Дело № 02/2-149/2018 май 2018 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2018 года пос. Умба
Кандалакшский районный суд постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в составе председательствующего судьи – Березина А.Н.,
при секретаре Лобовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (далее - АО «Мурманэнергосбыт») к Лопинцевой АП о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за задержку платежа, а также судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Лопинцевой А.П. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2014 г. по август 2017 г. в сумме 150 100 руб. 36 коп., пени за задержку в сумме 48 043 руб. 75 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 163 руб.
В обоснование иска указав, что квартира по адресу: <адрес> является приватизированной. Ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по внесению коммунальных платежей, поэтому за период с сентября 2014 по август 2017 образовалась задолженность за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 100,36 руб.
В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета квитанции (ПДУ), с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако ею не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 29, 131, 132 ГПК РФ, просит удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель истца участие не принимал. Представитель ОАО «Мурманэнергосбыт» по доверенности Тензина Т.В. направила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Лопинцева А.П. в судебном заседании участия не принимала, судом о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС от ДД.ММ.ГГГГ, Лопинцева А.П. зарегистрирована в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). Направленные ответчику, по месту ее регистрации повестки в суд на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вернулись в суд с отместкой – истек срок хранения.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: ter.mrm.sudrf.ru.
Согласно ст. 116 ГПК РФ, в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителями управляющей компании - МУП «ЖЭК», по адресу: <адрес>, Лопинцева А.П. в настоящее время не проживает.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Таким образом, обязанность по извещению ответчика, предусмотренная гражданско-процессуальным законодательством, судом исполнена надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., находится в найме у ответчика (договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ). Лопинцева А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в данной квартире – с ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЖЭК» (л.д. 36.), поквартирной карточкой (л.д. 35); справкой отдела адресно-справочной работы ТП в <адрес> МРО УФМС России по МО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33); договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сообщению МУП «ЖЭК» № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, где постоянно зарегистрирована: с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Лопинцева А.П., а также с ДД.ММ.ГГГГ - сын – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу лицевые счета не разделены, дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (л.д. 34-36).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ответчиком Лопинцевой А.П. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 13).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В силу пункта 2 Правил N 354, под "потребителем" понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; а "исполнитель" – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В материалах дела имеется копия договора 101Т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-эксплуатационная контора" на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. Многоквартирный жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, включен в перечень домов, на которые рассчитывается тепловая нагрузка к договору (л.д. 16-18).
Согласно имеющейся в материалах дела копии уведомления № от 27 августа 2015 года, ОАО «Мурманэнергосбыт» известил МУП «ЖЭК» о принятом решении о расторжении с 31 августа 2014 года Договора 101Т от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке (л.д. 19).
В соответствием с положениями подпункта «б» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги, если собственниками не выбран способ управления (либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил), или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.
В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая компания (далее - УК) прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления МКД по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Также в п. 16 Правил № 354 сказано, что УК прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.
Учитывая факт расторжения ОАО «Мурманэнергосбыт» договора №Т от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенного с МУП «ЖЭК» исполнителем коммунальных услуг является ОАО «Мурманэнергосбыт».
В материалах дела имеется копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и Муниципальным унитарным предприятием «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр», согласно которому МУП "МРИВЦ" берет на себя обязательство совершать от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 20-21).
Согласно расчету стоимости коммунальных услуг, начисление ответчику производится по лицевому счету № (л.д. 13).
Как следует из искового заявления (л.д. 6-7), выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № (л.д. 13), квитанции за август 2017 г. (л.д. 15):
- за период с сентября 2014 г. по август 2017 г. ответчику начислено текущих платежей за отопление и ГВС – 153 100 руб. 36 коп., а оплачено в сентябре 2017 года – 3000 руб., остаток задолженности – 150 100,36 руб. (л.д. 13).
Оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет стоимости коммунальных услуг, у суда нет, поскольку он нагляден и ответчиком не оспорен.
Таким образом, взысканию подлежит сумма текущей задолженности за период с сентября 2014 г. по август 2017 г. – 150 100 руб. 36 коп.
Ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Кроме того, истец обращался к ответчику с претензией № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погасить имеющуюся задолженность (л.д. 22). Однако, ответчиком не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги (л.д. 13).
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнила возложенную на нее договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за спорный период составляет 48 043 рублей 75 коп. (л.д. 14).
Суд, применяя положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, а также в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, с учётом применения статьи 333 ГК РФ, полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Таким образом, частью 14 ст. 155 ЖК РФ определена обязанность должника уплатить пени по день фактической оплаты суммы долга. То есть, АО «Мурманэнергосбыт», с учетом того обстоятельства, что долг не оплачен, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ вправе начислить пени по день фактической оплаты суммы долга. Пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, являются законной неустойкой (ст. 330, 332 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как следует из ст. 333 ГК РФ, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации содержащихся в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 39 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).
Из приведенных норм права и разъяснений по их применению, следует, что оценка соразмерности неустойки последствиям нарушениям обязательства отнесена законом к компетенции суда и производится по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
Принимая во внимание обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг и размер начисленной пени, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, длительность необращения истца АО «Мурманэнергосбыт» с требованиями о применении к должнику ответственности за неисполнение обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, учитывая баланс между последствиями ненадлежащего исполнения ответчиком его обязательства и примененной мерой ответственности, суд приходит к выводу о явной несоразмерности величины заявленных истцом требований последствиям неисполнением ответчиком обязательств и усматривает основания для уменьшения размера пени, до 25 000 рублей.
Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.
С учетом того, что в нарушение ст. 153 и ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ и пени за задержку платежа, подлежит взысканию с ответчика, но с учетом снижения размера пени, а, следовательно, исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 163 руб. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 4-5), которая подлежит взысканию с ответчика Лопинцевой А.П.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░»:
- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2014 ░. ░░ ░░░░░░ 2017 ░. ░ ░░░░░ 150 100 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░░ 36 ░░░░░░;
- ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;
- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 163 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 23 043 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 75 ░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░