Решение по делу № 2-1147/2022 (2-7044/2021;) от 24.12.2021

Дело №

УИД 61RS0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 г. <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности, штрафа, об обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 о взыскании задолженности штрафа, об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 668 кв.м. с кадастровым номером 61:02:0600005:7039, расположенный по адресу: <адрес>, проезд l-й Тверской, 65. Согласно п.8 договора, передача ИП ФИО4 земельного участка ответчику осуществлена до подписания договора. При этом, в соответствии с п.8 договор имеет силу передаточного акта. Переход права собственности от ИП ФИО4 к ответчику зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчиком обязательства по настоящему договору исполнялись ненадлежащим образом, в нарушение условий договора оплата, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не производилась. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств на сегодняшний день задолженность по платежам в пользу ИП ФИО4 составляет 279 898 руб. 95 коп.

Впоследствии истцовой стороной в порядке ст. 39 ГПК РФ на основании проведенной по делу судебной экспертизы исковые требования были уточнены, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженность в размере 705.427 рублей 35 коп., штраф в размере 72 215 руб. 04 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11.276 руб.; судебные расходы по оплате судебной оценочной экспертизы по размере 50000 рублей., а также обратить взыскание в пользу Истца на заложенное имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - земельного участка площадью 668 (Шестьсот шестьдесят кв.м. с кадастровым номером 61:02:0600005:7039, категория земель: земли нас. пунктов, разрешенное использование (назначение): индивидуальные (одноквар. жилые дома с правом содержания скота и птицы, без размещения на нем недвижимости, расположенный по адресу Россия, <адрес>, проезд 1-й Тверской, 65, обращении взыскания в пользу Истца на Жилой дом (кадастровый № :02:0600005:11996), находящийся на заложенном по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ земельном участке.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Шоп Д.Г., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явился, измененные исковые требования признал. Признание иска, занесенное в приложение к протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, приобщено к делу в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик имеет право признавать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются. Поэтому суд принимает признание иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, паспорт серия 6014 № в пользу ИП ФИО4, ИНН 615000798324 задолженность по договору купли-продажи земельного участка в размере 705.427 руб. 35 коп, штраф в размере 72.215 руб. 04 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11.276 руб., судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50.000 руб.

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером 61:02:0600005:11996, общей площадью 122,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд 1-й Тверской, 65, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену объекта недвижимости в размере 7.185.830 руб.

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600005:7039, общей площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд 1-й Тверской, 65, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену объекта недвижимости в размере 1.815.624 руб.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.