Решение от 25.01.2024 по делу № 2-62/2024 (2-9260/2023;) от 05.07.2023

                                                                  дело № 2-62/2024

УИД 03RS0003-01-2023-007965-41

Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                                                                      г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,

при секретаре Хуснутдиновой А.В.,

с участием представителя истца Зяблицевой И.О., действующей на основании доверенности от 06.09.2023г,

представителя ответчика НО ФРЖС РБ Туктаровой Н.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО УК «БашЖилУправление» Хабибрахмановой Д.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ООО «СтройТехКом+» Кириенко Е.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей третьего лица ООО «СтройТехКом» Кириенко Е.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Амировой А.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев дело по иску Вологиной Маргариты Юрьевны к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БашЖилУправление» о возложении обязанности по устранению недостатков многоквартирного дома,

установил:

Вологина М.Ю. обратилась в суд с уточненным иском к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (далее -НО ФРЖС РБ), Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БашЖилУправление» (далее - ООО УК «Башжилуправление») о возложении обязанности по устранению недостатков многоквартирного дома, в котором просила:

1. Обязать Некоммерческую организацию «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» произвести следующие работы по устранению недостатков, присутствующих в многоквартирном <адрес> г. Уфа:

- по цоколю, входным группам в подъезды:

    Произвести ремонтные работы по уплотнению грунта под отмостку. с последующим ее восстановлением по всему периметру многоквартирного жилого <адрес> г. Уфа. общей площадью 770 кв.м.;

    Произвести замену бетонных блоков «бессер», установленных на стенах входов в подвалы многоквартирного жилого дома при входах в подвал 3 подъезда - 2,0 кв.м., в подвал 5 подъезда -1,0 кв.м., в подвал 6 подъезда - 9,7 кв.м. многоквартирного дома, общей площадью 12,7 кв.м.;

    Устранить явно видимые следы отслоения наружной облицовки стен входов в подвалы жилого дома, где часть облицовки разрушена и полностью не пригодна к эксплуатации, в подвале 2 подъезда - 10 кв.м., в подвале 4 подъезда - 4.5 кв.м.. в подвале 6 подъезда - 1 кв.м., в подвале 7 подъезда - 4 кв.м., в подвале 8 подъезда многоквартирного дома - 10 кв.м., общей площадью 29,5 кв.м.;

    Устранить явно видимые трещины штукатурки фасада многоквартирного жилого дома, в том числе в примыканиях облицовки цоколя к фасаду многоквартирного жилого дома, со следами некачественных ремонтов, в 1 подъезде 2,0 кв.м.. во 2 подъезде 20 кв.м., в 3 подъезде 1,5 кв.м.. в 4 подъезде 14,6 кв.м.. в 5 подъезде 8,5 кв.м.. в 6 подъезде 16.3 кв.м., в 7 подъезде 8 кв.м., в 8 подъезде 20 кв.м., в многоквартирном <адрес> г. Уфа, общей площадью 90,9 кв.м.;

    Устранить явно видимые отклонения от вертикали и горизонтали подъездных крылец во всех входных группах подъездов многоквартирного дома в количестве 8 шт., а также лестничных площадках (эвакуационных выходов) в количестве 8 штук;

    Устранить явно видимые отклонения от вертикали и горизонтали лестниц и лестничных площадок входов в подвал 2 подъезда - 6 ступеней, в подвал 3 подъезда - 6 ступеней, в подвал 4 подъезда - 4 ступени, в подвал 6 подъезда - 2.5 ступеней, в подвал 7 подъезда - 11 ступеней, в подвал 8 подъезда 6 ступеней, общим количеством 35,5 ступеней;

    Устранить деформацию защитного козырька над крыльцом подъезда, произвести его герметизацию, устранить явно видимые разрушения отделочного покрытия фасада и дверных проемов в местах крепления козырька, расположенного в 5 подъезде многоквартирного дома, площадью 5.77 кв.м.

- места общего пользования, коридоры:

    8.    Устранить явно видимые следы заливов, трещины и местные разрушения отделочных конструкций потолков и стен лестничных клеток в местах примыкания к потолкам подъездов жилого дома на первых этажах в 4 подъезде 222 кв.м., в 5 подъезде 63 кв.м., в 6 подъезде 204,7 кв.м., в 7 подъезде 190 кв.м., в многоквартирном <адрес> г. Уфа, общей площадью 679,7 кв.м.;

    9.    Устранить явно видимые отслоения, набухания штукатурки и местные разрушения стен лестничных клеток на уровне 1 метра от пола и выше на первом этаже 4 подъезда 12.5 кв.м., на первом этаже 5 подъезда 274,5 кв.м., многоквартирного <адрес> г. Уфа общей площадью 287 кв.м.;

    10.    Устранить разрушения отделочных покрытий потолков и стен части коридоров на 1-10 этажах в 4 подъезде 12.5 кв.м.. в 5 подъезде 274.5 кв.м.. многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 287 кв.м.;

    11.    Произвести изоляцию трубопроводов ливневой канализации, проходящей в межквартирных коридорах на 10 этажах в 1 - 8 подъездах многоквартирного <адрес> г. Уфа;

    12.    Произвести изоляцию стояков системы отопления в подъезде 4 площадью 28 кв.м., в подъезде 5 площадью 100 кв.м.. в подъезде 6 площадью 25.0 кв.м.. в подъезде 7 площадью 25,0 кв.м. многоквартирного <адрес> г. Уфа:

    13. Проложить стояки системы отопления вдоль стен межквартирных коридоров с требуемым зазором от стены на 1 - 10 этаже в 1 - 8 подъездах многоквартирного <адрес> г. Уфа;

    - кровля:

14. Выровнять основание кровли крыши с заданным уклоном, с устранением явно видимых застойных зон над 3, 4, 5. 6, 7 и 8 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа. общей площадью 63,5 кв.м.;

    15. Равномерно установить водосливные воронки внутреннего организованного водоотвода на площади кровли крыши в количестве 12 штук над 3, 4, 5, 6, 7 и 8 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа;

    16. Расположить водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода на крыше многоквартирного дома в количестве 12 штук на расстоянии более 600 мм от выступающих конструкций над подъездами 3, 4, 5. 6. 7. 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа;

    17. Выполнить установку аэраторов для вентиляции утеплителя кровли крыши, устранить явно видимые «пузыри» в рулонных материалах покрытия, заполненные водой или воздухом, над подъездами 3, 4, 5, 6, 7, 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа;

    Устранить трещины, вздутия, разрывы и отслоения в местах примыканий полос рулонных материалов на крыше многоквартирного дома, выполненных с нарушением нормативных требований над 3 подъездом многоквартирного <адрес> г. Уфа общей площадью 14 кв.м.;

    Устранить явно видимые отслоения, трещины в местах примыкания изоляционного слоя к установленным конструкциям на кровле крыши над 3, 4, 5, 6, 7, 8 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 10 кв.м.;

        20. Выполнить примыкание штукатурного слоя выступающих на кровле крыши конструкций к кровельному покрытию в соответствии с нормативными требованиями над 3, 4, 5, 6, 7 и 8 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа. общей площадью 10 кв.м.;

    21. Устранить стабильные застойные зоны, образованные в результате отводов стоков из газовых котельных выполненных через отверстие в стене непосредственно на кровлю крыши над подъездами 3 и 6 многоквартирного <адрес> г. Уфа. общей площадью 5 кв.м.;

    22. Устранить разрушение отделки стен котельной и образование застойных зон, образовавшихся в результате отвода конденсата из конденсатосборников газовых котельных путем слива непосредственно на кровлю по периметру котельных, установленных на крыше над 3 и 6 подъездов многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 2 п.м.;

23. Установить ряд радиальных вентиляторов общедомовой системы вентиляции по вертикали, выполнить герметизацию стыков в двух радиальных вентиляторах на крыше над 3 и 7 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа;

     24. Установить крышки на выводах фановых труб канализации на крыше, устранить разрушения выводов, произвести монтаж с необходимым отступом от выступающих конструкций крыши на 27 фоновых трубах над подъездами 1 - 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 13,5 п.м.

2. Обязать ООО УК «Башжилуправление» произвести следующие работы по устранению недостатков, присутствующих в многоквартирном <адрес> г. Уфа:

    Устранить явно видимые трещины, разрушения растворных швов и облицовочной плитки на лестничных площадках 2-8 подъездов, включая эвакуационные выходы 2-8 подъездов, в количестве 14 штук;

    Устранить явно видимые трещины, разрушения растворных швов и облицовочных блоков каждый площадью 6 кв.м. при всех входах в подвалы многоквартирного дома, в количестве 8 штук;

     Устранить щели между блоками до 50 мм., которые небезопасны для эксплуатации, во всех входных группах подъездов многоквартирного дома в количестве 8 шт., а также лестничных площадках эвакуационных выходов в количестве 8 штук;

    4. Устранить явно видимые разрушения растворных швов, отслоения и местные разрушения облицовочной плитки чистовых полов и плинтусов из керамической плитки лестничных площадок и межквартирных коридоров на первом этаже 4 подъезда 15 кв.м., на первом этаже 5 подъезда 15 кв.м., на первом этаже 6 подъезда 2.0 кв.м., на первом этаже 7 подъезда 2,0 кв.м. многоквартирного <адрес> г. Уфа. общей площадью 34 кв.м.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли <адрес>. 21 по <адрес> г. Уфа, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, удостоверенный нотариусом Р.Ф. Ахметзяновой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н03-2018-3-1251.

Согласно протоколу общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, на Вологину Маргариту Юрьевну возложены полномочия по представлению интересов собственников многоквартирного <адрес> г. Уфа по вопросам строительных недоделок.

Разрешением отдела градостроительного контроля и выдачи решений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ №-RU03308000-765)K-2016 был введен в эксплуатацию многоквартирный <адрес> г. Уфа.

Застройщиком строительства данного многоквартирного жилого дома является НО ФРЖС РБ (далее также «застройщик»).

В ходе эксплуатации дома общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> обнаружены дефекты, возникшие в результате некачественно выполненных ответчиком работ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес застройщика претензию об устранении строительных недостатков, требования были оставлены без удовлетворения.

До настоящего времени строительные недостатки застройщиком НО ФРЖС РБ не устранены.

В связи с вышеизложенным истцы обратились с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседании истец Вологина М.Ю. не явилась, от нее поступило ходатайство рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Зяблицева И.О. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также отказалась от требований к ответчику ООО УК «БашЖилУправление». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ принят судом и производство по делу в этому ответчику прекращено.

Представитель ответчика НО ФРЖС РБ Туктарова Н.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, обосновав доводами, изложенными в письменной позиции, также заявив об истечении трехлетнего гарантийного срока на технологическое и инженерное оборудование, часть заявленных истцом недостатков обнаружены ДД.ММ.ГГГГ, за пределами трехлетнего срока, при том что первый передаточный ак приема-передачи жилого помещения в доме был составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО УК «БашЖилУправление» Хабибрахманова Д.Е. также не признала исковые требования, указав, что силами управляющей компании был произведен текущий ремонт входных групп в подъезды.

Представитель третьего лица ООО «СтройТехКом+» Кириенко Е.С., представители третьего лица ООО «СтройТехКом» Кириенко Е.С. и Амирова А.Р. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, также указав, на то, что истцом пропущен трехлетний гарантийный срок в отношении части недостатков технологического и инженерного оборудования.

Третьи лица ООО СЗ «Сальвия», ООО ГТ «Башкортостаннефтезаводстрой», ООО УК «Реформа ЖКХ» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 7 Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (ч. 5).

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 5.1).

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (ч. 6).

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст.29 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Частью 3 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что требования, связанные с недостатками выполненной, работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Как установлено судом истец Вологина М.Ю. является собственником общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, строительство, которого осуществлялось НО ФРЖС РБ.

Протоколом общего собрания собственником <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на Вологину М.Ю. возложены полномочия по представлению интересов собственников многоквартирного <адрес> г. Уфа по вопросам строительных недоделок.

Разрешением отдела градостроительного контроля и выдачи решений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ №-RU03308000-765)K-2016 был введен в эксплуатацию многоквартирный <адрес> г. Уфа.

Первый акт приема-передачи объекта долевого строительства в данном многоквартирном доме участнику долевого строительства подписан между застройщиком НО ФРЖС и участником долевого строительства Бачуриной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный дом находится в управлении ООО УК «БашЖилУправление» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с НО ФРЖС РБ.

В ходе эксплуатации общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> в г.Уфе, собственниками дома обнаружены дефекты, возникшие в результате некачественно выполненных ответчиком работ.

Заключением специалиста по исследованию <адрес>-И-2022 установлено, что выявленные дефекты (несоответствия) выполненных строительных работ не соответствуют требованиям СНиП СП, ГОСТ и другим обязательным требованиям, установлено наличие следующих недостатков:

    Не произведено уплотнение грунта под отмостку многоквартирного жилого дома, в результате просадок грунта имеются явно видимые деформации, местные разрушения и не нормативные отклонения от вертикали отмостки по всему периметру многоквартирного жилого дома;

    В стыках отмостки и наружных стен жилого дома имеются явно видимые провалы грунта, ямы и отслоения по всему периметру жилого дома;

    3.    Не произведено уплотнение грунта под фундаменты крылец подъездов многоквартирного жилого дома, в результате просадок грунта имеются явно видимые трещины, разрушения растворных швов и облицовочной плитки;

    4.    Подъездные крыльца имеют явно видимые отклонения от вертикали и горизонтали, щели между блоками до 50 мм и не безопасны для эксплуатации;

    5.    Защитные козырьки над крыльцами подъездов деформированы, не герметичны, имеются явно видимые разрушения отделочного покрытия фасада и верных проемов в местах креплений козырьков;

    Подъемные площадки для помощи при подъеме маломобильных групп граждан не функционируют и деформированы;

    Установленные входные двери в подъезды двери жилого дома не являются противопожарными;

    8.    Не произведено уплотнение грунта под фундаменты входов в подвал жилого дома, в результате просадок грунта имеются явно видимые трещины, разрушения растворных швов и облицовочных блоков;

    9.    Лестницы и лестничные площадки входов в подвалы имеют явно видимые отклонения от вертикали и горизонтали и местные деформации;

    10.    Лестничные площадки на уровне отмостки местами разрушены, имеютсяявно видимые провалы грунта в местах опирания;

    11.    Фундаменты входов в подвалы жилого дома не имеют связи с основнымфундаментом жилого дома, в результате чего имеются явно видимые крены стен

данных входов, отклонения от вертикали, разрушения стыков и щели до 70 мм в местах примыкания к фундаменту жилого дома;

    Имеются явно видимые отслоения наружной облицовки стен входов в подвалы жилого, часть облицовки разрушено и полностью не пригодна к эксплуатации;

    Над входами в подвалы жилого дома не установлены козырьки, препятствующие проникновению атмосферных осадков, в результате чего входы в подвал на отметке ниже нуля сильно загрязнены и местами залиты водой;

    Ремонтные работы по восстановлению целостности отмостки выполнены некачественно, имеются явно видимые следы отслоения, трещин и местных разрушений уже отремонтированных участков;

    Имеются явно видимые трещины штукатурки фасада жилого дома, со следами некачественных ремонтов;

    Имеются явно видимые трещины в примыканиях облицовки цоколя к фасаду жилого дома, так же имеются следы некачественного ремонта данных примыканий;

    Потолки и стены лестничных клеток в местах примыкания к потолкам подъездов жилого дома имеют явно видимые следы заливов, трещины и местные разрушения отделочных покрытий;

    Стены лестничных клеток на уровне 1,0 метр от пола и выше имеют явно мнимые отслоения, набухания штукатурки и местные разрушения;

    19.    Чистовые полы и плинтуса из керамической плитки лестничных площадок имеют явно видимые разрушения растворных швов, отслоения и местные разрушения облицовочной плитки;

    20.    В оконных проемах лестничных клеток не установлены подоконные доски, в результате чего штукатурка подоконных зон набухла, растрескалась и местами разрушена;

    21.    Большая часть оконных блоков из ПВХ лестничных клеток нефункционально (фурнитура деформирована, открывание/закрывание не возможно), имеются повреждения ПВХ профиля и стеклопакетов;

    22.    На последних этажах лестничных клеток демонтированы радиаторы отопления;

    23.    Практически полностью демонтированы электрические светящиеся таблички указания направления движения при пожаре над дверными проемами лестничных клеток;

    24.    Трубопроводы ливневой канализации, проходящие в межквартирных коридорах не изолированы;

    25.    На стенах и потолках межквартирных коридорах жилого дома имеются явно видимые следы протечек и заливов;

    Отделочные покрытия потолков и стен части коридоров практически полностью разрушено, либо приведено в негодность в результате заливов и отсутствия качественного обслуживания;

    Чистовые полы и плинтуса из керамической плитки межквартирных коридоров имеют явно видимые разрушения растворных швов, отслоения и местные разрушения облицовочной плитки;

28.    Покрытие пола из керамической плитки в местах примыкания к дверям лифтов имеет видимые повреждения и сколы в результате наличия пустот между плиткой и стяжкой пола;

29.    Стояки системы отопления частично проложены не в коробах, а вдоль стен межквартирных коридоров;

30.    Стояки системы отопления проложены вдоль стен межквартирных коридоров без требуемого зазора от стены, в результате чего имеет место, как разрушение отделки стен, так и местная коррозия трубопроводов;

    31.    Устройство кровли из битумосодержащих рулонных материалов выполнено с нарушением нормативных требований:

    1)    не соблюдены проектные уклоны кровли, основание кровли не является ровным либо с заданным уклоном;

    имеются многочисленные и явно видимые застойные зоны;

    водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода не являются унифицированными изделиями заводского изготовления;

    4)    водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода расположены неравномерно по площади кровли, а так же не в местах наименьшего уклона;

    5)    значительная часть водосточных воронок внутреннего организованноговодоотвода расположены на расстоянии менее 600 мм от выступающих конструкций;

    6)    в местах пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока в радиусе 0,5-1,0 м. не выполнено понижение от уровня водоизоляционного ковра на 15-20 мм;

    7)    на значительных участках кровли не выполнена установка аэраторов для вентиляции утеплителя кровли, в результате чего имеются явно видимые «пузыри» в рулонных материалах покрытия, заполненные водой или воздухом;

    8)    большая часть установленных аэраторов установлена хаотично и не выполняет свою функцию;

    9)    примыкание полос рулонных материалов выполнено с нарушением нормативных требований, имеются многочисленные трещины, вздутия, разрывы и отслоения в местах примыканий;

    10)    имеются явно видимые отслоения, трещины в местах примыкания изоляционного слоя к установленным конструкциям на кровле;

    32.    Опирание значительной части металлических конструкций и лестниц выполнено непосредственно на кровельное покрытие без устройства изолирующих подкладок;

    33.    Примыкание штукатурного слоя выступающих на кровле конструкций к кровельному покрытию выполнено с нарушением нормативных требований, фактически либо внахлест без изоляции стыка, либо стык замазан штукатурным раствором;

    34.    Отвод стоков из газовых котельных выполнен через отверстие в стене непосредственно на кровлю, в результате чего образованы стабильные застойные зоны;

    35.    Отвод конденсата из конденсатосборников газовых котельных выполнен путем слива непосредственно на кровлю, в результате чего происходит разрушения отделки      стен котельной и образование застойных зон;

    36.    Ряд радиальных вентиляторов общедомовой системы вентиляции установлены со значительным отклонением от вертикали, герметизация стыков выполнена скотчем и разрушена;

    37.    Большая часть выводов фановых труб канализации на крыше лишена крышек, часть выводов разрушена, монтаж в нарушении нормативных требований выполнен без необходимого отступа от выступающих конструкций крыши;

    38.    Кровельные элементы системы дымоудаления первого подъезда не смонтированы в полном объеме, система дымоудаления первого подъезда не функциональна.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан».

Перед экспертами были поставлены вопросы:

    1. Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, проектной документации, а также строительным нормам и правилам (СНиП), действовавшим на дату получения разрешения на строительство жилого дома, в части заявленных недостатков?

    2. Если не соответствует, то в чем выражены эти несоответствия?

    3. Являются ли выявленные недостатки результатом нарушения технологии выполнения работ при строительстве или явились результатом нарушения правил эксплуатации жилого дома, либо результатом действия/бездействия третьих лиц?

    4. Являются ли недостатки устранимыми и каковы способы их устранения, а также определить время, в течение которого возможно устранить выявленные недостатки?

Заключением эксперта № (02)/2023 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в части заявленных недостатков, проектной документации и строительным нормам и правилам (СНиП), действовавшим на дату получения разрешения на строительства жилого дома частично не соответствует.

Несоответствия выражаются в следующем:

    - по периметру жилого дома (со стороны дворовой части) имеются множественные деформации, участки с провалами/вспучиванием отмостки и асфальтового покрытия;

    -    на облицовочных (бессер) блоках и швах между ними имеются трещины;

на    облицовочных    изделиях    входных    групп/крылец    имеются деформации/повреждения;

    -    в приямках и спусках в подвалы имеются отклонения, деформации, разрушения отделочных покрытий стен и самих стен;

    на фасаде имеются локальные повреждения и трещины;

    ступени входных групп имеют деформации и повреждения, а так же щели между ступенями более 150 мм;

-лестницы и лестничные площадки имеют отклонения от вертикали и прямолинейности;

    -    подъемные площадки для маломобильных групп населения не функционируют и имеют повреждения и деформации;

    - козырьки над входными группами имеют множественные деформации и

не плотное сопряжение с фасадом здания;

    -    потолки и стены внутри подъездов, в местах общего пользования, имеют следы замачивания, отслоения, трещины, деформации и повреждения;

    -    полы внутри подъездов, в местах общего пользования, имеют повреждения, отслоения и бухтение растворных швов и плитки;

    часть подоконных досок отсутствует;

    эвакуационные таблички, указывающие наполнение движения при пожаре, над дверными проемами лестничных клеток демонтированы;

    на трубах внутреннего водостока ливневых канализаций частично отсутствует изоляция;

    стояки системы отопления проложены вдоль стен без соблюдения требуемого зазора от стены и при этом отсутствует изоляция;

-на поверхности кровельного покрытия имеются застойные зоны, «пузыри» заполненные воздухом или водой, не плотное сопряжение изоляционных слоев друг с другом и основанием, имеются участки основание которых не является ровным, либо с заданным (требуемым) уклоном для отвода влаги;

    часть водосточных воронок внутреннего водостока расположены на расстоянии менее 600 мм от выступающих частей, а так же не в местах наименьшего уклона;

    часть радиальных вентиляторов не функционируют, демонтированы, отсутствуют, отсутствует герметизация, деформированы;

- части выводов    фановых труб    отсутствует крышка, частично разрушены/повреждены, отсутствуют отступ от конструкций (стен);

    - системы дымоудаления первого подъезда не смонтированы в полном объеме.

Выявленные недостатки являются результатом, нарушения технологии выполнения работ при строительстве, нарушением правил эксплуатации дома, а так же действия/бездействия иных третьих лиц.

Подтвержденные недостатки являются устранимыми. Сроки и способы их устранения описаны под каждом недостатком в исследовательской части настоящего заключения.

Экспертом Гуменным С.С., проводившим судебную экспертизу, в суд представлено дополнение к заключению, в котором определены причины образования каждого подтвержденного недостатка и период устранения.

Суд считает, что заключение судебной строительно-технической экспертизы 1216 (02)/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан» отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имел соответствующий стаж работы и образование, не заинтересован в исходе дела, стороны по делу имели возможность ставить перед экспертами вопросы, заключение является последовательным и мотивированным, противоречий не содержит. Экспертное заключение отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, в обоснование сделанных выводов экспертов приводятся соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

В ходе судебного заседания допрошенный эксперт Гуменный С.С. поддержал заключение судебной экспертизы, ответив на вопросы представителей сторон, третьих лиц.

После проведения судебной экспертизы, представителями застройщика, подрядных организаций, управляющих организаций ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен визауально-инструментальный осмотр многоквартирного дома с участием специалиста Сюндюкова Р.Г., привлеченного по заданию ООО УК «Реформа ЖКХ», по результатам которого специалистом ООО «Региональный центр независимой экспертизы» Сюндюковым Р.Г. было составлено заключение по исследованию №-И-2023, согласно которому установлено частичное устранение некоторых недостатков, а также определены площади, объемы недостатков.

Суд признает данное заключение специалиста ООО «Региональный центр независимой экспертизы» допустимым доказательством, поскольку выводы специалиста согласуются с выводами заключения судебной экспертизы, выпаленной ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан».

К рецензии на заключение эксперта, представленной представителем ответчика ООО УК «БашЖилУправление», и составленной специалистом Исаевым И.А., суд относится критически, поскольку является мнением специалиста, не предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, выводы сделаны им без изучения проектной, исполнительной документации.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик НО ФРЖС РБ, являющийся застройщиком многоквартирного дома по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, передал истцам многоквартирный дом ненадлежащего качества, большинство недостатков которого за исключением технологического и инженерного оборудования МКД выявились в период гарантийного срока и не были устранены в добровольном порядке. При этом часть недостатков, выявленных судебным экспертом, носят эксплуатационный характер, при этом истец отказался от требований к ООО УК «Башжилупрвление».

Частью 5 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с положениями п. 5.1 ст. 7 указанного Федерального закона N 214-ФЗ гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Следовательно, законодательством установлено, что гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование МКД устанавливается не менее чем на 3 года, а на объект долевого строительства устанавливается не менее чем 5 лет.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Согласно СНиП инженерное оборудование здания это система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование).

В соответствии с ГОСТ 3.1109-82 «Термины и определения основных понятий» межгосударственный стандарт технологическое оборудование – это средства технологического оснащения, в которых для выполнения определенной части технологического процесса размещаются материалы или заготовки, средства воздействия на них, а также технологическая оснастка. Для закупки и поставки технологического оборудования производятся необходимые технические расчеты в проектной документации и направляются опросные листы на технологическое оборудование, как на сложную систему, предназначенную для сложных технологических процессов предусматривается паспорт.

    Таким образом, к технологическому оборудованию относятся в разделе исковых требований - пункты 11, 12, 13, 15, 16, 17, 23, 24 (требования произвести изоляцию трубопроводов ливневой канализации, проходящей в межквартирных коридорах на 10 этажах в 1 - 8 подъездах многоквартирного <адрес> г. Уфа; произвести изоляцию стояков системы отопления в подъезде 4 площадью 28 кв.м., в подъезде 5 площадью 100 кв.м.. в подъезде 6 площадью 25.0 кв.м.. в подъезде 7 площадью 25,0 кв.м. многоквартирного <адрес> г. Уфа; проложить стояки системы отопления вдоль стен межквартирных коридоров с требуемым зазором от стены на 1 - 10 этаже в 1 - 8 подъездах многоквартирного <адрес> г. Уфа; равномерно установить водосливные воронки внутреннего организованного водоотвода на площади кровли крыши в количестве 12 штук над 3, 4, 5, 6, 7 и 8 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа; расположить водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода на крыше многоквартирного дома в количестве 12 штук на расстоянии более 600 мм от выступающих конструкций над подъездами 3, 4, 5. 6. 7. 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа; выполнить установку аэраторов для вентиляции утеплителя кровли крыши, устранить явно видимые «пузыри» в рулонных материалах покрытия, заполненные водой или воздухом, над подъездами 3, 4, 5, 6, 7, 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа; установить ряд радиальных вентиляторов общедомовой системы вентиляции по вертикали, выполнить герметизацию стыков в двух радиальных вентиляторах на крыше над 3 и 7 подъездами многоквартирного <адрес> г. Уфа; установить крышки на выводах фановых труб канализации на крыше, устранить разрушения выводов, произвести монтаж с необходимым отступом от выступающих конструкций крыши на 27 фоновых трубах над подъездами 1 - 8 многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 13,5 п.м.)

Поскольку первый акт приема-передачи объекта долевого строительства в данном многоквартирном доме участнику долевого строительства подписан между застройщиком НО ФРЖС РБ и участником долевого строительства Бачуриной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, соответственно гарантийный срок на объект долевого строительства истекает ДД.ММ.ГГГГ, а на инженерное оборудование МКД гарантийный срок истек ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия по строительным недостаткам, в том числе на инженерное и технологическое оборудование, была предъявлена истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, требования истца к застройщику НО ФРЖС РБ по безвозмездному устранению недостатков технологического и инженерного оборудования, перечисленные выше, истцом предъявлены за пределами установленного законодательством гарантийного срока. В связи с этим исковые требования в этой части к ответчику НО ФРЖС РБ не подлежат удовлетворению.

При этом остальные требования истцов к НО ФРЖС РБ о возложении обязанностей по возмездному устранению других недостатков по МКД, допущенных застройщиком при строительстве многоквартирного дома, предъявлены в пределах 5-летнего гарантийного срока и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования Вологиной М.Ю. о возложении на ответчика обязанности устранить стабильные застойные зоны, образованные в результате отводов стоков из газовых котельных, выполненных через отверстие в стене непосредственно на кровлю крыши над подъездами 3 и 6 многоквартирного <адрес> г. Уфа общей площадью 5 кв.м.; а также устранить разрушение отделки стен котельной и застойны зоны, образовавшиеся в результате отвода конденсата из конденсатосборников газовых котельных путем слива непосредственно на кровлю по периметру котельных, установленных на крыше над 3 и 6 подъездов многоквартирного <адрес> г. Уфа, общей площадью 2 п.м., не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены в отношении блочно-модульных котельных, расположенных на крыше указанного многоквартирного дома, которые не входят в состав общего домового имущества указанного многоквартирного дома, что установлено решением Кировского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Акушевича Д.В. к ООО УК «БашЖилУправление», ООО «Теплоинжиниринг», НО ФРЖС РБ об истребовании имущества из чужого незаконного владения и собственности, признании общей долевой собственности помещений многоквартирного дома, обязать принять его в состав общедомового имущества.

Более того, устранение застойных зон на кровле указанного многоквартирного дома могут быть устранены при выравнивании снования кровли крыши с заданным уклоном с устранением явно видимых застойных зон над подъездами 3-8 подъездами, общей площадью 63,5 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся и суммы, подлежащие выплате экспертам в силу ст. 94 ГПК РФ.

От ООО «Ассоциация специалистов и оценщиков Республики Башкортостан» (ранее - ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан») поступило заявление о возмещении затрат на проведение экспертизы в размере 250 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, оплата была возложена на ответчика НО ФРЖС РБ.

Экспертиза по делу были проведена, однако оплата расходов по проведению экспертизы ответчиком не произведена.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Стоимость производства судебной экспертизы составила 500 000 руб., что подтверждается ходатайствами ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан».

Доказательств того, что эта стоимость не соответствует ценам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, неразумности или необоснованности указанных расходов в деле не имеется.

Таким образом, поскольку решением суда уточненные исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым возложить расходы по оплате судебных экспертиз на ответчика НО ФРЖС РБ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п.3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку истцы освобождены от уплаты государственной пошлины, то в силу требований ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика в размере 300 руб. за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ 0274992903) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░, <░░░░░>:

░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 770 ░░.░.;

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ - 2,0 ░░.░., ░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ -1,0 ░░.░., ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ - 9,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,7 ░░.░.;

3. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ - 10 ░░.░., ░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ - 4.5 ░░.░.. ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ - 1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ - 4 ░░.░., ░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░░ - 10 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,5 ░░.░.;

    4. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ 1 ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░.. ░░ 2 ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░ 3 ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░.. ░ 4 ░░░░░░░░ 14.6 ░░.░.. ░ 5 ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░.. ░ 6 ░░░░░░░░ 16.3 ░░.░., ░ 7 ░░░░░░░░ 8 ░░.░., ░ 8 ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,9 ░░.░.;

    5. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░;

    6. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ - 6 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ - 6 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ - 4 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ - 2.5 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ - 11 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 35.5 ░░░░░░░░;

    7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 5 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5.77 ░░.░.;

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░:

    8.    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░░ 222 ░░.░., ░ 5 ░░░░░░░░ 63 ░░.░., ░ 6 ░░░░░░░░ 204,7 ░░.░., ░ 7 ░░░░░░░░ 190 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 679,7 ░░.░.;

    9.    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ 5 ░░░░░░░░ 274,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 287 ░░.░.;

    10.    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1-10░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░., ░ 5 ░░░░░░░░ 274,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 287 ░░.░.;

     ░░ ░░░░░░:

11. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ 3, 4, 5, 6, 7 ░ 8 ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,5 ░░.░.;

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 3 ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14 ░░.░.;

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 3, 4, 5, 6, 7, 8 ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░.░.;

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ 3, 4, 5,6, 7 ░ 8 ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░.░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ 0274992903) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0273065494) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ 0274992903) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.