Решение от 20.09.2022 по делу № 2-2838/2022 от 17.08.2022

Дело №2-2838/2022

25RS0005-01-2022-003354-10

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 сентября 2022 года                                                             г. Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фоминой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Ксении Андреевны к Кулакову Кириллу Игоревичу, Холмуминову Холмуроду Шерзод угли, Гололобовой Наталье Николаевне, Березовскому Олегу Николаевичу, Матвеенко Дмитрию Аркадьевичу, Лазареву Геннадию Петровичу, Протасовой Анне Ильиничне, Абдухакимову Улугбеку Алишер Угли о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

    Анисимова К.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок, являясь индивидуальным предпринимателем. Ответчики были зарегистрированы ею в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма, однако в квартиру так и не вселились. Поскольку места фактического жительства ответчиков истцу не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующих лиц: Кулакова Кирилла Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Холмуминова Холмурода Шерзода угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Узбекистана, Гололобову Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, Березовского Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Матвеенко Дмитрия Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Лазарева Геннадия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Протасову Анну Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>а <адрес>, Абдухакимова Улугбека Алишера Угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Узбекистана.

    В судебное заседание представить истца Рагимова Л.С. поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истец, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В суд возвращены конверты с судебными повестками с отметкой «Истек срок хранения и неявка адресата».

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Свидетель Макаревский И.В., допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что по договору найма проживал в квартире по адресу: <адрес> период регистрации ответчиков. Фамилии ответчиков по делу ему не известны, в указанную квартиру они не вселялись.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Помощником прокурора Первомайского района г.Владивостока Истопленниковым М.В. дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Анисимова К.А. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2015.

Истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В квартире, принадлежащей Анисимовой К.А., по состоянию на 17.06.2022 зарегистрированы: Кулаков К.И., Гололобова Н.Н., Матвеенко Д.А., Березовский О.Н., Протасова А.И., Лазарев Г.П., Абдухакимов У.А.У., Холмуминов Х.Ш.У., что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из пояснений истца в иске следует, что информации о месте пребывания ответчиков не имеет, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними истица не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Доказательств обратного суду не представлено, ответчиками требования не оспорены.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых они основывают свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.09.2022.

      ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░