрании, он считается уведомленным должным образом и по всем голосуемым вопросам является отсутствующим.

8.2.4. Участие в Общем собрании ТИЗ застройщик должен осуществить одним из следующих способов:

- лично принять участие в собрании;

- передать в Правление ТИЗ заверенную доверенность (по месту жительства или работы) с указанием ФИО доверенного лица с места его прописки, если это лицо не является членом ТИЗ не позднее 2-х дней до начала собрания, для включения в список на оформление пропуска, и простую доверенность на члена ТИЗ (сверенную председателем или его заместителем).

8.2.5. Общее собрание считается правомочным при присутствии на нём 50% членов ТИЗ (в соответствии с уплаченными взносами, согласно п. 7.8.) плюс один член ТИЗ. Правомочность решений Общего собрания определяется законодательством РФ л и 8.2.1.

8.2.6. Совет ТИЗ определяет дату, время, место и повестку Общего собрания. Внеочередное Общее собрание назначается не позднее 20 дней со дня поступления требования о его проведении, повестку которого определяет инициатор.

8.2.7. Решения на Общем собрании по повестке принимаются с учетом долей участия присутствующих и доверенных лиц. а по внесенным в повестку вопросам на самом собрании - простым поднятием рук, либо с использованием долей участия,

8.2.8. Протокол Общего собрания и протоколы голосования оформляется в течение 10 дней после собрания, подписывается ведущим и секретарем собрания, сверяется печатью ТИЗ и хранится в делах ТИЗ. Место хранения дел ТИЗ ежегодно определяется на Общем собрании ТИЗ.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ТИЗ «Покровское».

Также истцы являются членами ТИЗ «Покровское».

Из материалов настоящего дела следует, что (дата) проведено общее собрание членов ТИЗ «Покровское», по следующей повестке дня:

1. Прием в товарищество новых членов;
2. Отчет председателя ТСН за период с (дата) по (дата) год;
3. Отчет ревизионной комиссии за период с (дата) года;
4. Утверждение сметы расходов на период с (дата) года;
5. О финансировании (либо целевой внос, либо продажа земельных участков, либо иное) и заключение договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий и проекта планировки территории ТСН «ТИЗ Покровское» в соответствии с градостроительным заданием №..., утвержденным приказом Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области №... от (дата).
6. О разрешении на подключение к системе газоснабжения ТСН сторонним потребителям;
7. Подтверждение решение принятых общим собранием членов Товарищества (дата).
8. Утверждение Васильева А.А. заместителем председателя Товарищества.
9. Утверждение новой редакции Устава, изменение названия и адрес Товарищества.

Решение внеочередного общего отчетно-выборного собрания членов ТИЗ «Покровское» оформлено протоколом от (дата)

Согласно тексту представленного протокола на собрании проголосовали: 41 член ТИЗа, из них зарегистрированы на собрании лично и по доверенности 23, включая 7 по доверенностям. Проголосовало заочно 18 членов ТИЗа.

Из материалов дела также следует, что протоколом общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (дата) оформлены решения по собранию, проводимого в очно-заочной форме с (дата) по (дата), очная часть которого состоялась (дата).

Собрание проведено по следующей повестке дня:

1. Внесение изменений в Устав ТСН.

2. Утверждение сметы расходов ТСН на 2018 год.

3. Отчет ревизионной комиссии за 2016 год.

4. Утверждение схемы архитектурно-планировочной территории ТСН. А) Утверждение схемы расположения 6 земельных участков для индивидуального жилищного строительства в западной части общественных земель ТСН.

5. Одобрение решений, принятых общим собранием (дата) и (дата).

6. Исключение из членов товарищества за нарушение Устава: Алексеенко М.А., А.Е.А., Волкову В.В., Губанова А.Ф., Лобаеву И.Н., Сидельникову Е.В., Федорова А.В.

Согласно тексту представленного протокола на собрании проголосовали: 48 членов ТИЗа проголосовали заочно, из них зарегистрированы на собрании лично и по доверенностям 23, в том числе по доверенностям 5.

Истцы утверждают, что не участвовали в голосовании как на собрании оформленного протоколом от (дата), так и на собрании, оформленного протоколом от (дата), так как не были извещены надлежащим образом о проведении указанных собраний, а также вследствие того, что их не допустили до голосования.

В материалах дела нет сведений и доказательств о том, как созывались спорные собрания, были ли истцы извещены о проведении собраний.

Более того, в материалах дела нет сведений и доказательств, в силу которых суд мог проверить наличие кворума оспариваемых собраний.

Запрос суда о предоставлении соответствующих сведений ответчиком проигнорирован.

Вместе с тем, из вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. следует, что на дату (дата)г. кворум для общего собрания товарищества составляет 34 члена ТИЗ (68 членов \ 2 + 1).

Указанные обстоятельства также установлены и вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г., которым проверялась законность решения общего собрания ТИЗ «Покровское» от (дата)г. Суд при этом исходил из того обстоятельства, что ответчиком не представлено доказательств изменения состава участников товарищества на дату (дата)г.

Относимых и допустимых доказательств того, что в юридически значимый период на дату проведения общего собрания от (дата) и (дата) произошло изменение состава участников товарищества, в том числе приняты новые члены либо исключены старые, с учетом того обстоятельства, что соответствующие решения общих собраний ТИЗа от (дата)г. и (дата)г. были признаны недействительными, ответчиком в дело предоставлено не было.

Ответчиком не предоставлены доказательства того, что ранее, до (дата)г., были приняты иные члены ТИЗ, которые по тем или иным причинам не были учтены в указанных решениях судов.

Согласно Апелляционного определения Нижегородского областного суда от (дата) признаны недействительны решения общих собраний членов ТСН «ТИЗ «Покровское» от (дата) и (дата) по всем вопросам повестки собраний.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) установлено, что точное количество членов ТИЗ «Покровское» не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая не предоставление ответчиком документов для проверки кворума оспариваемых собраний суд приходит к выводу, что состоявшиеся решения собраний, оформленные протоколами от (дата) г. и (дата) являются ничтожными.

Поскольку судом признаны решения общих собраний оформленные протоколами от (дата) и от (дата) недействительным, решение суда является основанием для исключения записи из ЕГРЮЛ ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН 5250011237 о внесенных изменениях на основании незаконных решений общего собрания членов ТИЗ «Покровское»

Требование истцов об обязании ТИЗ «Покровское» извещать членов Совета ТИЗ «Покровское» о дате, месте, повестке заседаний Советов не подлежит удовлетворению, поскольку защите подлежит нарушенное право, в данном случае требование направлено на будущее, не определенное время.

Суд также не находит оснований для признания незаконным Устава ТСН «ТИЗ Покровское» «принятого (дата).», поскольку решение собрания, оформленное протоколом от (дата) признано судом незаконным, а следовательно спорный Устав не принят и не является действующим, не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеенко Максима Андреевича, Волковой Веры Владимировны, Губанова Андрея Федоровича, Лобаевой Ирины Николаевны, Лобаева Владимира Евгеньевича, Сысоева Игоря Андреевича, Сидельниковой Елены Викторовны, Федорова Андрея Валентиновича к ТИЗ «Покровское» удовлетворить частично.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата).

Признать недействительным решение о общего собрания членов ТИЗ «Покровское» оформленное протоколом общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (дата).

Решение является основанием для исключения записи из ЕГРЮЛ ТИЗ «Покровское» ОГРН №... ИНН 5250011237 о внесенных изменениях на основании решения внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов ТИЗ «Покровское» от (дата) и на основании решения общего собрания членов ТИЗ «Покровское» оформленного протоколом общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (дата).

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья                                                            С.С.Толмачева