Решение по делу № 2-3677/2021 от 02.02.2021

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югра в составе:

председательствующего - судьи Пшонко Э.Г.,

при секретаре – Апкадыровой Е.С.

с участием представителя истца Андрюшечкиной Е.А.

с участием ответчика Гочаров В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Гочаров В.П., Кузнецова Н.В., Гончаров В.В. о взыскании задолженности за социальный найм муниципального жилого помещения

установил:

Администрация <адрес> обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за социальный найм муниципального жилого помещения, мотивируя свои требования следующим: в жилищном фонде, находящемся на балансе МУ КУ «Казна городского хозяйства» имеется <адрес> в <адрес>., реестровый номер №. Гочаров В.П. и членам его семьи предоставлено муниципальное жилое помещение № в <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы наниматель Гочаров В.П., Гончаров В.В., Кузнецова Н.В., ФИО8 и несовершеннолетние дети.

Оплата за найм ответчиками производится нерегулярно. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 56 812,81 руб., неустойка (пени) в размере 26 519, 42 руб. Общая сумма долга составляет 83 332,23 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиком сумму задолженности в указанном размере.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гочаров В.П. в судебном заседании пояснил, что более 10 лет он проживает в СОК Победит. В квартире проживают его дети и бывшая супруга, почему не оплачивают не знает.

Ответчики Гончаров В.В., Кузнецова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: <адрес> в <адрес> введена в реестр муниципального имущества №. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и членам его семьи предоставлено данное жилое помещение. В квартире зарегистрированы наниматель Гочаров В.П., Гончаров В.В., Кузнецова Н.В., ФИО8 и несовершеннолетние дети – всего 7 человек.

Ответчики не регулярно и не в полном объеме производят оплату за социальный найм, о чем неоднократно были вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Задолженность ответчиков перед истцом возникла в порядке плановых расчетов, т.е. имеющих постоянный характер.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора.

Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 56 812,81 руб., неустойка (пени) в размере 26 519, 42 руб. Общая сумма долга составляет 83 332,23 руб.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставили, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд уменьшает неустойку до 10 000 руб.

Представленные истцом доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными сделать вывод о неисполнении своих обязательств ответчиком. Ответчики своих возражений в силу ст. 56 ГПК РФ не представили.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к Гочаров В.П., Кузнецова Н.В., Гончаров В.В. о взыскании задолженности за социальный найм муниципального жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гочаров В.П., Гончаров В.В., Кузнецова Н.В. задолженность по оплате за социальный найм за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 812,81 руб., пени в размере 10 000 руб. Всего взыскать 66 812 руб. 81 коп.

Взыскать в равных долях с Гочаров В.П., Гончаров В.В., Кузнецова Н.В. государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 2 204 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию суда <адрес>- Югры, в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Э.<адрес>