Решение от 24.08.2015 по делу № 2-2764/2015 от 19.02.2015

Дело № 2 –2764\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2015 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Алиевой С.В.

с участием представителя истца Львовой Ю.Ю., ответчиков Беляковой Л.Л., Белякова С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сесюнина С. Ф. к Беляковой Л. Л., Белякову С. Ф. о признании права собственности на долю в земельном участке, о признании недействительными регистрационных записей, определении долей в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>.

Распоряжением Главы города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить ИП Беляковой Л.Л., в аренду под специализированный магазин отделочных материалов земельный участок (долю) площадью 222,793 кв. м (без выделения доли в натуре и в соответствии с долей занимаемых помещений) по <адрес>. В абзаце 3 п. 1.2. распоряжения указано общая площадь под жилым домом со встроенными помещениями составляет - 8 568,993 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор между Беляковой Л. Л. и администрацией г. Перми.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № земельный участок (доля) площадью 222, 793 кв. м (без выделения границ в натуре и в соответствии с долей занимаемых площадей) под существующие помещения магазина по <адрес> муниципальным управлением по распоряжению объектами муниципальной собственности г. Перми передан в собственность Беляковой Л. Л. Указанный договор зарегистрирован, Беляковой Л. Л. выдано свидетельство о регистрации права, в котором в качестве объекта права указан земельный участок 222,793 кв.м под встроенные помещения магазина (без выделения в натуре и в соответствии с долей занимаемых площадей от земельного участка 5 868, 99 кв. м), вид права – собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между супругами Беляковыми заключено соглашение о разделе имущества, по которому на земельный участок по <адрес> площадью 8793,99 кв.м установлена общая долевая собственность с определением доли Беляковой Л.Л в размере 3/4 доли, Белякова С. Ф. – 1/4 доли.

По информации из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кад. № поставлен на кадастровый учет в ГКН ДД.ММ.ГГГГ с общей площадью 8568,99 кв.м с назначением - под жилой дом со встроенными помещениями, при этом в графе 15 кадастровой выписки указаны сведения о правообладателях (Белякова Л.Л.) и размер доли – 222,793 кв.м.

В дальнейшем площадь указанного земельного участка была уточнена с 8568,993 кв.м на 8305 кв.м на основании постановления администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ., внесенного по итогам публичных слушаний.

В настоящее время по сведениям, содержащимся в ЕГРП под кадастровым номером № числится земельный участок по адресу: <адрес> площадью 222,792 кв. м, собственниками земельного участка является Белякова Л.Л. - 3/4 доли, а так же Беляков С. Ф. – 1/4 доля.

С учетом уточнённых исковых требований, просит признать право собственности Сесюнина С. Ф. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 8305 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствующую доле площади принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Признать недействительной (аннулировать) регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Беляковой Л. Л. на 3\4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 222,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительной (аннулировать) регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Белякова С. Ф. на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 222,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить долю в общей долевой собственности Беляковой Л. Л. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8305 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствующей 3/4 доли площади, принадлежащих ей на праве собственности встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Определить долю в общей долевой собственности Белякова С. Ф. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 8305 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствующей 1/4 доли площади, принадлежащих ему на праве собственности встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца в судебном заседании на уточнённых заявлениях требованиях настаивала, пояснила, что права ответчиков не нарушаются, просто определяются границы права.

Ответчик Белякова Л.Л., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, представила возражения.

Ответчик Беляков С.Ф., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, извещался, представил пояснения на исковое заявление.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно частей 1, 2, 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Собственником нежилого (встроенного пристроенного) помещения площадью 309,4 кв.м. в жилом доме по <адрес> Беляковой Л.Л. (л.д. 47-49 дело №2-2764\2015) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды с администрацией г. Перми. Предмет договора аренды земельный участок площадью 222.79 кв.м. (доля) с кадастровым номером 302-5 под встроенное, пристроенное помещение в жилом доме (л.д. 20-22 дело № г.). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка площадью 222,79 кв.м. (без выдела в натуре) соответствующая запись внесена ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № Белякова Л.Л. приобрела указанный земельный участок в собственность путем выкупа (л.д. 23-26 дело № г.). Соответствующая регистрационная запись внесена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57 дело №2-2764\2015).

При регистрации права собственности Беляковой Л.Л. был открыт раздела ЕГРП в отношении земельного участка площадью 222.793 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

После регистрации права собственности Беляковой Л.Л. и открытия раздела ЕГРП в отношении земельного участка площадью 222.79 кв.м.. в отношении земельного участка площадью 8568,99 кв.м., кадастровый номер 302-5 внесены изменения относительно площади земельного участка (площадь участка стала составлять 8346,2 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ на основании кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в раздел ЕГРП, открытый в отношении земельного участка площадью 222,793 кв.м., внесены изменения относительно кадастрового номера земельного участка (кадастровый номер 302-5 изменен на «№»).

ДД.ММ.ГГГГ между Беляковой Л.Л. и Беляковым С.Ф. было заключено соглашение о разделе имущества между супругами (л.д. 13-15), в связи с чем на встроенно-пристроенные помещения, назначение нежилое, общая площадь 299,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 54-61, адрес объекта: <адрес> на земельный участок площадью 222,793 кв.м. с кадастровым номером № по этому же адресу ответчикам были выданы свидетельства о государственной регистрации права. За Беляковой Л.Л. закреплено право общей долевой собственности на 3\4 доли в праве; за Беляковым С.Ф. – на 1\4 доли (л.д. 34-35; 51,56).

В отношении земельного участка по <адрес> в ЕГРП в настоящее время открыты два раздела ЕГРП:

- в отношении земельного участка площадью 222.793 кв.м. кадастровый номер № внесена запись № о долевой собственности 3\4 доли в праве за Беляковой Л.Л.; за Беляковым С.Ф. – на 1\4 доли.

- в отношении земельного участка площадью 8346.2 кв.м., кадастровый номер 302-5 (информация о зарегистрированных правах отсутствует).

ДД.ММ.ГГГГ. в Управление обратился один из собственников помещений с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена по п.1 ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ. Причиной приостановления государственной регистрации явилось наличие в реестре информации о зарегистрированных правах в отношении земельного участка площадью 222,793 кв. м., в целях выяснения вопроса о том, является ли земельный участок, права на который зарегистрированы в ЕГРП, частью земельного участка, в отношении которого подано заявление о регистрации права общей долевой собственности.

В рамках приостановления государственной регистрации государственным регистратором был сделан запрос в Кадастровую палату.

Из ответа Кадастровой палаты следует, что в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 8568,99 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Данным распоряжением ИП Беляковой Л.Л., предоставлен в аренду земельный участок площадью 222,79 кв. м. (без выдела в натуре в соответствии с долей занимаемых помещений) под специализированный магазин отделочных материалов. В ГКН отсутствуют сведения о самостоятельном земельном участке площадью 222,79 кв. м., поскольку данная площадь входит в состав общей площади земельного участка с кадастровым номером № В последующем площадь и местоположение границ земельного участка были уточнены (площадь земельного участка уточнена с 8568,99 кв. м. на 8305 кв. м.) (л.д. 27-28 дело№ 2-586\2014).

В регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № было отказано на основании абз. 11 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации.

Из плана земельного участка и иных материалов (технический паспорт с планом 1 этажа) следует, что магазин, под который в ДД.ММ.ГГГГ Беляковой Л.Л. был предоставлен земельный участок площадью 222,793 кв. м. (без выдела в натуре в соответствии с долей занимаемых помещений), имеет общую с жилым домом стену, то есть фактически является частью многоквартирного дома по <адрес>

Следовательно, данный участок являлся и является частью участка предоставленного в целом под многоквартирный дом по <адрес>, о чем прямо было указано в договоре аренды (л.д. 52-53) и договоре купли-продажи земельного участка (л.д. 9 – 12).

Из кадастровой выписки, письма Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми, межевого плана и постановления администрации г. Перми (л.д. 12-17; 36-53 дело № 2-586\2014) следует, что земельный участок под многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет до введения в действие ЖК РФ и сформирован после введения в действие ЖК РФ.

Соответственно в силу закона у собственников помещений многоквартирного дома возникло право собственности на данный участок с момента формирования земельного участка.

Истец является собственником жилого помещения в <адрес> (л.д. 75 дело № 2-586\2014).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества.

В случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

Как установлено в ходе судебного разбирательства земельный участок, площадью 222,79 кв.м., находящийся в собственности у ответчиков не является самостоятельным объектом недвижимости, а входит в состав земельного участка площадью 8305 кв.м. сформированного под жилой многоквартирный дом по <адрес> со встроенными помещениями магазина, принадлежащего ответчикам.

Согласно п. 5 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, каждый раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируется государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (далее - кадастровый номер), а в случае его отсутствия, в том числе когда федеральный закон допускает осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, подлежащий государственному кадастровому учету в государственном кадастре недвижимости, без предварительного включения сведений о таком объекте в государственный кадастр недвижимости, - условным номером.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно абзаца 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

судебные акты.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Беляковой Л. Л. на 3\4 доли и Белякова С. Ф. на 1\4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 222,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, препятствует истцу и остальным собственникам помещений многоквартирного дома в оформлении прав на долевую собственность на земельный участок общей площадью 8305 кв.м. под многоквартирным домом, поскольку земельный участок как объект недвижимости является единым целым и не был разделен в натуре.

Суд считает необходимым отметить, что ответчики имеют право на соответствующие доли в земельном участке общей площадью 8305 кв.м. под многоквартирным домом, то есть, не лишены прав владения, пользования и распоряжения им.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины из расчета: -СУММА2- : 2 = -СУММА1- с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 8305 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 3\4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 222,79 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1\4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 222,79 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 8305 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ 3\4 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8305 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1\4 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ -░░░░░1- ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░