Решение по делу № 2-911/2023 от 02.03.2023

УИД 63RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-911/2023 по иску Курепина Алексея Владимировича, Давыдовой М.П., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, Курепиной В.А. к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес>, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны РФ о прекращении права собственности на жилое помещение, передаче квартиры в государственную собственность РФ, закреплении права оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»),

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес>, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны РФ о прекращении права собственности на жилое помещение, передаче квартиры в государственную собственность РФ, закреплении права оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

В обосновании заявленных требований указав, что 30.12.2008г. на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с Кряжской КЭЧ Приволжско-Уральского военного округа ФИО2 им была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира на момент предоставления находилась в собственности РФ и была закреплена на праве оперативного управления за Кряжской КЭЧ Приволжского-Уральского военного округа МО РФ. В настоящее время полномочия Министерства обороны РФ в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил РФ на территории Центрального военного округа осуществляет ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»). В июле 2014г. истцы реализовали право на приватизацию и решением Куйбышевского районного суда <адрес> от 23.07.2014г. по гражданскому делу № за ними было признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру. В настоящее время Курепин А.В. проходит службу в Вооруженных силах РФ в <адрес> и как военнослужащий, заключивший первый контракт о прохождении военной службы до <дата>г., имеют право на обеспечение жилой площадью по избранному месту жительства, при условии признания Курепина А.В. нуждающимся и постановки на соответствующий жилищный учет. В соответствии с Приказом Министра обороны № от 30.09.2010г. при обеспечении жильем по избранному месту жительства ФИО2 А.В. будет необходима справка о сдаче жилья жилищным органам МО РФ. В июле 2022г. истцы решили воспользоваться своим правом, предоставленным им статьей 9.1 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и передать принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение в государственную собственность Российской Федерации и в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»), которое осуществляет полномочия Министерства обороны РФ в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооружённых Сил Российской Федерации на территории Центрального военного округа. В последующем Курепин А.В. намерен заключить договор социального найма на данную квартиру с уполномоченным органом. Учитывая вышеизложенные нормы в августе 2022г. истцы обратились с соответствующим заявлением в Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. На заявление истцы получили ответ, что 23.11.2022г. ТУ Росимущества в <адрес> направило соответствующий запрос в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»). По сообщению сотрудника ТУ Росимущества в <адрес> на данный запрос на 02.03.2023г. ответа от ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») в адрес ТУ Росимущества по <адрес> не поступило. Считают, что бездействие ответчиков – ТУ Росимущества по <адрес>, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») нарушают право истцов, предоставленное статьей 9.1 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на передачу принадлежащего Курепину А.В. на праве собственности жилого помещения в собственность Российской Федерации и в оперативное управление ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Ссылаясь на вышеизложенное просит суд прекратить за Курепиным А.В., Давыдовой М.П,, Курепиной В.А., ФИО13. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (общей площадью <адрес>,8 кв.м., жилой площадью 49,2 кв.м., кадастровый №). Обязать Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> принять квартиру по адресу: <адрес> (общей площадью <адрес>,8 кв.м., жилой площадью 49,2 кв.м. кадастровый №) принять в собственность РФ, провести государственную регистрацию права собственности РФ и передать ее в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»). Обязать Министерство Обороны Российской Федерации в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ принять <адрес> (общей площадью <адрес>,8 кв.м., жилой площадью 49,2 кв.м.) в оперативное управление и провести государственную регистрацию права оперативного управления на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») по доверенности ФИО7 в судебном заседании, просила отказать в удовлетворении исковых требований в части передачи квартиры в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили письменное возражение на исковые требования, в котором просили в удовлетворении заявленных требований отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в <адрес>, не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами из семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статьей 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также предусматривается право граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, и обязанность соответствующих органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Таким образом, законом предусматривается право граждан при наличии их волеизъявления передать приватизированное ими жилое помещение в государственную или муниципальную собственность на основании соответствующего договора с заключением на указанное жилое помещение договора социального найма. Реализация данного права гражданами не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц. В качестве необходимых условий в законе указано, что жилое помещение должно принадлежать гражданину на праве собственности в порядке приватизации, являться единственным местом постоянного проживания и быть свободным от обязательств. Иные условия для реализации гражданином данного права законом не устанавливаются.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, 30.12.20008г. на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с Кряжской КЭЧ Приволжского-Уральского военного округа Минобороны России Курепину А.В. была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> за Курепиным А.В., Давыдовой М.П., Курепиной В.А., ФИО15., было признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

07.11.2014г. за Курепиным А.В., Давыдовой М.П., Курепиной В.А.,, ФИО16 зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли в праве) на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЕ от 29.03.2023г. №№.

Таким образом, судом установлено, что занимаемое истцами жилое помещение было приобретено ими в собственность в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является единственным местом жительства истцов, не обременено обязательствами.

Доказательств обратного, а также наличия иных препятствий в передаче квартиры в государственную собственность, со стороны ответчиков не предоставлено.

Указанное жилое помещение ранее было закреплено на праве оперативного управления за Кряжской КЭЧ Приволжского-Уральского военного округа Минобороны России. Однако в настоящее время полномочия Министерства обороны РФ в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил РФ на территории Центрального военного округа осуществляет ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004г. №1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (пункт 71).

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996г. № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно уставу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») является некоммерческой организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации, предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

Функции и полномочия учредителя в отношении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Таким образом, разрешая вопрос о том, кому подлежит передача отчуждаемого жилого помещения при деприватизации, суд приходит к выводу, что поскольку квартира ранее была закреплена на праве оперативного управления за Кряжской КЭЧ Приволжского-Уральского военного округа Минобороны России, функции которого в настоящее время отнесены к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, ввиду чего суд считает, что Министерство обороны РФ обязано принять указанную квартиру в оперативное управление наравне с остальным имуществом.

Судом установлено, что Курепин А.В. является военнослужащим, заключившим первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998г., ввиду чего на него распространяет свое действие ФЗ «О статусе военнослужащих» со всеми предусмотренными правами, обязанностями и льготами.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно письму Администрации г.о. Самара Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки от 29.07.2022г. следует, что разрешение на оформление от имени несовершеннолетних Курепиной В.А., ФИО17. нотариального заявления о передаче в собственность РФ квартиры, из которых часть собственников являются несовершеннолетние, не требуется.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в письме № от 23.11.2022г. сообщило Курепину А.В., что ими был направлен соответствующий запрос в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

По сообщению сотрудника ТУ Росимущества в <адрес> на данный запрос на 02.03.2023г. ответа от ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») в адрес ТУ Росимущества по <адрес> не поступило.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курепина А.В., Давыдовой М.П., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО21, Курепиной В.А. к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес>, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны РФ о прекращении права собственности на жилое помещение, передаче квартиры в государственную собственность РФ, закреплении права оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») – удовлетворить.

Прекратить за Курепиным А.В. (<дата>р., паспорт № Пограничным РОВД <адрес> <дата>.), Давыдовой М.П. (<дата>., паспорт № Куйбышевским РОВД <адрес> <дата>.), Курепиной В.А. (<дата>.), ФИО1 (<дата> право общей долевой собственности (по ? доли в праве каждого) на <адрес>, общей площадью 85,8 кв. м, жилой площадью 49,2 кв. м.

Обязать Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> принять <адрес> по <адрес>, общей площадью 85,8 кв.м, жилой площадью 49,2 кв.м., в собственность Российской Федерации и передать ее в Министерство обороны РФ.

Обязать Министерство обороны РФ принять <адрес>, общей площадью 85,80 кв.м, жилой площадью 49,2 кв.м. и передать в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс») и провести государственную регистрацию права оперативного управления на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.

Судья:              п/п     Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-911/2023