Решение по делу № 2-207/2019 от 10.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года                                                                п. Тазовский ЯНАО

Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Евдокимовой О.А.,

с участием помощника прокурора Тазовского района Поленова Д.И.,

при секретаре Ямкиной О.В.,

а также главного специалиста отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними департамента образования администрации Тазовского района Салиндер А.Г.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2019 по иску Отделения Министерства внутренних дел России по Тазовскому району, третье лицо – Администрация Тазовского района к Шарову Виталию Александровичу, ФИО18, Шаровой Ксении Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Отделение Министерства внутренних дел России по Тазовскому району (далее Отделение) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Тазовский район и передано Отделению в безвозмездное пользование.

25 мая 2018 года Отделение и Шаров В.А. заключили договор краткосрочного найма жилого помещения (далее Договор). В соответствии с п. 7.1. Договора срок его действия с 01 мая 2018 года до 31 мая 2019 года.

С условиями и сроком, на который Договор заключался, Шаров В.А. согласился.

При увольнении со службы из Отделения Шаров В.А. и члены его семьи должны были освободить жилое помещение и сдать его.

27 ноября 2018 года Шарову В.А. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

06 марта 2019 года Шарову В.А. было направлено уведомление о том, что с ним и членами его семьи Договор не будет продлен и они обязаны по окончании Договора освободить жилое помещение и передать его Отделению.

03 июня 2019 года Шарову В.А. вручено уведомление о том, что срок действия Договора закончился и он и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

До настоящего времени жилое помещение не освобождено и ответчики проживают в нем без законных на то оснований.

Шаров В.А. и члены его семьи не зарегистрированы по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Просит прекратить право пользования ФИО4, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Отделения ФИО9, действующая по доверенности, поддержала требования Отделения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Просила прекратить право пользования Шарова Виталия Александровича, ФИО2, Шаровой Ксении Сергеевны жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Представитель Администрации ФИО12 действующий по доверенности, поддержал требования Отделения, просил их удовлетворить.

Ответчик Шаров В.А. не согласился с требованиями от пояснений отказался.

Ответчик Шарова К.С., супруга Шарова В.А., со слов ответчика Шарова В.А. выехала за пределы Тазовского района, находится в <адрес>, и он уведомил её о дате судебного заседания, поскольку созванивается с ней каждый день по телефону, она просила рассмотреть дело в её отсутствие. Контактный телефон ФИО4 не предоставил. Дело рассмотрено в отсутствие Шаровой К.С., согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тазовского района Поленова Д.И., ведущего специалиста отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними департамента образования Администрации Тазовского района ФИО13., полагавших, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником

соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

Из вышеуказанного следует, что имеется вступившее 13 мая 2019 года в законную силу решение Тазовского районного суда от 06 марта 2019 года по иску Отделения Министерства внутренних дел России по Тазовскому району, третье лицо – Администрация Тазовского района к Шарову Виталию Александровичу, ФИО19, Шаровой Ксении Сергеевне о выселении из жилого помещения, которым установлено, что Отделение не лишено права требования выселения из жилого помещения при соблюдении требований, предусмотренных ч. 2 ст. 684 ГК РФ.

Положения статьи 684 ГК РФ предусматривают, что не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее одного года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Следовательно, обязанность предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем возложена гражданским законодательством на наймодателя, при несоблюдении которой в случае согласия нанимателя договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Из пояснений представителя Отделения, материалов дела следует, что 06 марта 2019 года Шарову В.А. было направлено уведомление о том, что с ним и членами его семьи Договор не будет продлен на основании статей 683 и 684 ГК РФ и они обязаны по окончании Договора освободить жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> и передать его Отделению.

03 июня 2019 года Шарову В.А. вручено уведомление о том, что срок действия Договора закончился и он и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

До настоящего времени жилое помещение не освобождено и ответчики проживают в нем без законных на то оснований.

Других доказательств суду не представлено.

При этом на основании статей 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы Отделения, отраженные в исковом заявлении и пояснениях представителя Отделения, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и не опровергаются изученными по делу доказательствами.

С учетом изложенного, основываясь на установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно не исполняют условия Договора, суд приходит к выводу, что заявленные требования Отделения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользование Шарова Виталия Александровича, ФИО20, Шаровой Ксении Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Выселить Шарова Виталия Александровича, ФИО2, Шарову Ксению Сергеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

          Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий:                        О.А. Евдокимова